Zákon o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní

sa žiadateľ zaviaže, že pri realizácii zabezpečí na stavbe dohľad odborným technickým dozorom, ktorým je fyzická osoba oprávnená vykonávať funkciu stavebného dozoru podľa osobitného predpisu; [20)](#poznamky.poznamka-20) pričom ide o fyzickú osobu, ktorá nemá zmluvný vzťah, pracovný vzťah alebo iný obdobný vzťah so zhotoviteľom stavby,

sa žiadateľ zaviaže, že pri realizácii zabezpečí na stavbe dohľad odborným technickým dozorom, ktorým je fyzická osoba oprávnená vykonávať funkciu stavebného dozoru podľa osobitného predpisu; [20)](#poznamky.poznamka-20) pričom ide o fyzickú osobu, ktorá nemá zmluvný vzťah, pracovný vzťah alebo iný obdobný vzťah so zhotoviteľom stavby.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť, ak obstarávaný nájomný byt, ktorý predávajúci získal stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru, spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov pre novú budovu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že stavba po stavebných úpravách bude spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 3 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy alebo ostatnej budovy na bývanie.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 5 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy alebo ostatnej budovy na bývanie.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so stavebníkom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží ministerstvu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného nájomného bytu.

Dotáciu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a), b)] a [f)] , ak

Dotáciu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7] , ak

priemerná podlahová plocha nájomných bytov vypočítaná z nájomných bytov obstarávaných podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] pri

priemerná podlahová plocha nájomných bytov vypočítaná z nájomných bytov obstarávaných podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] nepresiahne 60 m 2 ,

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu, [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z hľadiska stavebných konštrukcií, a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania ustanoví Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky všeobecne záväzným právnym predpisom.

Ak sa pri obstarávaní nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. b) a c) sa posudzuje osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a osobitne pre nájomné byty nižšieho štandardu.

Ak sa pri obstarávaní nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty a dostupné byty, splnenie podmienok podľa odseku 1 písm. b) a c) sa posudzuje osobitne pre nájomné byty a osobitne pre dostupné byty.

Ak sa počas obstarávania nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] , e) a f) zmení sadzba dane, podmienka podľa odseku 1 písm. c) sa považuje za dodržanú, ak sa obstarávací náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu upraví o hodnotu vyvolanú zmenou sadzby dane.

Ak sa počas obstarávania nájomného bytu zmení sadzba dane, podmienka podľa odseku 1 písm. c) sa považuje za dodržanú, ak sa obstarávací náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu upraví o hodnotu vyvolanú zmenou sadzby dane.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa odseku 1 písm. a) štvrtého bodu je žiadateľ povinný vrátiť poskytnutú dotáciu a uloží sa mu odvod vo výške 10 % z poskytnutej dotácie. Odvod a vrátenie poskytnutej dotácie ukladá a vymáha ministerstvo. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu a povinnosti vrátiť poskytnutú dotáciu ministerstvo postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [24b)](#poznamky.poznamka-24b)

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa odseku 1 písm. a) štvrtého bodu je žiadateľ povinný vrátiť poskytnutú dotáciu a uloží sa mu odvod vo výške 100 % z poskytnutej dotácie. Odvod a vrátenie poskytnutej dotácie ukladá a vymáha ministerstvo. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu a povinnosti vrátiť poskytnutú dotáciu ministerstvo postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [24b)](#poznamky.poznamka-24b)

ak nájomcom alebo osobou žijúcou v nájomnom byte spolu s nájomcom je osoba so zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] , ktorému sa prenajíma nájomný byt spĺňajúci podmienky ustanovené osobitným predpisom; [25)](#poznamky.poznamka-25) pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov alebo

ak nájomcom alebo osobou žijúcou v nájomnom byte spolu s nájomcom je osoba so zdravotným postihnutím ustanoveným osobitným predpisom, [24c)](#poznamky.poznamka-24c) ktorému sa prenajíma nájomný byt spĺňajúci podmienky ustanovené osobitným predpisom; [25)](#poznamky.poznamka-25) pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov alebo

Nájomnú zmluvu na užívanie nájomného bytu, ktorý spĺňa podmienky ustanovené osobitným predpisom, [25)](#poznamky.poznamka-25) uzavrie len s fyzickou osobou žijúcou v domácnosti, ktorej členom je osoba so zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] , a ak nemá žiadosť o uzavretie nájomnej zmluvy od takejto fyzickej osoby, môže uzavrieť nájomnú zmluvu na takýto nájomný byt aj s inou fyzickou osobou uvedenou v [§ 22 ods. 3] najviac na jeden rok.

