Zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania

podlahová plocha bytových a iných priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 120 m 2 a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie,

podlahová plocha bytových a iných priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 120 m 2 a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1] písm. g) možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

priemerná podlahová plocha [22)](#poznamky.poznamka-22) obstarávaného nájomného bytu neprevýši 60 m 2 ,

priemerná podlahová plocha [22)](#poznamky.poznamka-22) obstarávaného nájomného bytu neprevýši 70 m 2 ,

obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy nájomného bytu nepresiahnu hodnotu ustanovenú osobitným predpisom, [23)](#poznamky.poznamka-23)

sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1] písm. g) možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 10 písm. b) tretieho bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 10 písm. b) tretieho bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 11 písm. b) tretieho bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 11 písm. b) tretieho bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť len vtedy, ak žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1]

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť len vtedy, ak žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1]

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so stavebníkom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného bytu alebo nájomného bytu.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného bytu alebo nájomného bytu.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome nachádzajú najmenej dva byty.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome nachádzajú najmenej dva byty.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa odseku 9 vo výške 100 % obstarávacieho nákladu možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa odseku 10 vo výške 100 % obstarávacieho nákladu možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku, ktorý vykazuje Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, bol v priemere za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti nižší ako priemerný podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku, ktorý vykazuje Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, bol v priemere za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti nižší ako priemerný podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti.

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Ak žiadateľ podľa odseku 4 nadobúda byt podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] do podielového spoluvlastníctva, jednotliví spoluvlastníci zodpovedajú za záväzky vyplývajúce z úveru poskytnutého podľa tohto zákona spoločne a nerozdielne.

Podlahovú plochu bytu podľa odseku 1 písm. a) a b) možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o bývanie stavebne určené na dlhodobé bývanie fyzickej osoby so zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 1] .

Podlahovú plochu bytu podľa odseku 1 možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o byt, ktorý je

Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) sa nezapočíta podlahová plocha podkrovného priestoru prístupného z bytu, ak jeho podchodná výška vymedzená konštrukciou krovu nepresahuje 1 800 mm. Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] sa nezapočíta ani podlahová plocha

Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) sa nezapočíta podlahová plocha

balkóna, lodžie a terasy a

podkrovného priestoru, ak jeho podchodná výška vymedzená konštrukciou krovu nepresahuje 1 800 mm,

garáže do 25 m 2 .

balkóna, lodžie a terasy a

Ak podľa tohto zákona je možné obstarať byt starší ako tri roky, ustanovenie odseku 1 písm. c) sa na byt nepoužije.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] poskytnúť, ak ide o

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] poskytnúť, ak ide o

Žiadateľovi podľa odseku 4 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje päťnásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 4 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa odseku 5 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje päťnásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 6 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 7 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz. Ak žiadateľ podľa odseku 4 písm. c) žije v spoločnej domácnosti s fyzickou osobou s ťažkým zdravotným postihnutím podľa osobitného predpisu aspoň jeden rok a žiadateľ zabezpečuje tejto fyzickej osobe bývanie, táto podmienka sa vzťahuje na nich oboch.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

na stavbu bude spracovaný evidenčný list systémovej poruchy, ktorého vzor je ustanovený osobitným predpisom, [29)](#poznamky.poznamka-29)

na stavbu bude spracovaný evidenčný list systémovej poruchy, ktorého vzor je uvedený v [prílohe č. 2a] ,

sa žiadateľ v zmluve zaviaže predložiť energetický certifikát zateplenej budovy vrátane správy k energetickému certifikátu po dokončení zateplenia bytovej budovy,

sa žiadateľ v zmluve zaviaže predložiť energetický certifikát zateplenej budovy vrátane správy k energetickému certifikátu po dokončení zateplenia bytovej budovy, ktorým sa preukáže splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. a),

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že v zariadení sociálnych služieb bude poskytovať alebo zabezpečí poskytovanie sociálnych služieb podľa osobitného predpisu [9)](#poznamky.poznamka-9) počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 30 rokov.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť, ak sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [15a)](#poznamky.poznamka-15a)

Podporu na obstaranie toho istého zariadenia sociálnych služieb je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie toho istého zariadenia sociálnych služieb je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného zariadenia sociálnych služieb.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného zariadenia sociálnych služieb.

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 4] použije primerane.

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 4] použije primerane.

Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť na týmto zákonom ustanovený rozsah obnovy súčasne alebo postupne na jednej budove. Na stavebné práce realizované pri obnove zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] , na ktoré sa už poskytla podpora podľa tohto zákona, nie je možné poskytnúť podporu opakovane.

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu, [16b)](#poznamky.poznamka-16b)

sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že

sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že ubytovanie v ubytovacom dome bude poskytovať po dobu splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej však po dobu 20 rokov,

sa žiadateľ zaviaže, že v zmluve zriadi záložné právo na ubytovací dom obstaraný podľa tohto zákona v prospech fondu.

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až h)] .

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až j)] .

Ak má fond v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti a bezprostredne po jej posúdení zašle žiadateľovi záväzné rozhodnutie o výške podpory, výške úrokovej sadzby a lehote splatnosti (ďalej len „rozhodnutie“).

Ak má fond v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti a bezprostredne po jej posúdení zašle žiadateľovi rozhodnutie o výške podpory, výške úrokovej sadzby a lehote splatnosti (ďalej len „rozhodnutie“).

Ak v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti fond nemá v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, žiadosť posúdi a o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

Ak v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti fond nemá v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

od 15. januára do 30. septembra príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] ,

od 15. januára do 31. augusta príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] ,

od 15. januára do 31. augusta príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až h)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] .

od 15. januára do 31. augusta príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až h)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] ,

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b) bezodkladne žiadateľovi, ak

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b) vrátane rozhodnutia o neposkytnutí podpory bezodkladne žiadateľovi, ak

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 22, môže podať podnet na preskúmanie postupu fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b), ktoré boli predmetom posudzovania žiadosti fondom. Fond spolu s podnetom predloží ministerstvu úplnú žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondom, a svoju spisovú dokumentáciu, ktorá bola súčasťou procesu posudzovania.

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 22 písm. a), môže podať podnet na preskúmanie postupu fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b), ktoré boli predmetom posudzovania žiadosti fondom. Fond spolu s podnetom predloží ministerstvu úplnú žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondom, a svoju spisovú dokumentáciu, ktorá bola súčasťou procesu posudzovania.

Ministerstvo preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 24 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti fondu žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b). Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 16. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadateľovi žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b).

Ministerstvo preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 24 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti fondu žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b). Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 16. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadateľovi žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b), ak odsek 26 neustanovuje inak.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti. Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Ak ministerstvo zistí nesprávny postup fondu po 31. decembri kalendárneho roka, v ktorom sa predložila žiadosť fondu, fond postupuje podľa podmienok ustanovených týmto zákonom v čase podania žiadosti. Fond žiadosť bezodkladne opätovne posúdi mimo poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16.

Na konanie o poskytovaní podpory sa nevzťahuje všeobecný predpis o správnom konaní.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti. Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 26.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 27.

označením účtu zriadeného v banke, na ktorom je vedený fond prevádzky, údržby a opráv, [36)](#poznamky.poznamka-36) u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. b) až g)] , pričom predmetom záložného práva u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písmeno b) až g)] budú všetky súčasné a budúce pohľadávky vrátane ich príslušenstva voči jednotlivým vlastníkom bytov a nebytových priestorov na úhradu mesačných platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv a všetky súčasné a budúce pohľadávky vrátane ich príslušenstva na vyplatenie zostatku účtu zriadeného v banke, na ktorom je vedený fond prevádzky, údržby a opráv.

označením účtu zriadeného v banke, na ktorom je vedený fond prevádzky, údržby a opráv, [36)](#poznamky.poznamka-36) u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1] písm. d) a e), pričom predmetom záložného práva u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1] písm. d) a e) budú všetky súčasné a budúce pohľadávky vrátane ich príslušenstva voči jednotlivým vlastníkom bytov a nebytových priestorov na úhradu mesačných platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv a všetky súčasné a budúce pohľadávky vrátane ich príslušenstva na vyplatenie zostatku účtu zriadeného v banke, na ktorom je vedený fond prevádzky, údržby a opráv.

zabezpečenie záväzku žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého] a [druhého bodu] alebo [§ 10 ods. 11 písm. b) prvého] a [druhého bodu] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 9 písm. c) prvého] a [druhého bodu] alebo [§ 10 ods. 10 písm. b) prvého] a [druhého bodu] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo ubytovania podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo ubytovania podľa [§ 14c ods. 1 písm. b)] alebo ubytovania podľa [§ 14d ods. 2 písm. c)] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 10 písm. a)] a [b)] , [ods. 11 písm. a)] alebo [ods. 14] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 9 písm. a)] a [b)] , [ods. 10 písm. a)] alebo [ods. 13] ,

kúpu pozemku podľa [§ 14b] alebo

kúpu pozemku podľa [§ 14b] ,

obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 14c] .

obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 14c] , alebo

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] , podľa [§ 10 ods. 11 písm. b) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 20 % zo sumy poskytnutého úveru.

Za nedodržanie podmienok podľa [§ 14e ods. 1 až 5] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod najviac vo výške 100 % poskytnutého úveru v závislosti od dĺžky obdobia od vzniku porušenia podmienok podľa [§ 14e ods. 1 až 5] do konca trvania obdobia viazanosti podľa [§ 14e ods. 1 až 5.]

Podmienka podľa [§ 10 ods. 10 písm. d)] sa použije prvýkrát na posudzovanie žiadostí predložených od 15. januára 2026.

Podmienka podľa [§ 10 ods. 9 písm. d)] sa použije prvýkrát na posudzovanie žiadosti predloženej od 15. januára 2027, ak prílohou žiadosti je právoplatne overený projekt stavby alebo právoplatné rozhodnutie o stavebnom zámere, ak stavebný úrad overil projekt stavby súčasne s vydaním rozhodnutia o stavebnom zámere a ak stavebník podal žiadosť o overenie projektu stavby alebo o vydanie takéhoto rozhodnutia o stavebnom zámere stavebnému úradu od 1. januára 2027.

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu, okrem výdavkov za bankové služby [3a)](#poznamky.poznamka-3a) a výdavkov za vykonanie finančných operácií podľa [§ 5 ods. 5] , nesmú ročne presiahnuť 5 % z ročných príjmov fondu podľa [§ 3 písm. a) až e)] a [h)] . Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [4)](#poznamky.poznamka-4)

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu, okrem výdavkov za bankové služby [3a)](#poznamky.poznamka-3a) a výdavkov za vykonanie finančných operácií podľa [§ 5 ods. 5] , nesmú ročne presiahnuť 7 % z ročných príjmov fondu podľa [§ 3 písm. a) až e)] a [h)] . Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [4)](#poznamky.poznamka-4)

odstránením systémovej poruchy bytového domu, [8)](#poznamky.poznamka-8)

odstránením systémovej poruchy bytového domu, ktorú nezavinili užívatelia bytov, ale má pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby (ďalej len „odstránenie systémovej poruchy“),

stavebnými úpravami existujúceho bytového domu alebo jeho samostatne užívanej časti alebo rodinného domu, ktorými sa vykonáva zásah do tepelnej ochrany zateplením obvodového plášťa, strešného plášťa a výmenou pôvodných otvorových výplní bytového domu alebo rodinného domu (ďalej len „zateplenie bytovej budovy“),

stavebnými úpravami existujúceho bytového domu alebo jeho samostatne užívanej časti alebo rodinného domu, ktorými sa vykonáva zásah do tepelnej ochrany zateplením [8aa)](#poznamky.poznamka-8aa) obvodového plášťa, strešného plášťa a výmenou pôvodných otvorových výplní bytového domu alebo rodinného domu (ďalej len „zateplenie bytovej budovy“),

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5) obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5) obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h) alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie internátu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena i)

zariadenia sociálnych služieb, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo

zariadenia sociálnych služieb, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena d),

ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h), alebo

kúpou ubytovacieho domu.

kúpou ubytovacieho domu,

Podporu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu, kúpu zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. d) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo kolaudačného osvedčenia [8b)](#poznamky.poznamka-8b) nájomného bytu, zariadenia sociálnych služieb alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Podporu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu, kúpu zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. d) druhého bodu, kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu a kúpu internátu podľa odseku 1 písm. i) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo kolaudačného osvedčenia [8b)](#poznamky.poznamka-8b) nájomného bytu, zariadenia sociálnych služieb, ubytovacieho domu alebo internátu neuplynuli viac ako tri roky.

vybudovanie technického zariadenia na využívanie obnoviteľných zdrojov energie a vybudovanie zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla pre vlastnú spotrebu bytovej budovy (ďalej len „realizácia obnoviteľného zdroja energie“),

vybudovanie technického zariadenia na využívanie obnoviteľných zdrojov energie (ďalej len „realizácia obnoviteľného zdroja energie“) a vybudovanie zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla pre vlastnú spotrebu bytovej budovy,

iná modernizácia bytového domu neuvedená v písmenách a) až d) a v odseku 1 písm. c) druhého bodu alebo tretieho bodu.

iná modernizácia bytového domu neuvedená v písmenách a) až d) a v odseku 1 písm. c) druhom bode.

spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, [11)](#poznamky.poznamka-11)

vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome zastúpení spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, [11)](#poznamky.poznamka-11)

12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť, jednu obstarávanú ubytovaciu bunku alebo na jednu obstarávanú izbu, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

17 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

17 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť, jednu obstarávanú ubytovaciu bunku alebo na jednu obstarávanú izbu, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

2 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

2 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] ,

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) prvého bodu] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) prvého bodu] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] , obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] a obstarania internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. i) prvého bodu] sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo obstarania internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. i)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa pri obstaraní nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstaraní zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstaraní ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Cena nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu, obstarania zariadenia sociálnych služieb a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] , obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] a obstarania internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. i) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa pri obstaraní nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstaraní zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] , obstaraní ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] a obstaraní internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. i) druhého bodu] do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Cena nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu, obstarania zariadenia sociálnych služieb, obstarania ubytovacieho domu a obstarania internátu nezapočíta.

