Zákon o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Ak vyvlastniteľ nezačne uskutočňovať práce v súlade s rozhodnutím o predbežnej držbe do jedného roka odo dňa jej nadobudnutia, alebo ak stavebné povolenie na strategickú investíciu bolo zrušené alebo stratilo platnosť, vyvlastňovací orgán rozhodne na návrh vyvlastňovaného, že predbežnú držbu vyvlastňovanej nehnuteľnosti zrušuje. Odvolanie vyvlastniteľa proti rozhodnutiu o zrušení predbežnej držby nemá odkladný účinok. Po zrušení predbežnej držby je vyvlastniteľ povinný navrátiť vyvlastňovanú nehnuteľnosť do pôvodného stavu a odovzdať vyvlastňovanému; tým nie je dotknuté právo vyvlastňovaného na náhradu spôsobenej škody.

Ak vyvlastniteľ nezačne uskutočňovať práce v súlade s rozhodnutím o predbežnej držbe do jedného roka odo dňa jej nadobudnutia, alebo ak overovacia doložka na strategickú investíciu sa zrušila alebo stratila platnosť, vyvlastňovací orgán rozhodne na návrh vyvlastňovaného, že predbežnú držbu vyvlastňovanej nehnuteľnosti zrušuje. Odvolanie vyvlastniteľa proti rozhodnutiu o zrušení predbežnej držby nemá odkladný účinok. Po zrušení predbežnej držby je vyvlastniteľ povinný navrátiť vyvlastňovanú nehnuteľnosť do pôvodného stavu a odovzdať vyvlastňovanému; tým nie je dotknuté právo vyvlastňovaného na náhradu spôsobenej škody.

Záväzné stanovisko podľa osobitného predpisu [40)](#poznamky.poznamka-40) vyjadrujúce súlad stavebného zámeru so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie sa na realizáciu strategickej investície, na ktoré bolo vydané osvedčenie nevyžaduje.

Záväzné stanovisko podľa osobitného predpisu [40)](#poznamky.poznamka-40) vyjadrujúce súlad stavebného zámeru so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie sa na realizáciu strategickej investície, na ktorú bolo vydané, osvedčenie nevyžaduje.

Účastníci konania, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu, [44)](#poznamky.poznamka-44) môžu namietať len nesúlad žiadosti o stavebné povolenie so záverečným stanoviskom vydaným podľa osobitného predpisu; [27)](#poznamky.poznamka-27) na ostatné námietky stavebný úrad neprihliada.

Ak stavebník pred vydaním rozhodnutia o stavebnom zámere preukázal, že má vlastnícke právo alebo iné právo k pozemku, na ktorom sa má uskutočniť stavba strategickej investície, alebo podal návrh na vyvlastnenie podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo návrh na vydanie medzitýmneho rozhodnutia na taký pozemok alebo má priznanú predbežnú držbu takého pozemku podľa tohto zákona alebo má vlastnícke právo alebo iné právo k pozemnej stavbe, ktorá má byť asanovaná, možno odkladný účinok odvolania proti rozhodnutiu o stavebnom zámere a rozhodnutiu o zmene rozhodnutia o stavebnom zámere, ktorou sa dopĺňa stavebný zámer líniovej stavby o podzemné vedenie verejnej elektronickej komunikačnej siete, vylúčiť.

Stavebný úrad rozhoduje o vylúčení účastníka stavebného konania bez prerušenia stavebného konania. V prípade podania odvolania proti rozhodnutiu o vylúčení účastníka stavebného konania stavebný úrad nie je oprávnený stavebné konanie prerušiť; v takom prípade stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť skôr ako nastane právoplatnosť rozhodnutia o vylúčení účastníka stavebného konania.

Dotknutý orgán je povinný vydať doložku súladu k projektu stavby v lehote 30 dní odo dňa doručenia žiadosti o vydanie doložky súladu k projektu stavby. Ak dotknutý orgán nevydá doložku súladu v lehote podľa prvej vety, predpokladá sa, že požiadavky zo záväzného stanoviska k stavebnému zámeru sú splnené a že vydal súhlasnú doložku súladu.

Na pozemku, ku ktorému stavebník pred vydaním stavebného povolenia podľa odseku 6 nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo, [13)](#poznamky.poznamka-13) môže stavebník uskutočňovať stavbu strategickej investície podľa stavebného povolenia až po tom, ako sa stane vlastníkom pozemku alebo k pozemku nadobudne iné právo, okrem prác v rozsahu vymedzenom v rozhodnutí o predbežnej držbe podľa [§ 12] .