Nájomnú zmluvu na užívanie nájomného bytu, ktorý spĺňa podmienky ustanovené osobitným predpisom, [25)](#poznamky.poznamka-25) uzavrie len s fyzickou osobou žijúcou v domácnosti, ktorej členom je osoba so zdravotným postihnutím ustanoveným osobitným predpisom, [24c)](#poznamky.poznamka-24c) a ak nemá žiadosť o uzavretie nájomnej zmluvy od takejto fyzickej osoby, môže uzavrieť nájomnú zmluvu na takýto nájomný byt aj s inou fyzickou osobou uvedenou v [§ 22 ods. 3] najviac na jeden rok.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a), b)] a [f)] .

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7] .

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť, ak táto súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo so zvýšením sociálno- kultúrnej úrovne rómskej osady; túto dotáciu možno poskytnúť len jedenkrát.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť, ak táto súvisí s obstarávaním nájomných bytov; túto dotáciu možno poskytnúť len jedenkrát.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] , ktorá podmieňuje obstarávanie nájomných bytov podľa [§ 4 ods. 1] , možno poskytnúť, len ak bolo rozhodnuté o poskytnutí dotácie na obstarávanie nájomných bytov podľa tohto zákona alebo podpory podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť, len ak bolo rozhodnuté o poskytnutí dotácie na obstarávanie nájomných bytov podľa tohto zákona alebo podpory podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

Pre obstarávaný nájomný byt možno poskytnúť dotáciu len na jeden z druhov technickej vybavenosti uvedenej v [§ 2 ods. 1 písm. o) štvrtom bode] a [piatom bode] .

Pre obstarávaný nájomný byt možno poskytnúť dotáciu len na jeden z druhov technickej vybavenosti uvedenej v [§ 2 ods. 1 písm. m) štvrtom bode] a [piatom bode] .

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti, a to do výšky rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa [§ 3] požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [32a)](#poznamky.poznamka-32a) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja bývania.

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti, a to do výšky limitu ustanoveného ministerstvom pre jednotlivé spôsoby obstarania nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] a technickej vybavenosti podľa [§ 5] v rámci schváleného rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa [§ 3] požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [32a)](#poznamky.poznamka-32a) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja bývania.

Žiadosť sa podáva na tlačive, ktorého vzor ustanoví ministerstvo opatrením vydaným v Zbierke zákonov Slovenskej republiky. Prílohou k žiadosti sú doklady uvedené v príslušnom tlačive. Doklady sa prikladajú v origináli, úradne osvedčenej kópii [32)](#poznamky.poznamka-32) alebo v kópii, ktorej zhodu s originálom vyznačí zamestnanec úradu.

Žiadosť sa podáva na tlačive, ktorého vzor ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo. Prílohou k žiadosti sú doklady uvedené v príslušnom tlačive. Doklady sa prikladajú v origináli, úradne osvedčenej kópii [32)](#poznamky.poznamka-32) alebo v kópii, ktorej zhodu s originálom vyznačí zamestnanec úradu.

Kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok počas platnosti zmluvy vykonáva ministerstvo a príslušný úrad. Kontrolná pôsobnosť iných kontrolných orgánov týmto nie je dotknutá. [35)](#poznamky.poznamka-35) Žiadateľ je povinný počas výkonu kontroly poskytnúť kontrolným orgánom súčinnosť potrebnú na vykonanie kontroly.

Ministerstvo vykonáva finančnú kontrolu poskytnutia a použitia prostriedkov podľa tohto zákona. [34a)](#poznamky.poznamka-34a)

Vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný fond ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv tvoreného podľa osobitného predpisu [35a)](#poznamky.poznamka-35a) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome. Rozdiel, ktorý vznikne pri tvorbe osobitného rezervného fondu podľa prvej vety a úhradou preddavkov podľa druhej vety, môže vlastník nájomného bytu použiť na úhradu zvýšených platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ak vlastníci bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.