Obstarávacím nákladom obnovy bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] a obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, cenu odborného posudku preukazujúceho existenciu systémovej poruchy a projektového energetického hodnotenia bytovej budovy. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety sa nezapočíta cena obnovy nebytového priestoru okrem garáží a garážových stojísk v bytovej budove.

Obstarávacím nákladom obnovy bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] a obnovy internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. j)] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, cenu odborného posudku preukazujúceho existenciu systémovej poruchy a projektového energetického hodnotenia bytovej budovy. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety sa nezapočíta cena obnovy nebytového priestoru okrem garáží a garážových stojísk v bytovej budove.

Do obstarávacieho nákladu zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] alebo výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 4 písm. b)] sa môže započítať aj cena za realizáciu vodozádržných opatrení a vybudovanie vonkajších tieniacich prvkov.

Do obstarávacieho nákladu zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] , obnovy internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. j)] alebo výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 4 písm. b)] sa môže započítať aj cena za realizáciu vodozádržných opatrení a vybudovanie vonkajších tieniacich prvkov.

Fond môže v období od nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) do ukončenia čerpania poskytnutej podpory zvýšiť poskytnutú podporu pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom, ak o to žiadateľ požiada. Zvýšenie poskytnutej podpory sa nepovažuje za poskytnutie ďalšej podpory na ten istý účel. Zvýšenie podpory nemá vplyv na výšku úrokovej sadzby, ktorá bola určená pri poskytnutí podpory.

Fond môže v období od nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) do ukončenia čerpania poskytnutej podpory zvýšiť poskytnutú podporu pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom, ak o to žiadateľ požiada. Zvýšenie poskytnutej podpory sa nepovažuje za poskytnutie ďalšej podpory na ten istý účel. Zvýšenie podpory nemá vplyv na výšku úrokovej sadzby, ktorá bola určená.

Splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. a), odseku 2 a [§ 10 ods. 6] overuje fond bez súhlasu žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] , fyzickej osoby podľa odseku 2 a osôb podľa [§ 10 ods. 6] , na základe údajov poskytnutých Sociálnou poisťovňou. Sociálna poisťovňa na základe fondom poskytnutých vstupných údajov poskytuje fondu zo svojho informačného systému elektronicky a bez súhlasu osôb uvedených v prvej vete údaje v rozsahu potrebnom na účel overenia splnenia podmienky pre poskytnutie podpory.

Splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. a), odseku 2 a [§ 10 ods. 5] overuje fond bez súhlasu žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] , fyzickej osoby podľa odseku 2 a osôb podľa [§ 10 ods. 5] , na základe údajov poskytnutých Sociálnou poisťovňou. Sociálna poisťovňa na základe fondom poskytnutých vstupných údajov poskytuje fondu zo svojho informačného systému elektronicky a bez súhlasu osôb uvedených v prvej vete údaje v rozsahu potrebnom na účel overenia splnenia podmienky pre poskytnutie podpory.

Ak je žiadateľom člen domácnosti podľa [§ 10 ods. 5 písm. c)] , schopnosť platiť splátky istiny úveru a úroky z úveru podľa odseku 1 písm. a) preukáže so žiadateľom aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím podľa osobitného predpisu. [18)](#poznamky.poznamka-18)

Ak je žiadateľom člen domácnosti podľa [§ 10 ods. 4 písm. c)] , schopnosť platiť splátky istiny úveru a úroky z úveru podľa odseku 1 písm. a) preukáže so žiadateľom aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím podľa osobitného predpisu; [18)](#poznamky.poznamka-18) táto schopnosť sa preukazuje len do konca kalendárneho roku, v ktorom fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím dovŕši vek 65 rokov.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , [písm. c)] , [písm. d) prvého bodu] , [písm. e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , [písm. c)] , [písm. d) prvého bodu] , [písm. e)] , [písm. f) prvého bodu] , [písm. h) prvého bodu] , [písm. i) prvého bodu] a [písm. j)] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , na stavebnú úpravu bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , a na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , na stavebnú úpravu bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] a na obstaranie internátu podľa [§ 6 ods. 1 písm. i)] možno poskytnúť, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 8 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol stavebnou úpravou ostatnej budovy na bývanie alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] , ak ide o kúpu zariadenia sociálnych služieb, ktoré vzniklo stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] , ak ide o kúpu ubytovacieho domu, ktorý vznikol stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 8 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol stavebnou úpravou ostatnej budovy na bývanie alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] , ak ide o kúpu zariadenia sociálnych služieb, ktoré vzniklo stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] , ak ide o kúpu ubytovacieho domu, ktorý vznikol stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. i) druhého bodu] , ak ide o kúpu internátu, ktorý vznikol stavebnou úpravou bytového domu alebo nebytovej budovy.

výstavbou bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

výstavbou bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, [5a)](#poznamky.poznamka-5a) v rodinnom dome [5b)](#poznamky.poznamka-5b) alebo v polyfunkčnom dome,

kúpou bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

kúpou bytu v bytovom dome, [5a)](#poznamky.poznamka-5a) rodinnom dome [5b)](#poznamky.poznamka-5b) alebo v polyfunkčnom dome,

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, balkón alebo lodžia. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom. Ak súčasťou ubytovacej bunky pozostávajúcej z dvoch obytných miestností je kuchynský kút a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, musia byť umiestnené tak, aby boli prístupné obom obytným miestnostiam a neboli umiestnené priamo v obytnej miestnosti.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, balkón alebo lodžia. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom. Ak súčasťou ubytovacej bunky pozostávajúcej z dvoch obytných miestností je kuchynský kút a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, musia byť umiestnené tak, aby boli prístupné obom obytným miestnostiam a neboli umiestnené priamo v obytnej miestnosti.

obce, ktorá je sídlom okresu, [35)](#poznamky.poznamka-35) mestskej časti v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice uvedenej v [prílohe č. 3] a mesta Moldava nad Bodvou v okrese Košice-okolie, (ďalej len „obec“) príslušných podľa miesta stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] alebo

obce alebo mestskej časti, ktorá je sídlom okresu [35)](#poznamky.poznamka-35) pre územný obvod podľa [prílohy č. 3] (ďalej len „obec“) príslušný podľa miesta stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] alebo

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, balkón alebo lodžia. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, balkón alebo lodžia. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom. Ak súčasťou ubytovacej bunky pozostávajúcej z dvoch obytných miestností je kuchynský kút a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, musia byť umiestnené tak, aby boli prístupné obom obytným miestnostiam a neboli umiestnené priamo v obytnej miestnosti.

obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] , na ktoré sa poskytuje podpora podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] , na ktoré sa poskytuje podpora podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5)

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Na konanie o poskytovaní podpory sa nevzťahuje všeobecný predpis o správnom konaní.

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z hľadiska stavebných konštrukcií a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania ustanoví ministerstvo všeobecne záväzným právnym predpisom.

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z hľadiska stavebných konštrukcií a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania ustanoví Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky všeobecne záväzným právnym predpisom.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 11 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 11 písm. b) druhého bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 11 písm. b) tretieho bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 11 písm. b) tretieho bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného bytu alebo nájomného bytu.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku, ktorý vykazuje Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny, bol v priemere za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti nižší ako priemerný podiel disponibilných uchádzačov o zamestnanie na obyvateľstve v produktívnom veku v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku podania žiadosti.

manželov s maloletým dieťaťom vo veku najviac šesť rokov,

manželov s maloletým dieťaťom vo veku najviac šesť rokov žijúceho s nimi v domácnosti [17)](#poznamky.poznamka-17) alebo rodičov maloletého dieťaťa vo veku najviac šesť rokov žijúceho s nimi v domácnosti, [17)](#poznamky.poznamka-17)

odchovanca, ktorý v deň podania žiadosti nepresiahne vek 35 rokov, alebo odchovanca s maloletým dieťaťom vo veku najviac tri roky alebo najviac päť rokov, ak ide o dieťa, ktoré si odchovanec osvojil; v prípade manželov musí podmienku veku spĺňať každý z manželov,

fyzickú osobu, pre ktorú boli vykonávané opatrenia pobytovou formou na základe rozhodnutia súdu v centre pre deti a rodiny, fyzickú osobu, ktorej skončila ústavná starostlivosť v domove sociálnych služieb pre deti, fyzickú osobu, ktorej skončilo poskytovanie sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, alebo fyzickú osobu, ktorej zanikla pestúnska starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť alebo osobná starostlivosť poručníka (ďalej len „osoba po skončení starostlivosti“), ktorá v deň podania žiadosti nepresiahne vek 35 rokov, alebo osobu po skončení starostlivosti s maloletým dieťaťom vo veku najviac tri roky alebo najviac päť rokov, ak ide o dieťa, ktoré si osoba po skončení starostlivosti osvojila; v prípade manželov musí podmienku veku spĺňať každý z manželov,

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak ide o výmenu alebo modernizáciu výťahu s preukázaním zhody určeného výrobku. [25)](#poznamky.poznamka-25)

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 4 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak ide o výmenu alebo modernizáciu výťahu s preukázaním zhody určeného výrobku. [25)](#poznamky.poznamka-25)

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. c)] možno poskytnúť len vtedy, ak sa realizáciou stavebných úprav

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 4 písm. c)] možno poskytnúť len vtedy, ak sa realizáciou stavebných úprav

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. d)] možno poskytnúť na vybudovanie nových spoločných častí bytového domu a nových spoločných zariadení bytového domu vstavbou, prístavbou alebo nadstavbou [27a)](#poznamky.poznamka-27a) na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome podľa osobitného predpisu. [27b)](#poznamky.poznamka-27b)

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 4 písm. e)] možno poskytnúť na vybudovanie nových spoločných častí bytového domu a nových spoločných zariadení bytového domu vstavbou, prístavbou alebo nadstavbou [27a)](#poznamky.poznamka-27a) na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome podľa osobitného predpisu. [27b)](#poznamky.poznamka-27b)

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. d)] nemožno poskytnúť na zriadenie novej kotolne.

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 4] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne na jednej stavbe. Na stavebné práce realizované pri modernizácii bytového domu podľa [§ 6 ods. 4] , na ktoré už bola poskytnutá podpora podľa tohto zákona, nie je možné poskytnúť podporu opakovane.

dosiahnutím zníženia potreby tepla na vykurovanie minimálne o 35 % oproti výpočtovo určenej potrebe tepla na vykurovanie pred realizáciou stavebných úprav, ktorými sa vykonal zásah do tepelnej ochrany bytovej budovy,

dosiahnutím zníženia potreby primárnej energie bytovej budovy minimálne o 30 % oproti výpočtovo určenej potrebe primárnej energie bytovej budovy pred realizáciou zateplenia bytovej budovy,

žiadateľ preukáže údaje o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie za dve ročné vyúčtovacie obdobia pred podaním žiadosti,

sa žiadateľ v zmluve zaviaže predložiť energetický certifikát zateplenej budovy vrátane správy k energetickému certifikátu po dokončení zateplenia bytovej budovy,

sa žiadateľ v zmluve zaviaže poskytnúť údaje o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie za päť ročných vyúčtovacích období nasledujúcich po dokončení zateplenia bytovej budovy,

na zateplenie bytovej budovy neboli poskytnuté iné verejné prostriedky alebo finančné prostriedky zo zdrojov Európskej únie.

Podporu na zateplenie bytovej budovy možno poskytnúť aj vtedy, ak na zateplenie bytovej budovy alebo odstránenie systémovej poruchy bytovej budovy zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a)] alebo [písm. b)] poskytol fond podporu aspoň desať rokov pred podaním žiadosti.

Podporu na zateplenie bytovej budovy možno poskytnúť aj vtedy, ak na zateplenie bytovej budovy alebo odstránenie systémovej poruchy bytovej budovy zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a)] alebo [písm. b)] poskytol fond alebo ministerstvo podporu aspoň desať rokov pred podaním žiadosti.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného zariadenia sociálnych služieb.

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 5] použije primerane.

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 4] použije primerane.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávanej technickej vybavenosti.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie, kolaudačné osvedčenie alebo osvedčenie o skutočnom zhotovení obstarávanej technickej vybavenosti.

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného ubytovacieho domu.

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží fondu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného ubytovacieho domu.

Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom

Žiadateľ predkladá fondu žiadosť o podporu (ďalej len „žiadosť“) prostredníctvom

obce, ktorá je sídlom okresu, [35)](#poznamky.poznamka-35) mestskej časti v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice uvedenej v [prílohe č. 3] a mesta Moldava nad Bodvou v okrese Košice-okolie, (ďalej len „obec v sídle okresu“) príslušných podľa miesta stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] alebo

obce, ktorá je sídlom okresu, [35)](#poznamky.poznamka-35) mestskej časti v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice uvedenej v [prílohe č. 3] a mesta Moldava nad Bodvou v okrese Košice-okolie, (ďalej len „obec“) príslušných podľa miesta stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] alebo

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 9 môže podať podnet na preskúmanie postupu obce v sídle okresu. Podnet predkladá fondu prostredníctvom obce v sídle okresu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania obce v sídle okresu. Zhodu potvrdí obec v sídle okresu v stanovisku spracovanom k podnetu.

Pri doručení žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b) obec alebo okresný úrad v sídle kraja overí úplnosť náležitostí žiadosti do 15 pracovných dní odo dňa doručenia listinných príloh k žiadosti v poradí podľa doručenia žiadosti. Overenie úplnosti náležitostí žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b) vyznačí zamestnanec obce alebo okresného úradu v sídle kraja v informačnom systéme fondu.

Okresný úrad v sídle kraja bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak sú v žiadosti nedostatky, okresný úrad vyzve žiadateľa, aby v lehote do 30 pracovných dní od doručenia písomnej výzvy doplnil žiadosť. Overenie úplnosti náležitostí žiadosti vyznačí zamestnanec okresného úradu v sídle kraja odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec okresného úradu v sídle kraja.

Ak sú v žiadosti nedostatky, obec alebo okresný úrad v sídle kraja vyzve žiadateľa, aby v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia písomnej výzvy odstránil nedostatky v žiadosti.

Úplnú a overenú žiadosť okresný úrad v sídle kraja bezodkladne zašle fondu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Úplnú a overenú žiadosť obec alebo okresný úrad v sídle kraja bezodkladne odošle fondu prostredníctvom informačného systému fondu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti a súčasne zašle fondu

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 11 neodstránil nedostatky alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s týmto zákonom, okresný úrad v sídle kraja bezodkladne vráti žiadateľovi.