Ak stavebník nie je vlastníkom pozemku, na ktorom sa má uskutočniť strategická investícia, alebo nemá k pozemku iné právo, k žiadosti o overenie projektu stavby priloží doklady preukazujúce začatie vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo podá žiadosť podľa [§ 15] .

Inú ako pozemnú stavbu, ku ktorej stavebník pred vydaním stavebného povolenia nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo, [13)](#poznamky.poznamka-13) môže stavebník podľa stavebného povolenia asanovať až po tom, ako sa stane vlastníkom stavby alebo k stavbe nadobudne iné právo, okrem prác v rozsahu vymedzenom v rozhodnutí o predbežnej držbe podľa [§ 12] .

Ak stavebník nie je vlastníkom pozemnej stavby, ktorá má byť pri stavbe strategickej investície asanovaná, alebo nemá k stavbe iné právo, k žiadosti o overenie projektu stavby priloží doklady preukazujúce začatie vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo podá žiadosť podľa [§ 15] .

Súčasťou stavebného povolenia sú všetky súvisiace rozhodnutia všetkých stavebných úradov, a to povolenia na odstránenie pozemných stavieb na území strategickej investície, ktoré je nevyhnutné asanovať, a povolenia na uskutočnenie súčastí strategickej investície a vyvolaných úprav. [45)](#poznamky.poznamka-45)

Na pozemku, ku ktorému stavebník pred vydaním overovacej doložky podľa odseku 12 nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo, [13)](#poznamky.poznamka-13) môže stavebník uskutočňovať stavbu strategickej investície podľa overeného projektu stavby až po tom, ako sa stane vlastníkom pozemku alebo k pozemku nadobudne iné právo, okrem prác v rozsahu vymedzenom v rozhodnutí o predbežnej držbe podľa [§ 12] .

Ak stavebník pred vydaním stavebného povolenia preukázal, že má vlastnícke alebo iné právo k pozemku, na ktorom sa má uskutočniť stavba strategickej investície alebo podal návrh na vyvlastnenie podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo návrh na vydanie medzitýmneho rozhodnutia na taký pozemok alebo má priznanú predbežnú držbu takého pozemku podľa tohto zákona alebo má vlastnícke právo alebo iné právo k pozemnej stavbe, ktorá má byť asanovaná, možno odkladný účinok odvolania proti stavebnému povoleniu a rozhodnutiu o zmene stavby pred dokončením vylúčiť.

Inú ako pozemnú stavbu, ku ktorej stavebník pred vydaním overovacej doložky nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo, [13)](#poznamky.poznamka-13) môže stavebník podľa overeného projektu stavby asanovať až po tom, ako sa stane vlastníkom stavby alebo k stavbe nadobudne iné právo, okrem prác v rozsahu vymedzenom v rozhodnutí o predbežnej držbe podľa [§ 12] .

Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou strategickej investície nezačalo do piatich rokov odo dňa nadobudnutia vykonateľnosti stavebného povolenia. Stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka predĺžiť platnosť stavebného povolenia najviac o päť rokov. Lehota na začatie stavby strategickej investície na pozemku, ku ktorému stavebník pred vydaním stavebného povolenia nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo a ktorý je predmetom vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení, počas trvania vyvlastňovacieho konania neplynie.

Súčasťou overovacej doložky sú všetky súvisiace rozhodnutia všetkých stavebných úradov, a to povolenia na odstránenie pozemných stavieb na území strategickej investície, ktoré je nevyhnutné asanovať, a povolenia na uskutočnenie súčastí strategickej investície a vyvolaných úprav. [45)](#poznamky.poznamka-45)

Ak pri stavbe strategickej investície je realizované vedenie elektronickej komunikačnej siete, elektrické, vodovodné, kanalizačné a iné vedenie ako vyvolaná úprava, vzniká vo verejnom záujme na účely tohto zákona k pozemkom dotknutým realizáciou tohto vedenia v rozsahu podľa geometrického plánu právo zodpovedajúce vecnému bremenu v prospech vlastníka vedenia elektronickej komunikačnej siete, elektrického, vodovodného, kanalizačného a iného vedenia, a to dňom nadobudnutia právoplatnosti povolenia na predčasné užívanie [46)](#poznamky.poznamka-46) alebo kolaudačného rozhodnutia [47)](#poznamky.poznamka-47) pre toto vedenie podľa toho, ktorá z týchto skutočností nastane skôr. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností [48)](#poznamky.poznamka-48) je povinný podať stavebník. Prílohou návrhu na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností je právoplatné povolenie na predčasné užívanie alebo kolaudačné rozhodnutie a súhlas budúceho vlastníka siete s vykonaním záznamu v katastri nehnuteľností. Vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena a za obmedzenie vlastníckeho práva nárok na primeranú náhradu, ktorá sa poskytne jednorazovo, stanovenú na základe znaleckého posudku; [49)](#poznamky.poznamka-49) náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri obvyklom užívaní nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia vecného bremena stavebníkom. Primeranú náhradu uhradí vlastníkovi nehnuteľnosti stavebník. Nárok na primeranú náhradu možno uplatniť u stavebníka do dvoch rokov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena stavebníkom dozvedel, najneskôr však do troch rokov odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Stavebník je povinný do troch mesiacov písomne oznámiť vlastníkovi nehnuteľnosti vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