Ak sú byty a nebytové priestory v bytovom dome alebo polyfunkčnom dome vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov, vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný fond ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv tvoreného podľa osobitného predpisu [35a)](#poznamky.poznamka-35a) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome. Rozdiel, ktorý vznikne pri tvorbe osobitného rezervného fondu podľa prvej vety a úhradou preddavkov podľa druhej vety, môže vlastník nájomného bytu použiť na úhradu zvýšených platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ak vlastníci bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.

byt bežného štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

nájomný byt je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

byt nižšieho štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie sú odlišné od bežného štandardu a zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii, spĺňajú podmienky osobitného predpisu [2)](#poznamky.poznamka-2) a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

podlahová plocha bytu je súčet plochy jeho obytných miestností, plochy príslušenstva bytu a plochy lodžií, balkónov a terás,

podlahová plocha bytu je súčet plochy jeho obytných miestností, plochy príslušenstva bytu a plochy lodžií, balkónov a terás,

plocha príslušenstva bytu je plocha miestnosti určenej najmä ako vstupný priestor bytu, kuchyne s podlahovou plochou do 12 m 2 , priestoru na uskladnenie potravín, priestoru na osobnú hygienu, priestoru na umiestnenie záchodovej misy a priestoru na uloženie predmetov na upratovanie, ak sú tieto miestnosti umiestnené v rámci bytu,

plocha príslušenstva bytu je plocha miestnosti určenej najmä ako vstupný priestor bytu, kuchyne s podlahovou plochou do 12 m 2 , priestoru na uskladnenie potravín, priestoru na osobnú hygienu, priestoru na umiestnenie záchodovej misy a priestoru na uloženie predmetov na upratovanie, ak sú tieto miestnosti umiestnené v rámci bytu,

celková podlahová plocha bytovej budovy [3)](#poznamky.poznamka-3) je súčet podlahovej plochy bytov, spoločných priestorov, pivníc, lodžií, balkónov, terás, garáží a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove a súvisiacich s bývaním; do plochy sa nezapočítava plocha výťahov a schodiskových ramien,

celková podlahová plocha bytovej budovy [3)](#poznamky.poznamka-3) je súčet podlahovej plochy bytov, spoločných priestorov, pivníc, lodžií, balkónov, terás, garáží a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove a súvisiacich s bývaním; do plochy sa nezapočítava plocha výťahov a schodiskových ramien,

spoločným priestorom sú priestory určené na spoločné užívanie obyvateľmi domu a priestory na technické zariadenie domu,

spoločným priestorom sú priestory určené na spoločné užívanie obyvateľmi domu a priestory na technické zariadenie domu,

priemerná podlahová plocha bytov je podielom celkovej podlahovej plochy bytov a počtu bytov,

priemerná podlahová plocha bytov je podielom celkovej podlahovej plochy bytov a počtu bytov,

základné funkcie bývania sú funkcie zabezpečujúce potreby spánku, odpočinku, prípravy potravy, osobnej hygieny a úschovy osobných vecí,

základné funkcie bývania sú funkcie zabezpečujúce potreby spánku, odpočinku, prípravy potravy, osobnej hygieny a úschovy osobných vecí,

nebytový priestor je priestor, ktorý je rozhodnutím stavebného úradu určený na iný účel ako bývanie,

systémová porucha bytového domu je porucha, ktorú nezavinili užívatelia bytov, ale má pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby,

technickou vybavenosťou je

nebytový priestor je priestor, ktorý je rozhodnutím stavebného úradu určený na iný účel ako bývanie,

dostupný byt je nájomný byt, ktorého podlahová plocha neprevyšuje 50 m 2 a je poskytnutý fyzickej osobe v nepriaznivej životnej situácii podľa osobitného predpisu [6a)](#poznamky.poznamka-6a) pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom.

Do plochy obytných miestností a plochy príslušenstva bytu podľa odseku 1 písm. h) sa

Do plochy obytných miestností a plochy príslušenstva bytu sa

do 31. decembra kalendárneho roka informačný materiál obsahujúci informácie pre žiadateľa nevyhnutné pre podanie žiadosti,

všetky schválené žiadosti aj so sumami žiadaných a poskytnutých dotácií vrátane dátumu schválenia, výšky, účelu dotácie a identifikácie žiadateľa, a to do 60 dní od schválenia žiadosti,

všetky schválené žiadosti aj so sumami žiadaných a poskytnutých dotácií vrátane dátumu schválenia, výšky, účelu dotácie a identifikácie žiadateľa, a to do 60 dní od schválenia žiadosti,

všetky neschválené žiadosti vrátane dátumu a dôvodu neschválenia žiadosti, a to do 60 dní od neschválenia žiadosti,

všetky neschválené žiadosti vrátane dátumu a dôvodu neschválenia žiadosti, a to do 60 dní od neschválenia žiadosti,

často kladené otázky súvisiace s dotáciami,

vyhodnotenie výsledkov už poskytnutých dotácií, ak ich má ministerstvo k dispozícii,

zoznam uzavretých zmlúv o poskytnutí dotácie.