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 11 neodstránil nedostatky, alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s týmto zákonom, obec alebo okresný úrad v sídle kraja bezodkladne vráti žiadateľovi. Formulár žiadosti a elektronické prílohy k žiadosti sa žiadateľovi nezasielajú späť.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 13, môže podať podnet na preskúmanie postupu okresného úradu v sídle kraja. Podnet predkladá fondu prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania okresného úradu v sídle kraja. Zhodu potvrdí okresný úrad v sídle kraja v stanovisku spracovanom k podnetu.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 13, môže podať podnet na preskúmanie postupu obce alebo okresného úradu v sídle kraja. Podnet predkladá žiadateľ fondu prostredníctvom obce alebo okresného úradu v sídle kraja v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b), ktoré boli predmetom overovania obcou alebo okresným úradom v sídle kraja. Obec alebo okresný úrad v sídle kraja spolu s podnetom predloží fondu aj svoju spisovú dokumentáciu, ktorá bola súčasťou procesu overovania.

Fond preskúma v lehote 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 10 alebo odseku 14 postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja a v prípade zistenia ich nesprávneho postupu zaradí žiadosť do poradia žiadostí. Ak fond nezistí nesprávny postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

Fond preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 14 postup obce alebo okresného úradu v sídle kraja a v prípade zistenia ich nesprávneho postupu zaradí žiadosť do poradia žiadostí. Ak fond nezistí nesprávny postup obce alebo okresného úradu v sídle kraja, podnet zamietne a vráti žiadateľovi žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b).

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu podpory v poradí podľa prideleného poradového čísla, ktoré vygeneruje informačný systém fondu po odoslaní vyplneného formuláru elektronickej žiadosti.

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu podpory v poradí podľa prideleného poradového čísla, ktoré vygeneruje informačný systém fondu po vyznačení overenia úplnosti náležitostí žiadosti obcou alebo okresným úradom v sídle kraja.

Ak má fond v rozpočte disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel, v lehote do 60 dní odo dňa doručenia písomného vyhotovenia žiadosti posúdi žiadosť a bezprostredne po jej posúdení oznámi písomne žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory. Fond rozhodne o žiadosti podľa poradia určeného dátumom doručenia úplnej žiadosti až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel podpory, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

Ak má fond v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti a bezprostredne po jej posúdení zašle žiadateľovi záväzné rozhodnutie o výške podpory, výške úrokovej sadzby a lehote splatnosti (ďalej len „rozhodnutie“).

Ak je pre rozhodnutie o poskytnutí podpory nevyhnutné odstrániť nedostatky v žiadosti, fond vyzve žiadateľa, aby v primeranej lehote odstránil nedostatky v žiadosti. Výzvu na odstránenie nedostatkov v žiadosti fond zasiela žiadateľovi písomne. Fond rozhodne o poskytnutí podpory bezprostredne po odstránení nedostatkov v žiadosti.

Ak v lehote do 45 pracovných dní odo dňa doručenia úplnej žiadosti fond nemá v rozpočte príslušného kalendárneho roku disponibilné finančné zdroje na príslušný účel podpory, žiadosť posúdi a o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

Rozhodnutie fondu o poskytnutí podpory k žiadosti doručenej neskôr ako žiadosť, ku ktorej fond vyzval žiadateľa na odstránenie nedostatkov v žiadosti, sa nepovažuje za porušenie poradia podľa odseku 17.

Ak je pre rozhodnutie o poskytnutí podpory nevyhnutné odstrániť nedostatky v žiadosti, fond vyzve žiadateľa, aby v primeranej lehote odstránil nedostatky v žiadosti. Fond rozhodne o poskytnutí podpory bezprostredne po odstránení nedostatkov v žiadosti.

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť bezodkladne žiadateľovi, ak

Na účely tohto zákona nedostatkom žiadosti sa rozumie nezrovnalosť alebo nejasnosť v žiadosti alebo jej prílohách, ktoré žiadateľ predložil so žiadosťou, alebo chýbajúca príloha k žiadosti. Za nedostatky v žiadosti sa nepovažujú zrejmé chyby v písaní alebo iné zrejmé nesprávnosti. Vysvetlenie nezrovnalosti alebo nejasnosti žiadateľ spracuje v samostatnom dokumente. Doplnenie chýbajúcej prílohy k žiadosti možno akceptovať len vtedy, ak skutočnosti preukazované touto prílohou mali právne účinky pred termínom podania žiadosti. Vysvetlením alebo doplnením chýbajúcej prílohy nemôže dôjsť k zmene účelu žiadosti.

O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

Rozhodnutie fondu o poskytnutí podpory k žiadosti doručenej neskôr ako žiadosť, ku ktorej fond vyzval žiadateľa na odstránenie nedostatkov v žiadosti, sa nepovažuje za porušenie poradia podľa odseku 16.

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 20, môže podať podnet na preskúmanie rozhodnutia fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondu. Zhodu potvrdí fond v stanovisku spracovanom k podnetu.

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b) bezodkladne žiadateľovi, ak

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 22 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti žiadosť fondu. Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 16. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti.

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 22, môže podať podnet na preskúmanie postupu fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b), ktoré boli predmetom posudzovania žiadosti fondom. Fond spolu s podnetom predloží ministerstvu úplnú žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondom, a svoju spisovú dokumentáciu, ktorá bola súčasťou procesu posudzovania.

Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Ministerstvo preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 24 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti fondu žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b). Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 16. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadateľovi žiadosť predloženú podľa odseku 4 písm. a) alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. b).

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti. Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 25.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 26.

Žiadosť obsahuje najmä

Žiadosť sa predkladá

identifikačné údaje žiadateľa,

v listinnej podobe alebo

účel a požadovanú výšku podpory,

v elektronickej podobe spôsobom ustanoveným v odseku 8.

Identifikačné údaje podľa odseku 4 písm. a) sú

Žiadosť obsahuje najmä

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. a)]

identifikačné údaje žiadateľa,

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. b) a c)]

účel a požadovanú výšku podpory,

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. d) až g)]

údaje o stavbe,

Návrh na zabezpečenie záväzkov podľa odseku 4 písm. e) sa preukazuje

Identifikačné údaje podľa odseku 5 písm. a) sú

určením nehnuteľného majetku, ktorý bude predmetom záložného práva u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1] ; ak tento majetok tvoria stavby, musia byť poistené pre prípad následkov živelných udalostí,

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. a)]

označením bankovej záruky u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1] alebo

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. b) a c)]

označením účtu zriadeného v banke, na ktorom je vedený fond prevádzky, údržby a opráv, [36)](#poznamky.poznamka-36) ktorý bude predmetom záložného práva u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. b) až g)] .

u žiadateľa uvedeného v [§ 7 ods. 1 písm. d) až g)]

Obec v sídle okresu bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak sú v žiadosti nedostatky, obec v sídle okresu vyzve žiadateľa, aby v lehote do desiatich pracovných dní od doručenia písomnej výzvy odstránil nedostatky v žiadosti. Overenie úplnosti žiadosti vyznačí zamestnanec obce v sídle okresu odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce v sídle okresu.

Návrh na zabezpečenie záväzkov podľa odseku 5 písm. e) sa preukazuje

Úplnú a overenú žiadosť obec v sídle okresu bezodkladne zašle fondu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Žiadateľ predkladá žiadosť v elektronickej podobe tak, že údaje podľa odseku 5 vyplní prostredníctvom formulára žiadosti zverejneného na webovom sídle fondu, ku ktorému môže pripojiť prílohy podľa osobitného predpisu [36a)](#poznamky.poznamka-36a) (ďalej len „elektronická príloha“). Pre zaevidovanie žiadosti v elektronickej podobe vrátane pripojených elektronických príloh v informačnom systéme fondu je žiadateľ povinný formulár žiadosti autorizovať kvalifikovaným elektronickým podpisom alebo kvalifikovanou elektronickou pečaťou podľa osobitného predpisu. [36b)](#poznamky.poznamka-36b) Listinné prílohy k žiadosti je žiadateľ povinný doručiť do piatich pracovných dní odo dňa odoslania formulára žiadosti spolu s dokumentom obsahujúcim jedinečný identifikátor vygenerovaný po odoslaní formulára žiadosti. Dňom predloženia žiadosti je deň doručenia listinných príloh k žiadosti.

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 7 neodstránil nedostatky, alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s týmto zákonom, obec v sídle okresu bezodkladne vráti žiadateľovi.

Obec alebo okresný úrad v sídle kraja bezprostredne po doručení žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. a) zaeviduje žiadosť v informačnom systéme fondu a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Overenie úplnosti náležitostí žiadosti predloženej podľa odseku 4 písm. a) vyznačí zamestnanec obce alebo okresného úradu v sídle kraja odtlačkom úradnej pečiatky, podpisom a vyznačením v informačnom systéme fondu. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce alebo okresného úradu v sídle kraja.

Fond poskytuje podporu na základe zmluvy.

Fond v lehote do 20 pracovných dní odo dňa vydania rozhodnutia podľa § 15 ods. 17 zašle žiadateľovi návrh zmluvy, ktorý obsahuje najmä

Zmluva obsahuje najmä

Ak žiadateľ odmietne uzatvoriť s fondom zmluvu podľa odseku 1 alebo neuzavrie zmluvu podľa odseku 1 najneskôr do troch kalendárnych mesiacov odo dňa doručenia návrhu zmluvy žiadateľovi, rozhodnutie vydané fondom podľa § 15 ods. 17 zaniká a žiadosť predloženú podľa [§ 15 ods. 4 písm. a)] alebo listinné prílohy k žiadosti predloženej podľa [§ 15 ods. 4 písm. b)] fond bezodkladne vráti žiadateľovi.

dodržania postupu podľa [§ 15 ods. 7 až 14] ,

dodržania postupu podľa § 15 ods. 9 až 14,

Za nedodržanie podmienky poskytnutia údajov o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie podľa [§ 13 ods. 2. písm. g)] sa ukladá odvod vo výške 0,5 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nepredloženie energetického certifikátu zateplenej budovy vrátane správy k energetickému certifikátu podľa [§ 13 ods. 2. písm. f)] sa ukladá odvod vo výške 0,5 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa. Ak bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] , povinnosť podľa prvej vety vzniká fondu až po uplynutí 30 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu alebo minimálnej doby poskytovania ubytovania v ubytovacom dome podľa tohto zákona. Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa. Ak bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] , povinnosť podľa prvej vety vzniká fondu až po uplynutí 30 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo kolaudačného osvedčenia nájomného bytu alebo minimálnej doby poskytovania ubytovania v ubytovacom dome podľa tohto zákona. Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Fond vytvára a vedie informačný systém, ktorý generuje poradie žiadostí podľa [§ 15 ods. 16] a obsahuje najmä informácie o žiadostiach, žiadateľoch, spôsobe zabezpečenia úveru a o podporách poskytnutých podľa tohto zákona.

Fond vytvára a vedie informačný systém, ktorý generuje poradie žiadostí podľa § 15 ods. 16 a umožňuje elektronickú komunikáciu s fondom. Informačný systém fondu obsahuje najmä informácie o žiadostiach, žiadateľoch, spôsobe zabezpečenia úveru a o podporách poskytnutých podľa tohto zákona.

informácie pre žiadateľa nevyhnutné na podanie žiadosti,

informácie pre žiadateľa nevyhnutné na predloženie žiadosti,

informácie o počte žiadostí podľa [§ 15 ods. 20 písm. a)] aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích buniek podľa účelov podpory.

informácie o počte žiadostí podľa § 15 ods. 22 písm. a) aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích buniek podľa účelov podpory,

Správcom fondu je Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“).

Správcom fondu je Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“).

Štatutárnym orgánom fondu je generálny riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva minister dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „minister“).

Štatutárnym orgánom fondu je generálny riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva minister dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „minister“).

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b), kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie

Podporu na účel podľa odseku 1 písm. b) tretieho bodu možno poskytnúť aj vtedy, ak sa stavebnými úpravami nájomného bytu zmení počet nájomných bytov v bytovom dome.

Na účely tohto zákona technickými zariadeniami na využívanie obnoviteľných zdrojov energie sa rozumejú slnečné tepelné kolektory, fotovoltické panely a tepelné čerpadlá.

Podporu na kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu, kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu, kúpu zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. d) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia bytu, nájomného bytu alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Podporu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu, kúpu zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. d) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo kolaudačného osvedčenia [8b)](#poznamky.poznamka-8b) nájomného bytu, zariadenia sociálnych služieb alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Ustanovenie odseku 3 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu žiadateľom, ktorým

Na účely tohto zákona modernizáciou bytového domu podľa odseku 1 písm. c) prvého bodu sa rozumie

sú manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. a)] , ak uzavreli manželstvo najviac 36 mesiacov pred podaním žiadosti (ďalej len „mladomanželia“) alebo manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. b)] ,

výmena alebo modernizácia výťahu v bytovom dome,

je fyzická osoba, ktorej skončilo poskytovanie starostlivosti v zariadení sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately na základe rozhodnutia súdu, fyzická osoba, ktorej skončila ústavná starostlivosť v domove sociálnych služieb pre deti, fyzická osoba, ktorej skončilo poskytovanie sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, alebo fyzická osoba, ktorej zanikla pestúnska starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť alebo osobná starostlivosť poručníka (ďalej len „odchovanec“), alebo

výmena spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome,

je fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím, alebo člen domácnosti podľa [§ 10 ods. 5 písm. c)] .

stavebná úprava spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení bytového domu, ktorou sa umožní prístup do bytov v bytovom dome pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu,

Na účely tohto zákona modernizáciou bytového domu podľa odseku 1 písm. c) prvého bodu sa rozumie

Na účely tohto zákona zariadením sociálnych služieb sa rozumie zariadenie podporovaného bývania, zariadenie pre seniorov, zariadenie opatrovateľskej služby, domov sociálnych služieb a špecializované zariadenie podľa osobitného predpisu. [9)](#poznamky.poznamka-9)

Na účely tohto zákona zariadením sociálnych služieb sa rozumie zariadenie podporovaného bývania, zariadenie pre seniorov, zariadenie opatrovateľskej služby, domov sociálnych služieb a špecializované zariadenie podľa osobitného predpisu. [9)](#poznamky.poznamka-9)

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb sa rozumie predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé, balkón alebo lodžia. Na účely tohto zákona spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sa rozumie najmä spoločenská miestnosť, jedáleň, miestnosť na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, miestnosť na poskytovanie fyziatricko-rehabilitačnej starostlivosti, miestnosť pre zamestnancov zariadenia sociálnych služieb, chodba, schodisko, pivnica, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie sú súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie sú k nej priamo priľahlé, balkón alebo lodžia. Spoločným zariadením zariadenia sociálnych služieb sa rozumejú zariadenia, ktoré slúžia výlučne tomuto zariadeniu sociálnych služieb, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo zariadenia sociálnych služieb. Na účely tohto zákona spoločnými zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne, kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb sa rozumie predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé. Na účely tohto zákona spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sa rozumie najmä spoločenská miestnosť, jedáleň, miestnosť na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, miestnosť na poskytovanie fyziatricko-rehabilitačnej starostlivosti, miestnosť pre zamestnancov zariadenia sociálnych služieb, chodba, schodisko, pivnica, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie sú súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie sú k nej priamo priľahlé. Spoločným zariadením zariadenia sociálnych služieb sa rozumejú zariadenia, ktoré slúžia výlučne tomuto zariadeniu sociálnych služieb, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo zariadenia sociálnych služieb. Na účely tohto zákona spoločnými zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne, kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu, balkón alebo lodžia. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

Súčasťou ubytovacieho domu môže byť aj spoločný priestor, ktorým sa rozumie najmä spoločenská miestnosť, kuchyňa alebo kuchynský kút, ak nie je súčasťou ubytovacej bunky, balkón alebo lodžia, a miestnosť pre zamestnancov ubytovacieho domu.