Overovacia doložka stráca platnosť, ak sa so stavebnými prácami nezačalo do piatich rokov odo dňa jej vydania, ak stavebný úrad neurčil na začatie stavby dlhšiu lehotu. Stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch na žiadosť stavebníka predĺžiť platnosť overovacej doložky najviac o päť rokov. Lehota na začatie stavby strategickej investície na pozemku, ku ktorému stavebník pred vydaním overovacej doložky nenadobudol vlastnícke právo alebo iné právo a ktorý je predmetom vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení, počas trvania vyvlastňovacieho konania neplynie.

Pri strategickej investícii sa kolaudačné konanie zlúči s konaním o zmene stavby pred dokončením vždy, ak sa skutočným realizovaním zmeny stavby podstatne nemení účel stavby, ak skutočným realizovaním stavby nedôjde k takej zmene stavby, ktorá by podliehala konaniu podľa osobitného predpisu, [27)](#poznamky.poznamka-27) a ak sa zmena stavby realizuje na pozemkoch uvedených v stavebnom povolení pre stavbu investíciu. Stavebník je povinný doručiť žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením na vedomie aj príslušnému orgánu na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Ak pri stavbe strategickej investície je realizované vedenie elektronickej komunikačnej siete, elektrické, vodovodné, kanalizačné alebo iné vedenie ako vyvolaná úprava, vzniká vo verejnom záujme na účely tohto zákona k pozemkom dotknutým realizáciou tohto vedenia v rozsahu podľa geometrického plánu právo zodpovedajúce vecnému bremenu v prospech vlastníka vedenia elektronickej komunikačnej siete, elektrického, vodovodného, kanalizačného a iného vedenia, a to dňom nadobudnutia právoplatnosti povolenia na predčasné užívanie stavby [46)](#poznamky.poznamka-46) alebo kolaudačného osvedčenia [47)](#poznamky.poznamka-47) pre toto vedenie podľa toho, ktorá z týchto skutočností nastane skôr. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností [48)](#poznamky.poznamka-48) je povinný podať stavebník. Prílohou návrhu na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností je právoplatné povolenie na predčasné užívanie stavby alebo kolaudačné osvedčenie a súhlas budúceho vlastníka siete s vykonaním záznamu v katastri nehnuteľností. Vlastník nehnuteľnosti má za zriadenie vecného bremena a za obmedzenie vlastníckeho práva nárok na primeranú náhradu, ktorá sa poskytne jednorazovo, stanovenú na základe znaleckého posudku; [49)](#poznamky.poznamka-49) náhrada sa poskytne za výmeru, v ktorej je vlastník obmedzený pri obvyklom užívaní nehnuteľnosti v dôsledku uplatnenia vecného bremena stavebníkom. Primeranú náhradu uhradí vlastníkovi nehnuteľnosti stavebník. Nárok na primeranú náhradu možno uplatniť u stavebníka do dvoch rokov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena stavebníkom dozvedel, najneskôr však do troch rokov odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností. Stavebník je povinný do troch mesiacov písomne oznámiť vlastníkovi nehnuteľnosti vykonanie zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

V žiadosti o stavebné povolenie stavebník okrem náležitostí podľa osobitných predpisov [41)](#poznamky.poznamka-41) uvedie

Lehota na vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu [41)](#poznamky.poznamka-41) a na vydanie záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby [42)](#poznamky.poznamka-42) je 30 dní odo dňa doručenia žiadosti o vydanie záväzného stanoviska. Na neskôr podané záväzné stanovisko stavebný úrad neprihliada. Na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.

Prílohou k žiadosti o stavebné povolenie sú:

Ak žiadosť na začatie konania o stavebnom zámere neobsahuje predpísané náležitosti, stavebný úrad vyzve do siedmich dní odo dňa doručenia žiadosti stavebníka, aby žiadosť v určenej lehote doplnil, a upozorní ho, že inak konanie zastaví.