Sociálne bývanie je bývanie obstarané s použitím verejných prostriedkov určené na primerané a ľudsky dôstojné bývanie fyzických osôb, ktoré si nemôžu obstarať bývanie vlastným pričinením a spĺňajú podmienky podľa tohto zákona. Sociálne bývanie je aj bývanie alebo ubytovanie financované s použitím verejných prostriedkov a poskytované v rámci starostlivosti podľa osobitných predpisov. [37)](#poznamky.poznamka-37) Sociálne bývanie poskytované obcou alebo vyšším územným celkom je všeobecne prospešnou službou.

Sociálne bývanie je bývanie obstarané s použitím verejných prostriedkov určené na primerané a ľudsky dôstojné bývanie fyzických osôb, ktoré si nemôžu obstarať bývanie vlastným pričinením a spĺňajú podmienky podľa tohto zákona. Sociálne bývanie poskytované obcou alebo vyšším územným celkom je všeobecne prospešnou službou.

zvýhodnených úverov alebo pôžičiek na obstaranie bývania, [38)](#poznamky.poznamka-38)

zvýhodnených úverov alebo pôžičiek na obstaranie bývania, 38 )

inej budove na bývanie, ak tak ustanoví osobitný predpis. [37)](#poznamky.poznamka-37)

inej budove na bývanie. [38a)](#poznamky.poznamka-38a)

Sociálne bývanie v byte je bývanie poskytované oprávnenej fyzickej osobe v byte, ktorého podlahová plocha neprevyšuje 80 m 2 pre byt bežného štandardu alebo 60 m 2 pre byt nižšieho štandardu.

Sociálne bývanie v byte je bývanie poskytované oprávnenej fyzickej osobe v nájomnom byte, ktorého podlahová plocha neprevyšuje 80 m 2 .

Podlahovú plochu podľa odseku 1 možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o byt stavebne určený na bývanie osoby s ťažkým zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] alebo ak ide o byt, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva.

Podlahovú plochu podľa odseku 1 možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o byt stavebne určený na bývanie osoby s ťažkým zdravotným postihnutím ustanoveným osobitným predpisom [24c)](#poznamky.poznamka-24c) alebo ak ide o byt, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva.

osoba, ktorej sa poskytuje bývanie z dôvodov hodných osobitného zreteľa.

osoba, ktorej sa poskytuje bývanie z dôvodov hodných osobitného zreteľa,

Žiadateľ podľa [§ 7 písm. a)] a [b)] ustanoví vo svojom všeobecne záväznom nariadení okruh oprávnených fyzických osôb podľa odseku 3 písm. f) vrátane dôvodov hodných osobitného zreteľa. Fyzickým osobám podľa prvej vety môže žiadateľ prenajať najviac 20 % z počtu podporených nájomných bytov vo svojom vlastníctve. Za podporený nájomný byt sa považuje nájomný byt, na ktorého obstaranie bola poskytnutá dotácia podľa tohto zákona alebo podľa predpisov účinných do 31. decembra 2010.

Žiadateľ podľa [§ 7] ustanoví vo svojom všeobecne záväznom nariadení okruh oprávnených fyzických osôb podľa odseku 3 písm. f) vrátane dôvodov hodných osobitného zreteľa. Fyzickým osobám podľa prvej vety môže žiadateľ prenajať najviac 20 % z počtu podporených nájomných bytov vo svojom vlastníctve. Za podporený nájomný byt sa považuje nájomný byt, na ktorého obstaranie bola poskytnutá dotácia podľa tohto zákona alebo podľa predpisov účinných do 31. decembra 2010.

Výšku dotácie na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] , [§ 5] a [6] a výšku obstarávacích nákladov na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

Výšku dotácie na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] , [§ 5] a výšku obstarávacích nákladov na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

Podmienka podľa [§ 11 ods. 1 písm. e)] sa použije prvýkrát na posudzovanie žiadostí podaných od 15. januára 2026.