Súčasťou ubytovacieho domu môže byť aj spoločný priestor, ktorým sa rozumie najmä spoločenská miestnosť, kuchyňa alebo kuchynský kút, ak nie je súčasťou ubytovacej bunky, a miestnosť pre zamestnancov ubytovacieho domu.

Podporu na účel podľa odseku 1 písm. b) tretieho bodu možno poskytnúť aj vtedy, ak sa stavebnými úpravami nájomného bytu zmení počet nájomných bytov v bytovom dome.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. a).

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. a).

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] možno poskytnúť aj rodinnému príslušníkovi [14)](#poznamky.poznamka-14) žiadateľa podľa odseku 1 písm. a), ktorý nie je občanom členského štátu Európskej únie, štátu, ktorý je zmluvnou stranou Dohody o Európskom hospodárskom priestore alebo Švajčiarskej konfederácie, ktorý má trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a spĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] možno poskytnúť aj rodinnému príslušníkovi [14)](#poznamky.poznamka-14) žiadateľa podľa odseku 1 písm. a), ktorý nie je občanom členského štátu Európskej únie, štátu, ktorý je zmluvnou stranou Dohody o Európskom hospodárskom priestore alebo Švajčiarskej konfederácie, ktorý má trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a spĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

Podpora sa poskytuje vo forme úveru s lehotou splatnosti najviac 40 rokov a v rozsahu najviac 100 % obstarávacích nákladov, a to:

Podpora sa poskytuje vo forme úveru s lehotou splatnosti najviac 40 rokov a v rozsahu najviac 100 % obstarávacích nákladov, a to najviac

najviac 120 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] ,

200 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] ,

najviac 1 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

3 000 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

2 000 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

najviac 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

400 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

najviac 30 000 eur na byt, ak ide o stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] ,

2 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností, spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb vrátane podlahovej plochy na umiestnenie spoločného zariadenia, ak ide o obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

400 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností, spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb vrátane podlahovej plochy na umiestnenie spoločného zariadenia, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

1 600 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností, spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb vrátane podlahovej plochy na umiestnenie spoločného zariadenia, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

17 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

najviac 17 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

2 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu, obstarania zariadenia sociálnych služieb a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa pri obstaraní nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstaraní zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstaraní ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Cena nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu, obstarania zariadenia sociálnych služieb a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Do obstarávacieho nákladu stavebných úprav bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] sa započíta aj cena stavebných výrobkov a zariadení, ktoré sú pevne zabudované do stavby a zabezpečujú základné funkcie bývania.

Obstarávacím nákladom obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacím nákladom obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacím nákladom kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve.

Obstarávacím nákladom kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve.

Obstarávacím nákladom podľa odsekov 3 až 7 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Obstarávacím nákladom podľa odsekov 3 až 8 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Do obstarávacieho nákladu zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] alebo výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 4 písm. b)] sa môže započítať aj cena za realizáciu vodozádržných opatrení a vybudovanie vonkajších tieniacich prvkov.

Fond môže v období od nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) do ukončenia čerpania poskytnutej podpory zvýšiť poskytnutú podporu pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom, ak o to žiadateľ požiada. Zvýšenie poskytnutej podpory sa nepovažuje za poskytnutie ďalšej podpory na ten istý účel.

Fond môže v období od nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) do ukončenia čerpania poskytnutej podpory zvýšiť poskytnutú podporu pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom, ak o to žiadateľ požiada. Zvýšenie poskytnutej podpory sa nepovažuje za poskytnutie ďalšej podpory na ten istý účel. Zvýšenie podpory nemá vplyv na výšku úrokovej sadzby, ktorá bola určená pri poskytnutí podpory.

neporušil finančnú disciplínu pri nakladaní s prostriedkami fondu,

nie je v likvidácii, nútenej správe, konkurze, reštrukturalizácii alebo proti ktorému nie je vedené konkurzné konanie alebo nebol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

nie je v likvidácii, v nútenej správe, v konkurze, v reštrukturalizácii alebo proti ktorému nebol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

nemá evidované nedoplatky na poistnom na sociálne poistenie a zdravotná poisťovňa neeviduje voči nemu pohľadávky po splatnosti podľa osobitných predpisov, [15d)](#poznamky.poznamka-15d)

nemá evidované nedoplatky na poistnom na sociálne poistenie a zdravotná poisťovňa neeviduje voči nemu pohľadávky po splatnosti podľa osobitných predpisov, [15d)](#poznamky.poznamka-15d)

nemá evidované nedoplatky voči daňovému úradu a colnému úradu podľa osobitných predpisov, [15e)](#poznamky.poznamka-15e)

nemá evidované nedoplatky voči daňovému úradu a colnému úradu podľa osobitných predpisov, [15e)](#poznamky.poznamka-15e)

má vysporiadané iné finančné vzťahy so štátnym rozpočtom,

má vysporiadané iné finančné vzťahy so štátnym rozpočtom,

plní záväzky voči fondu a iným veriteľom,

plní záväzky voči iným veriteľom a

nie je v exekučnom konaní a

Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a), b), e) a f) preukazuje správca podľa [§ 7 ods. 1 písm. e)] . Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. c) a d) overuje podľa osobitného predpisu [18a)](#poznamky.poznamka-18a) fond.

Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a) a d) až f) preukazuje správca podľa [§ 7 ods. 1 písm. e)] . Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a) až c) a f) overuje podľa osobitného predpisu [18a)](#poznamky.poznamka-18a) fond.

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu, [24)](#poznamky.poznamka-24) ak odsek 17 neustanovuje inak.

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu, [24)](#poznamky.poznamka-24) ak odsek 17 neustanovuje inak,

dodrží podmienky podľa odseku 10 písm. c) prvého bodu a druhého bodu,

zachová nájomný charakter bytu počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej 30 rokov,

minimálne 80 % z obstarávaných nájomných bytov prenajme fyzickým osobám žijúcim v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške päťnásobku životného minima domácnosti,

zriadi záložné právo na nájomné byty obstarané podľa tohto zákona v prospech fondu,

ročné nájomné určí vo výške maximálne 10 % z obstarávacieho nákladu nájomného bytu.

minimálne 80 % z obstarávaných nájomných bytov prenajme fyzickým osobám žijúcim v spoločnej domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške päťnásobku životného minima domácnosti,

manželov s maloletým dieťaťom vo veku najviac tri roky alebo najviac päť rokov, ak ide o dieťa, ktoré si manželia osvojili,

manželov s maloletým dieťaťom vo veku najviac šesť rokov,

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

zabezpečenie záväzku žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého] a [druhého bodu] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého] a [druhého bodu] alebo [§ 10 ods. 11 písm. b) prvého] a [druhého bodu] ,

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 20 % zo sumy poskytnutého úveru.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] , podľa [§ 10 ods. 11 písm. b) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 20 % zo sumy poskytnutého úveru.

stavebnou úpravou nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] a [c)]

stavebnou úpravou nájomného bytu, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] a [c)]

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5) obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na výstavbu ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5) obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b), kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na výstavbu ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b), kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

sú manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. a)] , ak uzavreli manželstvo najviac 36 mesiacov pred podaním žiadosti (ďalej len „mladomanželia“),

sú manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. a)] , ak uzavreli manželstvo najviac 36 mesiacov pred podaním žiadosti (ďalej len „mladomanželia“) alebo manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. b)] ,

najviac 1 350 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

najviac 1 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , na stavebnú úpravu bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , a na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac päť rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , na stavebnú úpravu bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , a na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť len vtedy, ak žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1]

v meste alebo v priľahlých s mestom priamo susediacich obciach alebo

[písm. b)] a [c)] obstaráva nájomný byt na svojom území,

v obci s počtom obyvateľov nad 2 000,

[písm. f)] a [g)] obstaráva nájomný byt na území Slovenskej republiky.

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že v zariadení sociálnych služieb bude poskytovať alebo zabezpečí poskytovanie sociálnych služieb podľa osobitného predpisu [9)](#poznamky.poznamka-9) počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 30 rokov.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že v zariadení sociálnych služieb bude poskytovať alebo zabezpečí poskytovanie sociálnych služieb podľa osobitného predpisu [9)](#poznamky.poznamka-9) počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 30 rokov.

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť, ak sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [15a)](#poznamky.poznamka-15a)

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť, ak sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [15a)](#poznamky.poznamka-15a)

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 5] použije primerane.

Podporu na obstaranie toho istého zariadenia sociálnych služieb je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť na zákonom definovaný rozsah obnovy súčasne alebo postupne. Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť iba jedenkrát počas životnosti zariadenia sociálnych služieb.

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, výstavbou zariadenia sociálnych služieb alebo s obstaraním ubytovacieho domu; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, obstaraním zariadenia sociálnych služieb alebo s obstaraním ubytovacieho domu; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

Ak obstaranie nájomného bytu, výstavba zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na obstaranie technickej vybavenosti.

Ak obstaranie nájomného bytu, obstaranie zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, obstaranie zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na obstaranie technickej vybavenosti.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, výstavbou zariadenia sociálnych služieb alebo obstarávaním ubytovacieho domu. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, obstaraním zariadenia sociálnych služieb alebo obstarávaním ubytovacieho domu. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [§ 6 ods. 1 písm. d)] a [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Ak obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na kúpu pozemku.

Ak obstaranie nájomného bytu, obstaranie zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, obstaranie zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na kúpu pozemku.

výstavbu zariadenia sociálnych služieb a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 14] ,

obstaranie zariadenia sociálnych služieb a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 14] ,

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 10 % zo sumy poskytnutého úveru.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 20 % zo sumy poskytnutého úveru.

výstavba zariadenia sociálnych služieb, prístavba alebo nadstavba zariadenia sociálnych služieb alebo stavebná úprava bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb (ďalej len „výstavba zariadenia sociálnych služieb“),

obstaranie zariadenia sociálnych služieb

Podporu na kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu, kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia bytu, nájomného bytu alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Podporu na kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu, kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu, kúpu zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. d) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia bytu, nájomného bytu alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c), f) a g).

Podporu na obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c), f) a g).

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o obstaranie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) prvého bodu] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , obstarania zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu, obstarania zariadenia sociálnych služieb a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , [písm. c) až e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , [písm. c)] , [písm. d) prvého bodu] , [písm. e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 8 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol stavebnou úpravou ostatnej budovy na bývanie alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] , ak ide o kúpu ubytovacieho domu, ktorý vznikol stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 8 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] , ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol stavebnou úpravou ostatnej budovy na bývanie alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) druhého bodu] , ak ide o kúpu zariadenia sociálnych služieb, ktoré vzniklo stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy, alebo podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] , ak ide o kúpu ubytovacieho domu, ktorý vznikol stavebnou úpravou bytovej budovy alebo nebytovej budovy.

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 8 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1] písm. g) možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 11 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 11 písm. b) druhého bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1] písm. g) možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza

priemerná podlahová plocha [22)](#poznamky.poznamka-22) obstarávaného nájomného bytu neprevýši 70 m 2 ,

v meste alebo v priľahlých s mestom priamo susediacich obciach alebo

sa žiadateľ zaviaže, že

v obci s počtom obyvateľov nad 2 000,

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome nachádzajú najmenej dva byty.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa odseku 10 vo výške 100 % obstarávacieho nákladu možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého] a [druhého] bodu poskytnúť, ak ide o

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] poskytnúť, ak ide o

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) tretieho bodu] poskytnúť, ak ide o mladomanželov.

Žiadateľovi podľa odseku 5 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje päťnásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa odseku 5 a 6 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje päťnásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 7 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Suma odpustenej časti úveru podľa odseku 8 nepresiahne 6 000 eur, ak

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz.

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne, pri dodržaní podmienky vykonania modernizácie realizáciou jednotlivých druhov stavebných prác na jednej stavbe. Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] možno poskytnúť len jedenkrát počas životnosti bytového domu, jeho ucelenej sekcie alebo vstupu.