Prílohou k žiadosti o stavebné povolenie nie sú rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce podľa osobitných predpisov, [42)](#poznamky.poznamka-42) tieto je stavebník oprávnený predložiť stavebnému úradu v priebehu stavebného konania.

Stavebný úrad oznámi začatie konania o stavebnom zámere do dvoch pracovných dní odo dňa, keď je žiadosť úplná.

Ak nie je záväzné stanovisko vydané v lehote podľa stavebného zákona, [43)](#poznamky.poznamka-43) považuje sa za súhlasné a bez podmienok; na neskôr podané záväzné stanovisko stavebný úrad neprihliada. Na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.

Stavebný úrad doručuje oznámenie o začatí konania o stavebnom zámere vlastníkom pozemných stavieb, ktoré majú byť asanované, a ktorí majú aktivovanú elektronickú schránku elektronicky podľa zákona o e-Governmente s úložnou lehotou sedem dní, inak doručuje do vlastných rúk prostredníctvom poštového podniku ako doporučená zásielka s doručenkou a poznámkou „do vlastných rúk“ s odbernou lehotou sedem dní.

Ak stavebník nie je vlastníkom pozemku, na ktorom sa má uskutočniť strategická investícia, alebo nemá k pozemku iné právo, k žiadosti o vydanie stavebného povolenia priloží doklady preukazujúce začatie vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo podá žiadosť podľa [§ 15] .

Ak sú záväzné stanoviská vzájomne rozporné a ak sa nepodarí odstrániť rozpor medzi nimi dohodou na ústnom pojednávaní, správny orgán si bez prerušenia konania vyžiada stanoviská od ich príslušných najbližšie nadriadených orgánov, ktoré ich sú povinné vydať do 15 dní odo dňa doručenia žiadosti. Ak nedôjde k odstránenie rozporu alebo ak dotknutý orgán nemá nadriadený orgán, správny orgán požiada o odstránenie rozporu úrad po dohode s príslušnými ústrednými orgánmi štátnej správy a územnej samosprávy do 15 dní odo dňa doručenia ich stanovísk.

Ak stavebník nie je vlastníkom pozemnej stavby, ktorá má byť pri stavbe strategickej investície asanovaná, alebo nemá k stavbe iné právo, k žiadosti o vydanie stavebného povolenia priloží doklady preukazujúce začatie vyvlastňovacieho konania podľa všeobecného predpisu o vyvlastnení alebo podá žiadosť podľa [§ 15] .

Účastníci konania, ktorým postavenie účastníka konania vyplýva z osobitného predpisu, [44)](#poznamky.poznamka-44) môžu namietať len nesúlad žiadosti o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere s rozhodnutím vydaným podľa osobitného predpisu; [28)](#poznamky.poznamka-28) na ostatné námietky stavebný úrad neprihliada.

Stavebný úrad oznámi začatie stavebného konania do dvoch pracovných dní odo dňa, keď je žiadosť o stavebné povolenie úplná.

Na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.

Stavebný úrad oznamuje začatie konania o stavebnom povolení verejnou vyhláškou, pričom okrem vyvesenia na úradnej tabuli stavebného úradu sa povinne zverejní aj na jeho webovom sídle a na úradných tabuliach všetkých dotknutých obcí a na ich webových sídlach, ak ich majú zriadené, a to najmenej na tú istú dobu, ako sa zverejní na úradnej tabuli stavebného úradu. Vlastníkom pozemných stavieb, ktoré majú byť asanované, ktorí majú aktivovanú elektronickú schránku sa doručuje elektronicky podľa zákona o e-Governmente, s úložnou lehotou sedem dní, inak sa doručuje do vlastných rúk prostredníctvom poštového podniku ako doporučená zásielka s doručenkou a poznámkou „do vlastných rúk“ s odbernou lehotou sedem dní.

Stavebný úrad rozhoduje o vylúčení účastníka konania o stavebnom zámere bez prerušenia konania. V prípade podania odvolania proti rozhodnutiu o vylúčení účastníka konania o stavebnom zámere stavebný úrad nie je oprávnený konanie prerušiť; v takom prípade rozhodnutie o stavebnom zámere nenadobudne právoplatnosť skôr ako nastane právoplatnosť rozhodnutia o vylúčení účastníka konania o stavebnom zámere.

Stavebník môže spolu so žiadosťou o stavebné povolenie požiadať stavebný úrad o vydanie medzitýmneho rozhodnutia.

Stavebník môže spolu so žiadosťou o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere požiadať stavebný úrad o vydanie medzitýmneho rozhodnutia.

V prípade žiadosti podľa odseku 1 stavebný úrad vedie vyvlastňovacie konanie spolu so stavebným konaním. Stavebný úrad rozhodne o žiadosti podľa stavebného zákona, a ak jej vyhovie, rozhodne v spoločnom rozhodnutí aj o vydaní medzitýmneho rozhodnutia podľa [§ 13] . Pred vydaním medzitýmneho rozhodnutia podľa druhej vety sa ústne pojednávanie o návrhu nenariaďuje. Na výrokovú časť spoločného rozhodnutia, ktorým bolo vydané medzitýmne rozhodnutie, sa primerane použije [§ 13] . Po nadobudnutí právoplatnosti spoločného rozhodnutia, ktorým bolo vydané medzitýmne rozhodnutie, stavebný úrad pokračuje vo vyvlastňovacom konaní vo zvyšku veci podľa všeobecného predpisu o vyvlastňovaní, ak tento zákon neustanovuje inak; vo zvyšku časti vyvlastňovacieho konania sa vedie samostatné konanie s každým vyvlastňovaným.

V prípade žiadosti podľa odseku 1 stavebný úrad vedie vyvlastňovacie konanie spolu s konaním o stavebnom zámere. Stavebný úrad rozhodne o žiadosti podľa stavebného zákona, a ak jej vyhovie, rozhodne v spoločnom rozhodnutí aj o vydaní medzitýmneho rozhodnutia podľa [§ 13] . Pred vydaním medzitýmneho rozhodnutia podľa druhej vety sa ústne pojednávanie o návrhu nenariaďuje. Na výrokovú časť spoločného rozhodnutia, ktorým bolo vydané medzitýmne rozhodnutie, sa primerane použije [§ 13] . Po nadobudnutí právoplatnosti spoločného rozhodnutia, ktorým bolo vydané medzitýmne rozhodnutie, stavebný úrad pokračuje vo vyvlastňovacom konaní vo zvyšku veci podľa všeobecného predpisu o vyvlastňovaní, ak tento zákon neustanovuje inak; vo zvyšku časti vyvlastňovacieho konania sa vedie samostatné konanie s každým vyvlastňovaným.

Prílohou k návrhu na začatie kolaudačného konania sú okrem všeobecných náležitostí podania a náležitostí podľa stavebných predpisov [51)](#poznamky.poznamka-51) aj

Prílohou k návrhu na začatie kolaudácie nie sú rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce podľa Stavebného zákona; [52)](#poznamky.poznamka-52) tieto je stavebník oprávnený predložiť stavebnému úradu v priebehu kolaudácie.

Prílohou k návrhu na začatie kolaudačného konania nie sú rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce podľa stavebného zákona, [52)](#poznamky.poznamka-52) tieto je stavebník oprávnený predložiť stavebnému úradu v priebehu kolaudačného konania.

Lehota na vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu a dotknutej právnickej osoby je 30 dní odo dňa doručenia žiadosti o vydanie záväzného stanoviska. Ak nie je záväzné stanovisko [53)](#poznamky.poznamka-53) podané v stanovenej lehote, považuje sa za súhlasné a bez podmienok; na neskôr podané záväzné stanovisko stavebný úrad neprihliada. Účastníkov konania stavebný úrad neoboznamuje so záväznými stanoviskami predloženými v konaní o stavebnom zámere; na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.

Ak nie je záväzné stanovisko [53)](#poznamky.poznamka-53) podané v lehote stanovenej v stavebnom zákone, [44)](#poznamky.poznamka-44) považuje sa za súhlasné a bez podmienok; na neskôr podané záväzné stanovisko stavebný úrad neprihliada. Účastníkov konania stavebný úrad neoboznamuje so záväznými stanoviskami predloženými v stavebnom konaní; na námietky účastníkov konania týkajúce sa nesúladu záväzných stanovísk stavebný úrad neprihliada.

Stavebný úrad oznamuje začatie kolaudácie verejnou vyhláškou, pričom okrem vyvesenia na úradnej tabuli stavebného úradu sa povinne zverejní aj na jeho webovom sídle a na úradných tabuliach všetkých dotknutých obcí a na ich webových sídlach, ak ich majú zriadené, a to najmenej na tú istú dobu, ako sa zverejní na úradnej tabuli stavebného úradu.

Stavebný úrad oznamuje začatie kolaudačného konania verejnou vyhláškou, pričom okrem vyvesenia na úradnej tabuli stavebného úradu sa povinne zverejní aj na jeho webovom sídle a na úradných tabuliach všetkých dotknutých obcí a na ich webových sídlach, ak ich majú zriadené, a to najmenej na tú istú dobu, ako sa zverejní na úradnej tabuli stavebného úradu.