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 5] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne na jednej stavbe. Na stavebné práce realizované pri modernizácii bytového domu podľa [§ 6 ods. 5] , na ktoré už bola poskytnutá podpora podľa tohto zákona, nie je možné poskytnúť podporu opakovane.

na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora na ten istý druh systémovej poruchy podľa osobitného predpisu. [32)](#poznamky.poznamka-32)

na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora na ten istý druh systémovej poruchy podľa osobitného predpisu, [32)](#poznamky.poznamka-32)

kolaudačné rozhodnutie alebo iný doklad preukazuje, že budova bola daná do užívania aspoň desať rokov pred podaním žiadosti podľa [§ 15 ods. 2 písm. d)] ,

kolaudačné rozhodnutie alebo iný doklad preukazuje, že budova bola daná do užívania aspoň desať rokov pred podaním žiadosti podľa [§ 15 ods. 2 písm. a)] ,

na zateplenie bytovej budovy nebola poskytnutá podpora z prostriedkov fondu alebo finančné prostriedky poskytnuté ministerstvom; táto podmienka sa neuplatní, ak bola na bytovom dome odstraňovaná systémová porucha zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a) alebo písm. b)] .

na zateplenie bytovej budovy neboli poskytnuté finančné prostriedky ministerstvom.

Podporu na zateplenie bytovej budovy, jej ucelenej sekcie alebo vstupu možno poskytnúť iba jedenkrát počas životnosti bytovej budovy.

Podporu na zateplenie bytovej budovy možno poskytnúť aj vtedy, ak na zateplenie bytovej budovy alebo odstránenie systémovej poruchy bytovej budovy zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a)] alebo [písm. b)] poskytol fond podporu aspoň desať rokov pred podaním žiadosti.

žiadateľom sú mladomanželia, ktorí spĺňajú podmienku podľa [§ 10 ods. 7] ,

žiadateľom sú mladomanželia, ktorí spĺňajú podmienku podľa [§ 10 ods. 6] ,

Mladomanželom, ktorým bola poskytnutá podpora na stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] , možno počas platnosti zmluvy odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. d)] , ak spĺňajú podmienky podľa [§ 10 ods. 8 písm. a) až c)] .

Mladomanželom, ktorým bola poskytnutá podpora na stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] , možno počas platnosti zmluvy odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. e)] , ak spĺňajú podmienky podľa [§ 10 ods. 7 písm. a) až c)] .

Na rekonštrukciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 5] použije primerane.

Na modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] sa ustanovenie [§ 6 ods. 5] použije primerane.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo s obstaraním ubytovacieho domu; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, výstavbou zariadenia sociálnych služieb alebo s obstaraním ubytovacieho domu; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

K obstarávanému ubytovaciemu domu nemožno poskytnúť podporu na garážové stojisko.

K obstarávanému ubytovaciemu domu alebo obstarávanému zariadeniu sociálnych služieb nemožno poskytnúť podporu na garážové stojisko.

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu alebo najneskôr do 24 kalendárnych mesiacov od rozhodnutia o priznaní podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo o poskytnutí dotácie podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti, v ktorej uvedie, či na obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti požaduje poskytnutie dotácie podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Ak obstaranie nájomného bytu, výstavba zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na obstaranie technickej vybavenosti.

Ak obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasne so žiadosťou na obstaranie ubytovacieho domu je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávanej technickej vybavenosti.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávanej technickej vybavenosti.

Splnenie povinnosti podľa odseku 5 sa nevyžaduje, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez podpory podľa tohto zákona.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo obstarávaním ubytovacieho domu. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov, výstavbou zariadenia sociálnych služieb alebo obstarávaním ubytovacieho domu. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Ak obstaranie nájomného bytu alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu alebo obstaranie ubytovacieho domu je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na kúpu pozemku.

Ak obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasťou žiadosti o podporu na obstaranie nájomného bytu, výstavbu zariadenia sociálnych služieb alebo obstaranie ubytovacieho domu je aj žiadosť o podporu na kúpu pozemku.

Splnenie povinnosti podľa odseku 3 sa nevyžaduje, ak žiadateľ vyhlási, že kúpu pozemku zabezpečí bez podpory podľa tohto zákona.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva.

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu nie je možné poskytnúť, ak sa obstaráva prestavbou bytovej budovy, na ktorej obstaranie bola poskytnutá podpora podľa tohto zákona alebo dotácia z verejných prostriedkov. [34)](#poznamky.poznamka-34)

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného ubytovacieho domu.

Okresný úrad v sídle kraja bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a overí úplnosť náležitostí žiadosti v poradí podľa doručenia žiadosti do 30 pracovných dní odo dňa jej doručenia alebo najneskôr do 31. marca príslušného roka, ak žiadateľ predkladá na okresný úrad v sídle kraja súčasne aj žiadosť podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Okresný úrad v sídle kraja bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak sú v žiadosti nedostatky, okresný úrad vyzve žiadateľa, aby v lehote do 30 pracovných dní od doručenia písomnej výzvy doplnil žiadosť. Overenie úplnosti náležitostí žiadosti vyznačí zamestnanec okresného úradu v sídle kraja odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec okresného úradu v sídle kraja.

Okresný úrad v sídle kraja overenie úplnosti náležitostí žiadosti vyznačí odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca okresného úradu v sídle kraja. Okresný úrad v sídle kraja môže na účely tohto zákona vyznačiť zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu, ktorá je súčasťou žiadosti zasielanej fondu.

Úplnú a overenú žiadosť okresný úrad v sídle kraja bezodkladne zašle fondu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Úplnú a overenú žiadosť okresný úrad v sídle kraja v lehote podľa odseku 11 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 11 neodstránil nedostatky alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s týmto zákonom, okresný úrad v sídle kraja bezodkladne vráti žiadateľovi.

Neúplnú žiadosť alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona, okresný úrad v sídle kraja v lehote podľa odseku 11 vráti žiadateľovi.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 13, môže podať podnet na preskúmanie postupu okresného úradu v sídle kraja. Podnet predkladá fondu prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania okresného úradu v sídle kraja. Zhodu potvrdí okresný úrad v sídle kraja v stanovisku spracovanom k podnetu.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 14, môže podať podnet na preskúmanie postupu okresného úradu v sídle kraja. Podnet predkladá fondu prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania okresného úradu v sídle kraja. Zhodu potvrdí okresný úrad v sídle kraja v stanovisku spracovanom k podnetu.

Fond preskúma v lehote 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 10 alebo odseku 14 postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja a v prípade zistenia ich nesprávneho postupu zaradí žiadosť do poradia žiadostí. Ak fond nezistí nesprávny postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

Fond preskúma v lehote 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 10 alebo odseku 15 postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja a v prípade zistenia ich nesprávneho postupu zaradí žiadosť do poradia žiadostí. Ak fond nezistí nesprávny postup obce v sídle okresu alebo okresného úradu v sídle kraja, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu podpory v poradí podľa prideleného poradového čísla, ktoré vygeneruje informačný systém fondu po odoslaní vyplneného formuláru elektronickej žiadosti.

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu podpory v poradí podľa prideleného poradového čísla, ktoré vygeneruje informačný systém fondu po odoslaní vyplneného formuláru elektronickej žiadosti.

Ak má fond v rozpočte disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel, v lehote do 60 dní odo dňa doručenia písomného vyhotovenia žiadosti posúdi žiadosť a bezprostredne po jej posúdení oznámi písomne žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory. Fond rozhodne o žiadosti podľa poradia určeného dátumom doručenia úplnej žiadosti až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel podpory, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

Ak má fond v rozpočte disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel, v lehote do 110 dní odo dňa doručenia písomného vyhotovenia žiadosti posúdi žiadosť a bezprostredne po jej posúdení oznámi písomne žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory. Fond rozhodne o žiadosti podľa poradia určeného dátumom jej doručenia až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel podpory, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.

Ak je pre rozhodnutie o poskytnutí podpory nevyhnutné odstrániť nedostatky v žiadosti, fond vyzve žiadateľa, aby v primeranej lehote odstránil nedostatky v žiadosti. Výzvu na odstránenie nedostatkov v žiadosti fond zasiela žiadateľovi písomne. Fond rozhodne o poskytnutí podpory bezprostredne po odstránení nedostatkov v žiadosti.

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť bezodkladne žiadateľovi, ak

Rozhodnutie fondu o poskytnutí podpory k žiadosti doručenej neskôr ako žiadosť, ku ktorej fond vyzval žiadateľa na odstránenie nedostatkov v žiadosti, sa nepovažuje za porušenie poradia podľa odseku 17.

od 1. apríla do 31. októbra príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] ,

od 15. januára do 30. septembra príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a [c)] ,

od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] a [g)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

od 15. januára do 31. mája príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] a [g)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] a žiadateľ žiada poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5)

od 15. januára do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] , [g)] a [h)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

od 15. januára do 31. augusta príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až h)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] .

O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

Fond rozhodne o neposkytnutí podpory a vráti žiadosť bezodkladne žiadateľovi, ak

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 19, môže podať podnet na preskúmanie rozhodnutia fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondu. Zhodu potvrdí fond v stanovisku spracovanom k podnetu.

O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 21 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti žiadosť fondu. Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 17. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

Žiadateľ, ktorému nebola poskytnutá podpora podľa odseku 20, môže podať podnet na preskúmanie rozhodnutia fondu. Podnet predkladá ministerstvu prostredníctvom fondu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania fondu. Zhodu potvrdí fond v stanovisku spracovanom k podnetu.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 17 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu podľa odseku 22 postup fondu a v prípade zistenia nesprávneho postupu vráti žiadosť fondu. Fond zaradí žiadosť do poradia žiadostí podľa prideleného poradového čísla podľa odseku 16. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup fondu, podnet zamietne a vráti žiadosť žiadateľovi.

Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 16 pre žiadosť, ktorá sa predkladá z dôvodu odstránenia následkov živelnej udalosti.

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Na účely tohto zákona sa živelnou udalosťou rozumie povodeň, záplava, víchrica, úder blesku, požiar, krupobitie, zosuv pôdy, zrútenie skaly alebo zemín, zosuv alebo zrútenie lavíny a zemetrasenie dosahujúce aspoň 5. stupeň medzinárodnej stupnice udávajúcej makroskopické účinky zemetrasenia.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 24.

Ustanovenie odseku 2 sa neuplatní na predloženie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti podľa odseku 25.

Obec v sídle okresu bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti a overenie vyznačí odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce v sídle okresu.

Obec v sídle okresu bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak sú v žiadosti nedostatky, obec v sídle okresu vyzve žiadateľa, aby v lehote do desiatich pracovných dní od doručenia písomnej výzvy odstránil nedostatky v žiadosti. Overenie úplnosti žiadosti vyznačí zamestnanec obce v sídle okresu odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce v sídle okresu.

Úplnú a overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote podľa odseku 7 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Úplnú a overenú žiadosť obec v sídle okresu bezodkladne zašle fondu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Neúplnú žiadosť alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona, obec v sídle okresu v lehote podľa odseku 7 vráti žiadateľovi.

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 7 neodstránil nedostatky, alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s týmto zákonom, obec v sídle okresu bezodkladne vráti žiadateľovi.

zabezpečenie záväzkov,

zabezpečenie záväzkov vyplývajúcich z úveru,

záväzok žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 12 písm. c) prvého] a [druhého bodu] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého] a [druhého bodu] ,

záväzok žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo ubytovania podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] ,

zabezpečenie záväzku žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo ubytovania podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] ,

dodržania postupu podľa [§ 15 ods. 7 až 15] ,

dodržania postupu podľa [§ 15 ods. 7 až 14] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 12 písm. a)] a [b)] , [ods. 13 písm. a)] alebo [ods. 17] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 10 písm. a)] a [b)] , [ods. 11 písm. a)] alebo [ods. 14] ,

Za nedodržanie termínu dokončenia stavby podľa [§ 9 ods. 7] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru za každých aj začatých 12 mesiacov, o ktoré sa predĺži termín dokončenia stavby; odvod sa neuloží žiadateľovi, u ktorého došlo k nedodržaniu termínu dokončenia stavby, v dôsledku dôvodov hodných osobitného zreteľa. Ak žiadateľ nedokončí stavbu ani v termíne piatich rokov od termínu ustanoveného podľa [§ 9 ods. 7] , je povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie termínu dokončenia stavby podľa [§ 9 ods. 7] sa ukladá odvod vo výške 0,5 % zo sumy poskytnutého úveru za každých aj začatých 12 mesiacov, o ktoré sa predĺži termín dokončenia stavby, a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov; odvod sa neuloží žiadateľovi, u ktorého došlo k nedodržaniu termínu dokončenia stavby v dôsledku dôvodov hodných osobitného zreteľa. Ak žiadateľ nedokončí stavbu ani v termíne piatich rokov od termínu ustanoveného podľa [§ 9 ods. 7] , je povinný vrátiť nesplatenú časť úveru.

Za nedodržanie podmienky poskytnutia údajov o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie podľa [§ 13 ods. 2. písm. g)] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods.10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie ubytovania v ubytovacom dome podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a uloží sa mu odvod vo výške 10 % zo sumy poskytnutého úveru.

Za nedodržanie podmienky na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky poskytnutia údajov o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie podľa [§ 13 ods. 2. písm. g)] sa ukladá odvod vo výške 0,5 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa. Ak bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] , povinnosť podľa prvej vety vzniká fondu až po uplynutí 30 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu alebo minimálnej doby poskytovania ubytovania v ubytovacom dome podľa tohto zákona. Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Za nedodržanie podmienky zriadenia záložného práva k nehnuteľnosti sa ukladá odvod vo výške 0,5 % zo sumy poskytnutého úveru za každých aj začatých 12 mesiacov, o ktoré sa predĺži termín dokončenia stavby, a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov. Ak žiadateľ nesplní podmienku zriadenia záložného práva ani v termíne do troch rokov od termínu vzniku splnenia tejto podmienky, je povinný vrátiť nesplatenú časť úveru.

Odvod, vrátenie nesplatenej časti úveru a penále podľa odsekov 1 až 5 ukladá a vymáha fond. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu, povinnosti vrátiť nesplatenú časť úveru a penále fond postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [38a)](#poznamky.poznamka-38a)

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa. Ak bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] , povinnosť podľa prvej vety vzniká fondu až po uplynutí 30 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu alebo minimálnej doby poskytovania ubytovania v ubytovacom dome podľa tohto zákona. Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Fond môže na písomné požiadanie žiadateľa, uzavrieť so žiadateľom dohodu o splátkach podľa osobitného predpisu. [38b)](#poznamky.poznamka-38b)

Odvod, vrátenie nesplatenej časti úveru a penále podľa odsekov 1 až 6 ukladá a vymáha fond. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu, povinnosti vrátiť nesplatenú časť úveru a penále fond postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [38a)](#poznamky.poznamka-38a)

Fond vytvára a vedie informačný systém, ktorý generuje poradie žiadostí podľa [§ 15 ods. 17] a obsahuje najmä informácie o žiadostiach, žiadateľoch, spôsobe zabezpečenia úveru a o podporách poskytnutých podľa tohto zákona.