Ak nie sú splnené podmienky na skolaudovanie stavby strategickej investície z dôvodu, ktorý nebráni bezpečnej skúšobnej prevádzke strategickej stavby, stavebný úrad môže rozhodnúť o predčasnom užívaní stavby a určiť podmienky jej užívania a prevádzky na nej, pokiaľ to nemá podstatný vplyv na užívateľnosť stavby a predčasné užívanie neohrozuje bezpečnosť a zdravie osôb.

Ak nie sú splnené podmienky na skolaudovanie stavby strategickej investície z dôvodu, ktorý nebráni bezpečnej skúšobnej prevádzke strategickej stavby, stavebný úrad môže rozhodnúť o časovo obmedzenom predčasnom užívaní strategickej stavby a určiť podmienky jej užívania a prevádzky na nej, pokiaľ to nemá podstatný vplyv na užívateľnosť stavby a predčasné užívanie neohrozuje bezpečnosť a zdravie osôb.

Odvolanie proti kolaudačnému osvedčeniu nemá odkladný účinok.

Po skončení a vyhodnotení skúšobnej prevádzky alebo jej časového úseku stavebný úrad na návrh stavebníka pokračuje v kolaudačnom konaní a vydá kolaudačné rozhodnutie.

Vlastník vedenia elektronickej komunikačnej siete, elektrického, vodovodného, kanalizačného a iného vedenia podľa [§ 14 ods. 17] je povinný bezodkladne po vydaní kolaudačného osvedčenia stavbu prevziať, inak je povinný stavebníkovi uhradiť náklady na údržbu, prevádzku a zabezpečenie stavby až do jej prevzatia.

Odvolanie proti kolaudačnému rozhodnutiu nemá odkladný účinok.

Ak ide o stavbu pre obranu štátu alebo stavbu pre bezpečnosť štátu, na kolaudáciu je príslušný stavebný úrad podľa Stavebného zákona. [54)](#poznamky.poznamka-54)

okresný úrad v sídle kraja pre konanie podľa osobitného predpisu [62)](#poznamky.poznamka-62) pre projekty týkajúce sa ciest [64)](#poznamky.poznamka-64) a vodných stavieb, [65)](#poznamky.poznamka-65)

okresný úrad v sídle kraja pre konanie podľa osobitného predpisu [62)](#poznamky.poznamka-62) pre projekty týkajúce sa ciest [64)](#poznamky.poznamka-64) a vodných stavieb. [65)](#poznamky.poznamka-65)

Na strategické investície sa nevzťahuje osobitný predpis o verejných prácach. [78)](#poznamky.poznamka-78)

Kasačná sťažnosť podaná proti rozhodnutiu krajského súdu vo veci samej vydanému v konaní o správnej žalobe proti rozhodnutiu o predbežnej držbe, rozhodnutiu o vyvlastnení, medzitýmnemu rozhodnutiu, rozhodnutiu o stavebnom zámere na stavbu strategickej investície alebo spoločnému rozhodnutiu podľa [§ 15 ods. 3] má odkladný účinok; [§ 446 ods. 1] a [§ 447 ods. 1 Správneho súdneho poriadku] sa nepoužijú.

V konaniach podľa tohto zákona sa nepoužijú [§ 58 ods. 2] , [§ 60 ods. 2 písm. b)] a [f)] , [§ 62 ods. 4] , [§ 66 ods. 3 písm. a)] a [f)] , [§ 67 ods. 2 stavebného zákona] .

Vo vyvlastňovacom konaní sa geometrický plán predkladá len v jednom vyhotovení.

Vo vyvlastňovacom konaní sa geometrický plán predkladá len v jednom vyhotovení.

Účelne vynaložené náklady na výkup alebo vyvlastnenie pozemkov a stavieb na nich, vrátane nákladov znaleckého posudku, správnych poplatkov a notárskych poplatkov znáša investor.

Účelne vynaložené náklady na výkup alebo vyvlastnenie pozemkov a stavieb na nich, vrátane nákladov znaleckého posudku, správnych poplatkov a notárskych poplatkov znáša investor.

Na strategické investície sa nevzťahuje osobitný predpis o verejných prácach. [78)](#poznamky.poznamka-78)

označenie navrhovaného územia investície označením parciel alebo zobrazením na kópii z katastrálnej mapy vrátane parciel, na ktorých sa bude územie investície nachádzať; označenie územia vždy obsahuje presné vyznačenie všetkých chránených území, oblastí a ochranných pásiem, ako aj inundačných území a environmentálnych záťaží, ak sú známe,

označenie navrhovaného územia investície označením parciel alebo zobrazením na kópii z katastrálnej mapy alebo zobrazením situácie stavby na kópii z katastrálnej mapy vrátane parciel, na ktorých sa bude územie investície nachádzať; označenie územia vždy obsahuje presné vyznačenie všetkých chránených území, oblastí a ochranných pásiem, ako aj inundačných území a environmentálnych záťaží, ak sú známe,

spracovaný investičný projekt, ktorý obsahuje najmä informácie o plánovanom termíne začatia prípravy investičného projektu a termíne ukončenia prípravy investičného projektu, plánovaný harmonogram realizácie investičného projektu, ciele investičného projektu a čiastkové míľniky, ak sa uplatňujú.

spracovaný investičný projekt, ktorý obsahuje najmä informácie o plánovanom termíne začatia prípravy investičného projektu a termíne ukončenia prípravy investičného projektu, plánovaný harmonogram realizácie investičného projektu, ciele investičného projektu, finančné zdroje, ľudské zdroje a spravidla aj merateľné kvalitatívne a kvantitatívne prínosy a čiastkové míľniky, ak sa uplatňujú.

Orgán verejnej moci poskytne príslušnému ministerstvu na účely posúdenia žiadosti a prípravy návrhu požadovanú súčinnosť a informácie získané z vlastnej činnosti alebo prípadné výhrady bezodkladne, najneskôr v lehote určenej príslušným ministerstvom, ktorá nesmie byť kratšia ako desať pracovných dní; informácie sa poskytujú len, ak sú nevyhnutné a ich poskytnutím nedôjde k ohrozeniu plnenia konkrétnej úlohy orgánu verejnej moci alebo k ohrozeniu plnenia úloh spravodajskej služby, k odhaleniu jej zdrojov, prostriedkov, totožnosti osôb, ktoré konajú v jej prospech, alebo k ohrozeniu medzinárodnej spravodajskej spolupráce. Žiadosť o súčinnosť sa musí riadne odôvodniť a musí obsahovať konkrétny rozsah požadovanej súčinnosti a informácií podľa tohto zákona. Ak sa orgán verejnej moci v príslušnej lehote nevyjadrí, má sa za to, že nemá žiadne výhrady voči podanej žiadosti.

Orgán verejnej moci poskytne príslušnému ministerstvu na účely posúdenia žiadosti a prípravy návrhu požadovanú súčinnosť a informácie získané z vlastnej činnosti alebo prípadné výhrady bezodkladne, najneskôr v lehote určenej príslušným ministerstvom, ktorá nesmie byť kratšia ako desať pracovných dní; informácie sa poskytujú len, ak sú nevyhnutné a ich poskytnutím nedôjde k ohrozeniu plnenia konkrétnej úlohy orgánu verejnej moci alebo k ohrozeniu plnenia úloh spravodajskej služby, k odhaleniu jej zdrojov, prostriedkov, totožnosti osôb, ktoré konajú v jej prospech, alebo k ohrozeniu medzinárodnej spravodajskej spolupráce. Žiadosť o súčinnosť sa musí riadne odôvodniť a musí obsahovať konkrétny rozsah požadovanej súčinnosti a informácií podľa tohto zákona. Ak sa orgán verejnej moci v príslušnej lehote nevyjadrí, má sa za to, že nemá žiadne výhrady voči podanej žiadosti. Lehota podľa odseku 9 neplynie.

Investor prikladá osvedčenie k návrhu na začatie vyvlastňovacieho konania, integrovaného povoľovania, stavebného konania, konania o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a k návrhu na začatie katastrálneho konania. [12)](#poznamky.poznamka-12)

Investor prikladá osvedčenie k návrhu na začatie vyvlastňovacieho konania, integrovaného povoľovania, konania podľa Stavebného zákona, konania o posudzovaní vplyvov na životné prostredie a k návrhu na začatie katastrálneho konania. [12)](#poznamky.poznamka-12)

Pre navrhovanú činnosť, ktorej predmetom je strategická investícia alebo jej zmena, ktorá podlieha posúdeniu vplyvov na životné prostredie podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28) zámer okrem náležitostí podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28) obsahuje nulový variant stavu, ktorý by nastal, ak by sa navrhovaná činnosť alebo zmena navrhovanej činnosti nerealizovala a aspoň jeden variant navrhovanej činnosti.

Pre navrhovanú činnosť, ktorej predmetom je strategická investícia alebo jej zmena, ktorá podlieha posúdeniu vplyvov na životné prostredie podľa osobitného predpisu, [27)](#poznamky.poznamka-27) informácia o navrhovanej činnosti alebo jej zmene okrem náležitostí podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28) obsahuje nulový variant stavu, ktorý by nastal, ak by sa navrhovaná činnosť alebo zmena navrhovanej činnosti nerealizovala a aspoň jeden variant navrhovanej činnosti.