Fond vytvára a vedie informačný systém, ktorý generuje poradie žiadostí podľa [§ 15 ods. 16] a obsahuje najmä informácie o žiadostiach, žiadateľoch, spôsobe zabezpečenia úveru a o podporách poskytnutých podľa tohto zákona.

informácie o počte predložených žiadostí aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích miestností alebo ubytovacích buniek podľa účelov podpory,

informácie o počte predložených žiadostí aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích buniek podľa účelov podpory,

informácie o počte uzatvorených zmlúv o poskytnutí podpory aj s objemom poskytnutej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích miestností alebo ubytovacích buniek podľa účelov podpory,

informácie o počte uzatvorených zmlúv o poskytnutí podpory aj s objemom poskytnutej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích buniek podľa účelov podpory,

informácie o počte žiadostí podľa [§ 15 ods. 19 písm. a)] aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích miestností alebo ubytovacích buniek podľa účelov podpory.

informácie o počte žiadostí podľa [§ 15 ods. 20 písm. a)] aj s objemom požadovanej podpory a počtom bytov, lôžok, ubytovacích buniek podľa účelov podpory.

Termín na predkladanie žiadostí podľa [§ 15 ods. 2 písm. c)] a [e)] na kalendárny rok 2020 sa predlžuje do 31. augusta 2020.

Termín na predkladanie žiadostí podľa [§ 15 ods. 2 písm. c)] a e) na kalendárny rok 2020 sa predlžuje do 31. augusta 2020.

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu možno zvýšiť o príjmy podľa [§ 3 písm. l)] .

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu možno zvýšiť o odplatu za vykonávanie finančného nástroja podľa osobitného predpisu. [2)](#poznamky.poznamka-2)

výstavbou bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

výstavbou bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

kúpou bytu v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome,

kúpou bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo v polyfunkčnom dome,

výstavbou nájomného bytu vrátane nájomného bytu získaného nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru v bytovom dome, v rodinnom dome, v polyfunkčnom dome alebo v nebytovej budove, [6)](#poznamky.poznamka-6)

výstavbou nájomného bytu vrátane nájomného bytu získaného nadstavbou alebo prístavbou bytovej budovy alebo nadstavbou alebo prístavbou nebytovej budovy, [6)](#poznamky.poznamka-6) ak vznikne bytový dom, rodinný dom alebo polyfunkčný dom,

stavebnou úpravou nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b) a c)] nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy alebo ho má vo svojom výlučnom vlastníctve a byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý nezodpovedá základným požiadavkám na stavby [6a)](#poznamky.poznamka-6a) a na ktorý bolo vydané rozhodnutie podľa osobitného predpisu [6b)](#poznamky.poznamka-6b) ,

stavebnou úpravou nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] a [c)]

výstavba zariadenia sociálnych služieb, alebo prestavba nebytového priestoru na zariadenie sociálnych služieb (ďalej len „výstavba zariadenia sociálnych služieb“),

výstavba zariadenia sociálnych služieb, prístavba alebo nadstavba zariadenia sociálnych služieb alebo stavebná úprava bytovej budovy alebo nebytovej budovy, ktorou vznikne zariadenie sociálnych služieb (ďalej len „výstavba zariadenia sociálnych služieb“),

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu, [5)](#poznamky.poznamka-5) obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na výstavbu ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b), kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu alebo užívanie zariadenia sociálnych služieb, na výstavbu ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena d), alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

výstavbou ubytovacieho domu vrátane ubytovacieho domu získaného nadstavbou, prístavbou alebo prestavbou bytovej budovy a nebytovej budovy,

výstavbou ubytovacieho domu vrátane ubytovacieho domu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou bytovej budovy a nebytovej budovy, ak vznikne ubytovací dom,

Na účely tohto zákona sa polyfunkčným domom rozumie budova so zmiešaným účelom užívania, v ktorej najmenej jedna tretina podlahovej plochy je určená na bývanie a ktorá pozostáva najmenej zo štyroch bytov.

Na účely tohto zákona sa polyfunkčným domom rozumie budova so zmiešaným účelom užívania, v ktorej najmenej jedna tretina podlahovej plochy je určená na bývanie.

Na účely tohto zákona sa rozumie

Podporu na kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu, kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu a kúpu ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia bytu, nájomného bytu alebo ubytovacieho domu neuplynuli viac ako tri roky.

Ustanovenie odseku 3 písm. a) sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu žiadateľom, ktorým

Ustanovenie odseku 3 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu žiadateľom, ktorým

je fyzická osoba, ktorej skončila ústavná starostlivosť v detskom domove alebo v domove sociálnych služieb pre deti, fyzická osoba, ktorej skončilo poskytovanie sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, alebo fyzická osoba, ktorej zanikla pestúnska starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť alebo osobná starostlivosť poručníka (ďalej len „odchovanec“), alebo

je fyzická osoba, ktorej skončilo poskytovanie starostlivosti v zariadení sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately na základe rozhodnutia súdu, fyzická osoba, ktorej skončila ústavná starostlivosť v domove sociálnych služieb pre deti, fyzická osoba, ktorej skončilo poskytovanie sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, alebo fyzická osoba, ktorej zanikla pestúnska starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť alebo osobná starostlivosť poručníka (ďalej len „odchovanec“), alebo

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb sa rozumie predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé. Na účely tohto zákona spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sa rozumie spoločenská miestnosť, jedáleň, miestnosť na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, miestnosť pre zamestnancov zariadenia sociálnych služieb, chodba, schodisko, pivnica, práčovňa, kotolňa, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie sú súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie sú k nej priamo priľahlé.

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb sa rozumie predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé. Na účely tohto zákona spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sa rozumie najmä spoločenská miestnosť, jedáleň, miestnosť na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, miestnosť na poskytovanie fyziatricko-rehabilitačnej starostlivosti, miestnosť pre zamestnancov zariadenia sociálnych služieb, chodba, schodisko, pivnica, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie sú súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie sú k nej priamo priľahlé. Spoločným zariadením zariadenia sociálnych služieb sa rozumejú zariadenia, ktoré slúžia výlučne tomuto zariadeniu sociálnych služieb, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo zariadenia sociálnych služieb. Na účely tohto zákona spoločnými zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne, kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie najmä ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie najmä zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky, ktorá vznikla aspoň päť rokov pred podaním žiadosti.

iná právnická osoba so sídlom na území Slovenskej republiky.

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c) a g).

Podporu na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c), f) a g).

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c) a f) a podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [druhého bodu] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. g).

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c) a f) a podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [druhého bodu] a [štvrtého bodu] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. g).

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c) a g).

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c), f) a g).

Podpora sa poskytuje vo forme úveru s lehotou splatnosti najviac 40 rokov a v rozsahu najviac 100 % obstarávacej ceny, a to:

Podpora sa poskytuje vo forme úveru s lehotou splatnosti najviac 40 rokov a v rozsahu najviac 100 % obstarávacích nákladov, a to:

najviac 90 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] žiadateľom podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

najviac 120 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] ,

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [druhého bodu] žiadateľom podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

najviac 1 350 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

najviac 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

najviac 760 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy pri zariadení sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 800 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

najviac 17 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, jednu obytnú miestnosť alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] ,

najviac 1 000 eur na 1 m 2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy ubytovacej bunky, ak ide o obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacou cenou podľa odsekov 4 až 9 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Do obstarávacieho nákladu zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] a výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 5 písm. b)] sa započítava aj cena za vybudovanie technického zariadenia, ktoré bude využívať obnoviteľné zdroje energie alebo zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla.

Zatepľovaná plocha je plocha stavebných konštrukcií, ktorými sú obvodový plášť, strešný plášť, otvorové konštrukcie a vodorovné deliace konštrukcie medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom, ktoré sú predmetom realizácie účelu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] a [písm. e) prvého bodu] .

Suma úveru vypočítaná podľa odseku 1 sa zaokrúhli na celé desiatky eur smerom nadol.

Suma úveru vypočítaná podľa odseku 1 sa zaokrúhli na celé desiatky eur smerom nadol.

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] sú všetky náklady vynaložené na uskutočnenie stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [tretieho bodu] , výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie na stavebné povolenie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacím nákladom obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru s výnimkou nebytového priestoru podľa osobitného predpisu [15ba)](#poznamky.poznamka-15ba) sa do obstarávacieho nákladu obstarania bytu, obstarania nájomného bytu a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] a [tretieho bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny obstarania bytu, obstarania nájomného bytu a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacím nákladom obnovy bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] a obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie, cenu odborného posudku preukazujúceho existenciu systémovej poruchy a projektového energetického hodnotenia bytovej budovy. Do obstarávacieho nákladu podľa prvej vety sa nezapočíta cena obnovy nebytového priestoru okrem garáží a garážových stojísk v bytovej budove.

Obstarávacou cenou obnovy bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] a obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie na stavebné povolenie, cenu odborného posudku preukazujúceho existenciu systémovej poruchy a projektového energetického hodnotenia bytovej budovy. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety sa nezapočíta cena obnovy nebytového priestoru okrem garáží a garážových stojísk v bytovej budove.

Do obstarávacieho nákladu stavebných úprav bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] sa započíta aj cena stavebných výrobkov a zariadení, ktoré sú pevne zabudované do stavby a zabezpečujú základné funkcie bývania.

Do obstarávacej ceny stavebných úprav bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] sa započíta aj cena stavebných výrobkov a zariadení, ktoré sú pevne zabudované do stavby a zabezpečujú základné funkcie bývania.

Obstarávacím nákladom obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacieho nákladu obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacom náklade obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacím nákladom kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve.

Obstarávacou cenou kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve.

Obstarávacím nákladom podľa odsekov 3 až 8 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

nie je v likvidácii, v konkurze, v reštrukturalizácii alebo proti ktorému nebol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

nie je v likvidácii, v nútenej správe, v konkurze, v reštrukturalizácii alebo proti ktorému nebol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého] a [tretieho bodu] , [písm. c) až e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého bodu] , [tretieho bodu] a [štvrtého bodu] , [písm. c) až e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada. Povinnosť splnenia podmienky príjmu domácnosti pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa nevzťahuje na prípady, ak obstarávané nájomné byty žiadateľ prenajíma fyzickým osobám, ktoré sú zdravotníckymi pracovníkmi [24a)](#poznamky.poznamka-24a) a ktoré sú zároveň zamestnancami žiadateľa.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

zachová nájomný charakter bytu po dobu splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 20 rokov,

zachová nájomný charakter bytu,

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu, [24)](#poznamky.poznamka-24) ak odseky 13 a 14 neustanovujú inak.

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu, [24)](#poznamky.poznamka-24) ak odsek 15 neustanovuje inak.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , môže

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1] písm. g) možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške päťnásobku životného minima,

priemerná podlahová plocha [22)](#poznamky.poznamka-22) obstarávaného nájomného bytu neprevýši 70 m 2 ,

určiť ročné nájomné vo výške maximálne 10 % z obstarávacej ceny bytu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

sa žiadateľ zaviaže, že

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Splnenie podmienky príjmu domácnosti podľa odseku 13 písm. b) druhého bodu sa posudzuje pri uzavieraní zmluvy o nájme nájomného bytu. Na zmenu výšky príjmu domácnosti podľa prvej vety počas platnosti zmluvy o nájme nájomného bytu sa neprihliada.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza v meste alebo v priľahlých s mestom priamo susediacich obciach alebo v obci, v katastri ktorej sa realizuje výstavba priemyselných parkov.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého a tretieho bodu] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac päť rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu] .

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 19 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] iba vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého a tretieho bodu] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac päť rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu] .

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 20 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] iba vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Žiadateľovi podľa odseku 5 a 6 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje štvornásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa odseku 5 a 6 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje päťnásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. d)] nemožno poskytnúť na zriadenie novej kotolne.

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. d)] možno poskytnúť na vybudovanie nových spoločných častí bytového domu a nových spoločných zariadení bytového domu vstavbou, prístavbou alebo nadstavbou [27a)](#poznamky.poznamka-27a) na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome podľa osobitného predpisu. [27b)](#poznamky.poznamka-27b)

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne, pri dodržaní podmienky vykonania modernizácie realizáciou jednotlivých druhov stavebných prác na jednej stavbe. Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] možno poskytnúť len jedenkrát počas životnosti bytového domu, jeho ucelenej sekcie alebo vstupu.

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. d)] nemožno poskytnúť na zriadenie novej kotolne.

obvodový plášť po zateplení spĺňa kritérium tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním rovnej alebo nižšej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií, ako je požiadavka slovenskej technickej normy, [33)](#poznamky.poznamka-33)

obvodový plášť po zateplení spĺňa kritérium tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním rovnej alebo nižšej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií, ako je požiadavka najmä podľa slovenskej technickej normy, [33)](#poznamky.poznamka-33)

splnením hygienického kritéria, kritéria výmeny vzduchu a energetického kritéria zodpovedajúcich slovenskej technickej norme, [33)](#poznamky.poznamka-33)

splnením hygienického kritéria, kritéria výmeny vzduchu a energetického kritéria zodpovedajúcich najmä slovenskej technickej norme, [33)](#poznamky.poznamka-33)

splnením kritéria minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním rovnej alebo nižšej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií, ako je požiadavka slovenskej technickej normy, [33)](#poznamky.poznamka-33) pričom stavebnými konštrukciami sú obvodový plášť, strešný plášť, otvorové konštrukcie a vodorovné deliace konštrukcie medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom.

splnením kritéria minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním rovnej alebo nižšej hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií, ako je požiadavka najmä podľa slovenskej technickej normy, [33)](#poznamky.poznamka-33) pričom stavebnými konštrukciami sú obvodový plášť, strešný plášť, otvorové konštrukcie a vodorovné deliace konštrukcie medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom.

Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť súčasne alebo postupne. Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť iba jedenkrát počas životnosti zariadenia sociálnych služieb.

Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť na zákonom definovaný rozsah obnovy súčasne alebo postupne. Podporu na obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť iba jedenkrát počas životnosti zariadenia sociálnych služieb.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] alebo o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo s obstaraním ubytovacieho domu; túto podporu možno poskytnúť len jedenkrát.

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu alebo najneskôr do 24 kalendárnych mesiacov od rozhodnutia o priznaní podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo o poskytnutí dotácie podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti, v ktorej uvedie, či na obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti požaduje poskytnutie dotácie podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

K obstarávanému ubytovaciemu domu nemožno poskytnúť podporu na garážové stojisko.

Podporu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť aj vtedy, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávanej technickej vybavenosti.

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu alebo najneskôr do 24 kalendárnych mesiacov od rozhodnutia o priznaní podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo o poskytnutí dotácie podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti, v ktorej uvedie, či na obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti požaduje poskytnutie dotácie podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Splnenie povinnosti podľa odseku 4 sa nevyžaduje, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez podpory podľa tohto zákona.

Ak obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, súčasne so žiadosťou na obstaranie ubytovacieho domu je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak bolo rozhodnuté o poskytnutí podpory na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo na obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť, ak súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo obstarávaním ubytovacieho domu. Podporu na kúpu pozemku k jednej stavbe podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [§ 6 ods. 1 písm. h)] možno poskytnúť len jedenkrát.

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na kúpu pozemku.

Ak obstaranie nájomného bytu alebo obstaranie ubytovacieho domu podmieňuje aj kúpa pozemku, súčasne so žiadosťou na obstaranie nájomného bytu alebo obstaranie ubytovacieho domu je žiadateľ povinný predložiť aj žiadosť na kúpu pozemku.

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d)] , [e)] , [f)] a [g)] .

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) až h)] .

Okresný úrad v sídle kraja overí úplnosť náležitostí žiadosti v poradí podľa doručenia žiadosti do 30 pracovných dní odo dňa jej doručenia alebo najneskôr do 31. marca príslušného roka, ak žiadateľ predkladá na okresný úrad v sídle kraja súčasne aj žiadosť podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Okresný úrad v sídle kraja bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a overí úplnosť náležitostí žiadosti v poradí podľa doručenia žiadosti do 30 pracovných dní odo dňa jej doručenia alebo najneskôr do 31. marca príslušného roka, ak žiadateľ predkladá na okresný úrad v sídle kraja súčasne aj žiadosť podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5)

Úplnú a overenú žiadosť okresný úrad v sídle kraja v lehote podľa odseku 11 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne vyplní a odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Úplnú a overenú žiadosť okresný úrad v sídle kraja v lehote podľa odseku 11 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [f)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] a [g)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

od 1. apríla do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] a [g)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

od 15. januára do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] , [g)] a [h)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

od 15. januára do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. d) a e)] .

od 15. januára do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , [e)] a [h)] .

Obec v sídle okresu do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti a overenie vyznačí odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce v sídle okresu.

Obec v sídle okresu bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť na webovom sídle fondu a do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti a overenie vyznačí odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Zhodu kópie dokladu priloženého k žiadosti s originálom dokladu môže na účely tohto zákona vyznačiť zamestnanec obce v sídle okresu.

Úplnú a overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote podľa odseku 7 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne vyplní a odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

Úplnú a overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote podľa odseku 7 zašle fondu v poradí podľa doručenia žiadosti a súčasne odošle formulár elektronickej žiadosti uverejnenej na webovom sídle fondu.

záväzok žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] ,

záväzok žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] alebo ubytovania podľa [§ 14c ods. 1 písm. c)] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 12 písm. a)] a [b)] alebo [ods. 16] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 12 písm. a)] a [b)] , [ods. 13 písm. a)] alebo [ods. 17] ,

zateplenie bytovej budovy podľa [§ 13 ods. 1] alebo [ods. 2 písm. b) až d)] alebo

zateplenie bytovej budovy podľa [§ 13 ods. 1] alebo [ods. 2 písm. b) až d)] ,

výstavbu zariadenia sociálnych služieb a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 14] .

výstavbu zariadenia sociálnych služieb a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 14] ,

Pri nedodržaní podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods. 12 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,05 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky poskytnutia údajov o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie podľa [§ 13 ods. 2. písm. g)] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky poskytnutia údajov o skutočnej spotrebe tepla na vykurovanie podľa [§ 13 ods. 2. písm. g)] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou uloženého odvodu do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie podmienky na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa. Ak bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstaranie ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] , povinnosť podľa prvej vety vzniká fondu až po uplynutí 30 rokov od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu alebo minimálnej doby poskytovania ubytovania v ubytovacom dome podľa tohto zákona. Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Fond je povinný umožniť predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru na základe písomnej žiadosti žiadateľa; táto povinnosť sa neuplatní voči žiadateľovi, ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] . Za predčasné splatenie zostatku poskytnutého úveru alebo časti úveru nemôže fond požadovať poplatok.

Odvod, vrátenie nesplatenej časti úveru a penále podľa odsekov 1 až 5 ukladá a vymáha fond. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu, povinnosti vrátiť nesplatenú časť úveru a penále fond postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [38a)](#poznamky.poznamka-38a)

Odvod, vrátenie nesplatenej časti úveru a penále podľa odsekov 1 až 6 ukladá a vymáha fond. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu, povinnosti vrátiť nesplatenú časť úveru a penále fond postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [38a)](#poznamky.poznamka-38a)

Fond môže na písomné požiadanie žiadateľa, uzavrieť so žiadateľom dohodu o splátkach podľa osobitného predpisu. [38b)](#poznamky.poznamka-38b)

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu, okrem výdavkov za bankové služby [3a)](#poznamky.poznamka-3a) a výdavkov za vykonanie finančných operácií podľa [§ 5 ods. 5] , nesmú ročne presiahnuť 3 % z ročných príjmov fondu podľa [§ 3 písm. a) až e)] a [h)] . Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [4)](#poznamky.poznamka-4)

Výdavky súvisiace s činnosťou fondu, okrem výdavkov za bankové služby [3a)](#poznamky.poznamka-3a) a výdavkov za vykonanie finančných operácií podľa [§ 5 ods. 5] , nesmú ročne presiahnuť 5 % z ročných príjmov fondu podľa [§ 3 písm. a) až e)] a [h)] . Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [4)](#poznamky.poznamka-4)

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na obstaranie ktorých bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5)

obstaranie technickej vybavenosti [8a)](#poznamky.poznamka-8a) podmieňujúcej výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo dotácia na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) alebo obstaranie technickej vybavenosti podmieňujúcej výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na obstaranie ktorého bola poskytnutá podpora podľa písmena h)

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na obstaranie ktorých bola poskytnutá podpora podľa písmena b).

kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie nájomných bytov, na ktorých obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena b) alebo kúpa pozemku podmieňujúceho výstavbu a užívanie ubytovacieho domu, na ktorého obstaranie bola poskytnutá podpora podľa písmena h),

Na účely tohto zákona sa

Na účely tohto zákona sa rozumie

kúpou bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu a kúpou nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od ktorého nadobudnutia právoplatnosti neuplynuli viac ako tri roky,

kúpou bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu, kúpou nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu a kúpou ubytovacieho domu podľa odseku 1 písm. h) druhého bodu kúpa bytu alebo kúpa ubytovacieho domu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od nadobudnutia právoplatnosti ktorého neuplynuli viac ako tri roky,

kúpou bytu podľa odseku 1 písm. a) tretieho bodu sa rozumie kúpa bytu v rodinnom dome, ktorého kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť minimálne tri roky pred podaním žiadosti.

kúpou bytu podľa odseku 1 písm. a) tretieho bodu kúpa bytu v rodinnom dome, ktorého kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť minimálne tri roky pred podaním žiadosti.

sú manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. a)] , ak uzavreli manželstvo najviac 12 mesiacov pred podaním žiadosti (ďalej len „mladomanželia“),

sú manželia podľa [§ 10 ods. 5 písm. a)] , ak uzavreli manželstvo najviac 36 mesiacov pred podaním žiadosti (ďalej len „mladomanželia“),

Podporu na účel podľa odseku 1 písm. b) tretieho bodu možno poskytnúť aj vtedy, ak sa stavebnými úpravami nájomného bytu zmení počet nájomných bytov v bytovom dome.

Na účely tohto zákona sa ubytovacím domom rozumie ostatná budova na bývanie, ktorá je určená na celoročné ubytovanie súvisiace najmä s výkonom práce a pozostáva z ubytovacích buniek. Ubytovacou bunkou je súbor najviac dvoch obytných miestností podľa osobitného predpisu [9a)](#poznamky.poznamka-9a) a príslušenstva. Na účely tohto zákona sa príslušenstvom ubytovacej bunky rozumie zádverie a priestor vybavený zariadením na osobnú hygienu. Ubytovaciu bunku je možné vybaviť aj kuchynským kútom.

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b) a c).

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. b), c) a g).

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. g).

Podporu na kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [odseku 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] .

najviac 90 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] ,

najviac 90 000 eur na byt, ak ide o obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] žiadateľom podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

najviac 1 200 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, ak ide o obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [druhého bodu] žiadateľom podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy bytu, [15)](#poznamky.poznamka-15) ak ide o modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) prvého bodu] alebo odstránenie systémovej poruchy bytového domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) druhého bodu] ,

najviac 30 000 eur na byt, ak ide o stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy, ak ide o zateplenie bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] ,

najviac 760 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 30 000 eur na byt, ak ide o stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy pri zariadení sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 760 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy pri zariadení sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] .

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt alebo na jednu obstarávanú ubytovaciu bunku, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

Do obstarávacej ceny zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] a výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 5 písm. b)] sa započítava aj cena za vybudovanie technického zariadenia, ktoré bude využívať obnoviteľné zdroje energie alebo zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla.

Obstarávacou cenou podľa odsekov 4 až 9 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [tretieho bodu] , výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie na stavebné povolenie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) prvého bodu] a [tretieho bodu] , výstavby zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] , obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) prvého bodu] je cena zhotovenia stavby. Do obstarávacej ceny podľa prvej vety je možné započítať cenu projektovej dokumentácie na stavebné povolenie, ak osobitný predpis neustanovuje inak. [15b)](#poznamky.poznamka-15b) Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) prvého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] alebo obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h)] .

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] a [tretieho bodu] a obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny obstarania bytu a obstarania nájomného bytu nezapočíta.

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] a [tretieho bodu] , obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] a obstarania ubytovacieho domu podľa [§ 6 ods. 1 písm. h) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny obstarania bytu, obstarania nájomného bytu a obstarania ubytovacieho domu nezapočíta.

Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] a kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Obstarávacou cenou podľa odsekov 4 až 8 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Obstarávacou cenou kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého] a [tretieho bodu] písm. [c) až e)] a [písm. f) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

Termín dokončenia stavby, ak ide o účely podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého bodu] , [písm. b) prvého] a [tretieho bodu] , [písm. c) až e)] , [písm. f) prvého bodu] a [písm. h) prvého bodu] môže byť najneskôr 24 mesiacov odo dňa otvorenia účtu podľa odseku 5. Termín dokončenia stavby podľa prvej vety môže fond predĺžiť v prípadoch hodných osobitného zreteľa.

nemá evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie, sociálne poistenie a príspevkov na starobné dôchodkové sporenie,

nemá evidované nedoplatky na poistnom na sociálne poistenie a zdravotná poisťovňa neeviduje voči nemu pohľadávky po splatnosti podľa osobitných predpisov, [15d)](#poznamky.poznamka-15d)

má vysporiadané daňové nedoplatky,

nemá evidované nedoplatky voči daňovému úradu a colnému úradu podľa osobitných predpisov, [15e)](#poznamky.poznamka-15e)

Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a) až f) preukazuje správca podľa [§ 7 ods. 1 písm. e)] .

Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. a), b), e) a f) preukazuje správca podľa [§ 7 ods. 1 písm. e)] . Splnenie podmienok podľa odseku 3 písm. c) a d) overuje podľa osobitného predpisu [18a)](#poznamky.poznamka-18a) fond.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 8 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , môže

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] , [f)] a [g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť, ak

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza v meste alebo v priľahlých s mestom priamo susediacich obciach alebo v obci, v katastri ktorej sa realizuje výstavba priemyselných parkov.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , môže

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] možno podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] poskytnúť len vtedy, ak sa stavba nachádza v meste alebo v priľahlých s mestom priamo susediacich obciach alebo v obci, v katastri ktorej sa realizuje výstavba priemyselných parkov.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého a tretieho bodu] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac päť rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu] .

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] v rodinnom dome možno poskytnúť iba vtedy, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 17 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] iba vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Podporu na obstaranie toho istého nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] je možné poskytnúť iba raz.

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého a tretieho bodu] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac päť rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) tretieho bodu] .

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Podmienka poskytnutia podpory podľa odseku 19 sa uplatní na účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] iba vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Ustanovenie odseku 1 písm. c) sa nepoužije na byt, ktorý obstaráva žiadateľ podľa odseku 5 písm. c) alebo odchovanec podľa odseku 5 písm. d).

Ak podľa tohto zákona je možné obstarať byt starší ako tri roky, ustanovenie odseku 1 písm. c) sa na byt nepoužije.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] poskytnúť, ak ide o

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) prvého] a [druhého] bodu poskytnúť, ak ide o

samelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom vo veku najviac 15 rokov alebo osamelú fyzickú osobu, ktorej bolo dieťa zverené do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov, ak sa osobne stará o dieťa vo veku najviac 15 rokov.

osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom vo veku najviac 15 rokov alebo osamelú fyzickú osobu, ktorej bolo dieťa zverené do starostlivosti nahrádzajúcej starostlivosť rodičov, ak sa osobne stará o dieťa vo veku najviac 15 rokov.

Žiadateľovi podľa odseku 5 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje štvornásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) tretieho bodu] poskytnúť, ak ide o mladomanželov.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Žiadateľovi podľa odseku 5 a 6 možno poskytnúť podporu len vtedy, ak mesačný príjem žiadateľa a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) neprevyšuje štvornásobok sumy životného minima [20)](#poznamky.poznamka-20) vypočítaného pre žiadateľa a osoby, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne. Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [21)](#poznamky.poznamka-21) za predchádzajúci kalendárny rok ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, za ktoré tento príjem patril. Ak žiadateľom podľa odseku 5 písm. c) je člen domácnosti, ktorej členom je aj fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím a táto nepatrí do okruhu spoločne posudzovaných osôb podľa osobitného predpisu, [19)](#poznamky.poznamka-19) pri výpočte príjmu žiadateľa a s ním spoločne posudzovaných osôb sa fyzická osoba s ťažkým zdravotným postihnutím považuje za ďalšiu spoločne posudzovanú plnoletú fyzickú osobu.

Ak ku dňu podania žiadosti podľa odseku 7 je zostatok úveru nižší ako 2 000 eur, možno žiadateľovi odpustiť sumu rovnajúcu sa zostatku úveru.

Žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] možno počas platnosti zmluvy o poskytnutí podpory (ďalej len „zmluva“) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa [§ 8 ods. 1 písm. a)] , ak

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. a)] je možné poskytnúť iba raz.

Suma odpustenej časti úveru podľa odseku 8 nepresiahne 6 000 eur, ak

záväzok žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého a druhého bodu] ,

záväzok žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 12 písm. c) prvého] a [druhého bodu] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [ods. 2] , [ods. 10 písm. a)] , [ods. 10 písm. b)] alebo [ods. 13] ,

obstaranie bytu alebo nájomného bytu podľa [§ 10 ods. 1] , [2] , [ods. 12 písm. a)] a [b)] alebo [ods. 16] ,

Pri nedodržaní podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,05 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Pri nedodržaní podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods. 12 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,05 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Na účely tohto zákona sa kúpou bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu a kúpou nájomného bytu podľa odseku 1 písm. b) druhého bodu rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od nadobudnutia právoplatnosti ktorého neuplynuli viac ako tri roky.

Na účely tohto zákona sa

Ustanovenie odseku 3 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu žiadateľom, ktorým je fyzická osoba, ktorej skončila ústavná starostlivosť v detskom domove alebo v domove sociálnych služieb pre deti, ktorej skončilo poskytovanie sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, ktorej zanikla pestúnska starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť alebo osobná starostlivosť poručníka (ďalej len „odchovanec“) alebo ak je žiadateľom člen domácnosti podľa [§ 10 ods. 5 písm. c)] .

Ustanovenie odseku 3 písm. a) sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu podľa odseku 1 písm. a) druhého bodu žiadateľom, ktorým

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. a).

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] možno poskytnúť žiadateľovi podľa odseku 1 písm. a).

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] možno poskytnúť aj rodinnému príslušníkovi [14)](#poznamky.poznamka-14) žiadateľa podľa odseku 1 písm. a), ktorý nie je občanom členského štátu Európskej únie, štátu, ktorý je zmluvnou stranou Dohody o Európskom hospodárskom priestore alebo Švajčiarskej konfederácie, ktorý má trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a spĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

Podporu na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] a stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] možno poskytnúť aj rodinnému príslušníkovi [14)](#poznamky.poznamka-14) žiadateľa podľa odseku 1 písm. a), ktorý nie je občanom členského štátu Európskej únie, štátu, ktorý je zmluvnou stranou Dohody o Európskom hospodárskom priestore alebo Švajčiarskej konfederácie, ktorý má trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a spĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

najviac 760 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 30 000 eur na byt, ak ide o stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy pri zariadení sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 760 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb, ak ide o výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 100 eur na 1 m 2 zatepľovanej plochy pri zariadení sociálnych služieb, ak ide o zateplenie zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) prvého bodu] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

najviac 500 eur na 1 m 2 podlahovej plochy obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb, ak ide o modernizáciu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e) druhého bodu] ,

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] .

najviac 12 000 eur na jeden obstarávaný nájomný byt, ak ide o obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f)] ,

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] a obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny obstarania bytu a obstarania nájomného bytu nezapočíta.

Obstarávacou cenou obstarania bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu] a [tretieho bodu] a obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b) druhého bodu] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku a nebytového priestoru sa do obstarávacej ceny obstarania bytu a obstarania nájomného bytu nezapočíta.

Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] a kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Do obstarávacej ceny stavebných úprav bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu] sa započíta aj cena stavebných výrobkov a zariadení, ktoré sú pevne zabudované do stavby a zabezpečujú základné funkcie bývania.

Obstarávacou cenou podľa odsekov 4 až 7 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

Obstarávacou cenou obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] a kúpy pozemku podľa [§ 6 ods. 1 písm. g)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve. Cena pozemku sa do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti nezapočíta. Do obstarávacej ceny obstarania technickej vybavenosti podľa [§ 6 ods. 1 písm. f) druhého bodu] sa nezapočítajú ani náklady na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku alebo na garážové stojisko, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacej cene obstarania nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] .

Do obstarávacej ceny zateplenia bytovej budovy podľa [§ 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu] , obnovy zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] a výmeny spoločných rozvodov plynu, elektriny, kanalizácie, vody, vzduchotechniky a tepla v bytovom dome podľa [§ 6 ods. 5 písm. b)] sa započítava aj cena za vybudovanie technického zariadenia, ktoré bude využívať obnoviteľné zdroje energie alebo zariadenia na mechanické vetranie so systémom rekuperácie tepla.

Obstarávacou cenou podľa odsekov 4 až 8 sa rozumie cena vrátane dane z pridanej hodnoty. [15c)](#poznamky.poznamka-15c)

podlahová plocha bytu [15)](#poznamky.poznamka-15) v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome neprevyšuje 80 m 2 ,

podlahová plocha bytu [15)](#poznamky.poznamka-15) v bytovom dome [16a)](#poznamky.poznamka-16a) alebo v polyfunkčnom dome neprevyšuje 80 m 2 ,

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [15a)](#poznamky.poznamka-15a)

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [16b)](#poznamky.poznamka-16b)

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu. [24)](#poznamky.poznamka-24)

dodrží pri prenájme ustanovenia osobitného predpisu, [24)](#poznamky.poznamka-24) ak odseky 11 a 12 neustanovujú inak.

určiť ročné nájomné vo výške maximálne 8 % z obstarávacej ceny bytu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

určiť ročné nájomné vo výške maximálne 10 % z obstarávacej ceny bytu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške podľa [§ 8 ods. 3] , môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Žiadateľ podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ktorému bola poskytnutá podpora na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny, môže prenajať nájomný byt fyzickej osobe žijúcej v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške podľa [§ 8 ods. 3] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že v období 12 mesiacov pred podaním žiadosti podľa [§ 15 ods. 2] mal uzavreté nájomné zmluvy na 100 % nájomných bytov vo vlastníctve žiadateľa.

Podporu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] vo výške 100 % obstarávacej ceny možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] , ak

Počas lehoty splatnosti úveru na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] alebo na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] možno zmeniť účel podpory len vtedy, ak žiadateľ obstaráva byt alebo nájomný byt naďalej spĺňajúci podmienky podľa odseku 1.

Na účely tohto zákona okresom s nízkou mierou nezamestnanosti je okres, v ktorom miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie, ktorú Ústredie práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky vykazuje, bola v priemere za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti nižšia ako priemerná miera evidovanej nezamestnanosti vypočítaná z disponibilného počtu uchádzačov o zamestnanie v Slovenskej republike za kalendárny rok predchádzajúci podaniu žiadosti.

Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] sa nezapočíta podlahová plocha balkóna, lodžie a terasy. Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b), ak ide o rodinný dom, sa nezapočíta ani podlahová plocha

Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) sa nezapočíta podlahová plocha podkrovného priestoru prístupného z bytu, ak jeho podchodná výška vymedzená konštrukciou krovu nepresahuje 1 800 mm. Do podlahovej plochy bytu podľa odseku 1 písm. b) na obstaranie bytu podľa [§ 6 ods. 1 písm. a)] sa nezapočíta ani podlahová plocha

garáže do 25 m 2 ,

balkóna, lodžie a terasy a

podkrovného priestoru prístupného z bytu, ak jeho podchodná výška vymedzená konštrukciou krovu nepresahuje 1 800 mm.

garáže do 25 m 2 .

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. c)] možno poskytnúť len vtedy, ak ide o realizáciu takých prác, ktoré zabezpečia prístup do všetkých bytov osobám s obmedzenou schopnosťou pohybu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. c)] možno poskytnúť len vtedy, ak sa realizáciou stavebných úprav

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne, pri dodržaní podmienky vykonania modernizácie realizáciou jednotlivých druhov stavebných prác na jednej stavbe. Podporu modernizácie bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] možno poskytnúť iba jedenkrát počas životnosti bytového domu.

Modernizácia bytového domu uvedená v [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] môže byť vykonávaná súčasne alebo postupne, pri dodržaní podmienky vykonania modernizácie realizáciou jednotlivých druhov stavebných prác na jednej stavbe. Podporu na modernizáciu bytového domu podľa [§ 6 ods. 5 písm. a) až d)] možno poskytnúť len jedenkrát počas životnosti bytového domu, jeho ucelenej sekcie alebo vstupu.

dosiahnutím zníženia potreby tepla na vykurovanie minimálne o 35 % oproti výpočtovo určenej potrebe tepla na vykurovanie pred zateplením,

dosiahnutím zníženia potreby tepla na vykurovanie minimálne o 35 % oproti výpočtovo určenej potrebe tepla na vykurovanie pred realizáciou stavebných úprav, ktorými sa vykonal zásah do tepelnej ochrany bytovej budovy,

na obstaranie alebo zateplenie bytovej budovy nebola poskytnutá podpora z prostriedkov fondu alebo finančné prostriedky poskytnuté ministerstvom; táto podmienka sa neuplatní, ak bola na bytovom dome odstraňovaná systémová porucha zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a) alebo písm. b)] .

na zateplenie bytovej budovy nebola poskytnutá podpora z prostriedkov fondu alebo finančné prostriedky poskytnuté ministerstvom; táto podmienka sa neuplatní, ak bola na bytovom dome odstraňovaná systémová porucha zateplením podľa [§ 12 ods. 1 písm. a) alebo písm. b)] .

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že

Podporu na výstavbu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. d)] a obnovu zariadenia sociálnych služieb podľa [§ 6 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi len vtedy, ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že v zariadení sociálnych služieb bude poskytovať alebo zabezpečí poskytovanie sociálnych služieb podľa osobitného predpisu [9)](#poznamky.poznamka-9) počas lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej po dobu 30 rokov.

Žiadateľ predkladá písomnú žiadosť fondu prostredníctvom

Žiadateľ predkladá fondu žiadosť v listinnej podobe prostredníctvom

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d) a e)] .

okresného úradu v sídle kraja príslušného podľa miesta stavby, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [d)] , [e)] , [f)] a [g)] .

od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] a [f)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. b)] , [c)] a [f)] ,

od 1. apríla do 31. mája príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

od 1. apríla do 30. júna príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. b)] , [f)] a [g)] pre žiadateľa podľa [§ 7 ods. 1 písm. g)] ,

od 15. januára do 31. októbra príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] ,

od 15. januára do 30. septembra príslušného kalendárneho roka, ak ide o účel podľa [§ 6 ods. 1 písm. c)] ,

Rozhodovanie fondu podľa odseku 18 sa neuplatní na žiadosť predkladanú súčasne so žiadosťou podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Fond rozhodne o poskytnutí podpory pri tejto žiadosti až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

O poskytnutí podpory pri žiadosti predkladanej súčasne so žiadosťou o dotáciu na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu [5)](#poznamky.poznamka-5) spĺňajúcej podmienky ustanovené týmto zákonom rozhodne fond až po doručení oznámenia o možnosti poskytnutia dotácie na rozvoj bývania podľa osobitného predpisu. [5)](#poznamky.poznamka-5) Oznámenie doručí fondu ministerstvo bezodkladne.

podmienku o dodržaní ustanovení [§ 6 ods. 1] a [§ 10 ods. 1 a 2] počas lehoty splatnosti úveru,

záväzok žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého a druhého bodu] ,

záväzok žiadateľa na zachovanie nájomného charakteru bytu podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého a druhého bodu] ,

záväzok žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] ,

záväzok žiadateľa na poskytovanie alebo zabezpečenie poskytovania sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] ,

trvanie zmluvného vzťahu,

trvanie zmluvného vzťahu,

podpisy zmluvných strán.

dodržania postupu podľa [§ 15 ods. 7 až 14] ,

dodržania postupu podľa [§ 15 ods. 7 až 15] ,

Za nedodržanie termínu dokončenia stavby podľa [§ 9 ods. 6] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru za každých aj začatých 12 mesiacov, o ktoré sa predĺži termín dokončenia stavby; odvod sa neuloží žiadateľovi, u ktorého došlo k nedodržaniu termínu dokončenia stavby, v dôsledku dôvodov hodných osobitného zreteľa. Ak žiadateľ nedokončí stavbu ani v termíne piatich rokov od termínu ustanoveného podľa [§ 9 ods. 6] , je povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Za nedodržanie termínu dokončenia stavby podľa [§ 9 ods. 7] sa ukladá odvod vo výške 1 % zo sumy poskytnutého úveru za každých aj začatých 12 mesiacov, o ktoré sa predĺži termín dokončenia stavby; odvod sa neuloží žiadateľovi, u ktorého došlo k nedodržaniu termínu dokončenia stavby, v dôsledku dôvodov hodných osobitného zreteľa. Ak žiadateľ nedokončí stavbu ani v termíne piatich rokov od termínu ustanoveného podľa [§ 9 ods. 7] , je povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,02 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Pri nedodržaní podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1 písm. a)] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,05 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.

Pri nedodržaní podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa [§ 10 ods. 10 písm. c) prvého bodu] alebo pri nedodržaní minimálneho času na poskytovanie sociálnych služieb v zariadeniach sociálnych služieb podľa [§ 14 ods. 1] je žiadateľ povinný vrátiť nesplatenú časť úveru a penále vo výške 0,05 % z tejto sumy za každý aj začatý deň omeškania s úhradou nesplatenej časti úveru do dňa odvedenia finančných prostriedkov.