Zámer, ktorý nemá potrebné náležitosti, [29)](#poznamky.poznamka-29) vráti príslušný orgán do troch pracovných dní navrhovateľovi na doplnenie a určí rozsah a lehotu jeho doplnenia.

Príslušný orgán do troch pracovných dní od doručenia informácie o navrhovanej činnosti alebo jej zmene zašle informáciu o navrhovanej činnosti alebo jej zmene povoľujúcemu orgánu, rezortnému orgánu, dotknutému orgánu a dotknutej obci.

Príslušný orgán do troch pracovných dní od doručenia zámeru zašle zámer povoľujúcemu orgánu, rezortnému orgánu, dotknutému orgánu a dotknutej obci.

Rezortný orgán, dotknutý orgán, povoľujúci orgán a dotknutá obec doručia príslušnému orgánu písomné stanovisko k správe o hodnotení činnosti [32)](#poznamky.poznamka-32) do 15 dní od jej doručenia; ak sa nedoručí písomné stanovisko v uvedenej lehote, stanovisko sa považuje za súhlasné.

Rezortný orgán, povoľujúci orgán, dotknutý orgán a dotknutá obec doručia písomné stanoviská k zámeru príslušnému orgánu do 14 dní od jeho doručenia; ak sa nedoručí písomné stanovisko v uvedenej lehote, stanovisko sa považuje za súhlasné. Verejnosť môže doručiť svoje písomné stanovisko k zámeru príslušnému orgánu do 21 dní od zverejnenia zámeru na webovom sídle Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky alebo od zverejnenia oznámenia; písomné stanovisko sa považuje za doručené, aj keď je doručené v ustanovenej lehote prostredníctvom dotknutej obce. Na stanovisko doručené po lehote sa neprihliada. Dotknutý orgán je oprávnený uplatňovať pripomienky len v rozsahu svojej pôsobnosti a písomné stanovisko odôvodniť.

Príslušný orgán vydá záverečné stanovisko [33)](#poznamky.poznamka-33) do 15 dní od doručenia odborného posudku. [34)](#poznamky.poznamka-34)

Účastníci konania, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu, [44)](#poznamky.poznamka-44) môžu namietať len nesúlad žiadosti o stavebné povolenie s rozhodnutím vydaným podľa osobitného predpisu; [28)](#poznamky.poznamka-28) na ostatné námietky stavebný úrad neprihliada.

Účastníci konania, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu, [44)](#poznamky.poznamka-44) môžu namietať len nesúlad žiadosti o stavebné povolenie so záverečným stanoviskom vydaným podľa osobitného predpisu; [27)](#poznamky.poznamka-27) na ostatné námietky stavebný úrad neprihliada.

Pri strategickej investícii sa kolaudačné konanie zlúči s konaním o zmene stavby pred dokončením vždy, ak sa skutočným realizovaním zmeny stavby podstatne nemení účel stavby, ak skutočným realizovaním stavby nedôjde k takej zmene stavby, ktorá by podliehala konaniu podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28) a ak sa zmena stavby realizuje na pozemkoch uvedených v stavebnom povolení pre stavbu investíciu. Stavebník je povinný doručiť žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením na vedomie aj príslušnému orgánu na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Pri strategickej investícii sa kolaudačné konanie zlúči s konaním o zmene stavby pred dokončením vždy, ak sa skutočným realizovaním zmeny stavby podstatne nemení účel stavby, ak skutočným realizovaním stavby nedôjde k takej zmene stavby, ktorá by podliehala konaniu podľa osobitného predpisu, [27)](#poznamky.poznamka-27) a ak sa zmena stavby realizuje na pozemkoch uvedených v stavebnom povolení pre stavbu investíciu. Stavebník je povinný doručiť žiadosť o povolenie zmeny stavby pred dokončením na vedomie aj príslušnému orgánu na úseku posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky pre konanie podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28) ak projekt podlieha posudzovaniu vplyvov na životné prostredie podľa osobitného predpisu, [28)](#poznamky.poznamka-28)

Ministerstvo životného prostredia Slovenskej republiky pre konanie podľa osobitného predpisu, [27)](#poznamky.poznamka-27) ak projekt podlieha posudzovaniu vplyvov na životné prostredie podľa osobitného predpisu, [27)](#poznamky.poznamka-27)

má prispieť k odvráteniu dlhodobých environmentálnych škôd,

má prispieť k sanácii environmentálnych záťaží alebo náprave environmentálnych škôd,