Podmienka podľa [§ 11 ods. 1 písm. d)] sa použije prvýkrát na posudzovanie žiadosti podanej od 15. januára 2027, ak prílohou žiadosti je právoplatne overený projekt stavby alebo právoplatné rozhodnutie o stavebnom zámere, ak stavebný úrad overil projekt stavby súčasne s vydaním rozhodnutia o stavebnom zámere a ak stavebník podal žiadosť o overenie projektu stavby alebo o vydanie takéhoto rozhodnutia o stavebnom zámere stavebnému úradu od 1. januára 2027.

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] možno poskytnúť dotáciu vo výške 40 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 60 m 2 .

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 8 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 7 až 9 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, obstaranie garáže, obstaranie nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom, ak odsek 12 neustanovuje inak.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až c)] , [e)] a [f)] sú všetky skutočne vynaložené náklady

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 8 a 9 na účel podľa [§ 5 písm. a)] a b) sa nezahŕňajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacích nákladoch na účel podľa [§ 4] .

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 5 písm. a)] a [b)] a [§ 6 ods. 1] sú všetky skutočne vynaložené náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do obstarávacích nákladov možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke projektových prác. [17)](#poznamky.poznamka-17)

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 7 až 9 na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] je možné zahrnúť aj náklady na obstaranie nebytového priestoru, ak nebytový priestor

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu 75 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 55 m 2 .

Na stavebnú úpravu podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % obstarávacích nákladov.

Na stavebnú úpravu podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % obstarávacích nákladov.

Ak sa v rámci obstarávania nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty a dostupné byty, dotácia sa určí osobitne pre nájomné byty a dostupné byty.

Ak sa v rámci obstarávania nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, dotácia podľa odsekov 1 a 2 sa určí osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu.

Podiel dotácie podľa odseku 1 možno

Podiel dotácie podľa odsekov 1 a 2 možno

Na obstaranie technickej vybavenosti možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 5 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 80 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až c)] , [e)] a [f)] sú všetky skutočne vynaložené náklady

Na odstránenie systémovej poruchy podľa [§ 6 ods. 1] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do výšky 70 % obstarávacích nákladov.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 5 písm. a)] sú všetky skutočne vynaložené náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do obstarávacích nákladov možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke projektových prác. [17)](#poznamky.poznamka-17)

Pri odstraňovaní dvoch systémových porúch podľa [§ 6 ods. 1] na jednom bytovom dome sa výška dotácie určí ako súčet dotácie vypočítanej podľa odseku 8 na jednotlivé systémové poruchy.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. b)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou [18)](#poznamky.poznamka-18) alebo zmluvou o budúcej kúpnej zmluve. Žiadateľ predkladá všetky kúpne zmluvy alebo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktoré súvisia s účelom dotácie podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. b)] .

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Spolu s následnou kúpnou zmluvou žiadateľ predloží ministerstvu aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo kolaudačné osvedčenie obstarávaného nájomného bytu.

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z hľadiska stavebných konštrukcií, a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania ustanoví ministerstvo všeobecne záväzným právnym predpisom.

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z hľadiska stavebných konštrukcií, a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania ustanoví Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky všeobecne záväzným právnym predpisom.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa odseku 1 písm. a) štvrtého bodu je žiadateľ povinný vrátiť poskytnutú dotáciu a uloží sa mu odvod vo výške 10 % z poskytnutej dotácie. Odvod a vrátenie poskytnutej dotácie ukladá a vymáha ministerstvo. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu a povinnosti vrátiť poskytnutú dotáciu ministerstvo postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [24b)](#poznamky.poznamka-24b)

Ak sa počas platnosti zmluvy o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu zvýši obstarávací náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu, podmienka podľa odseku 1 písm. c) sa považuje za dodržanú, ak výška obstarávacieho nákladu neprevýši výšku ustanovenú všeobecne záväzným právnym predpisom vydaným podľa [§ 23] a účinným ku dňu podania žiadosti o zvýšenie obstarávacieho nákladu.

Ak počas platnosti zmluvy o poskytnutí dotácie na obstaranie nájomného bytu dôjde k zvýšeniu obstarávacích nákladov pri dodržaní podmienky podľa odseku 1 písm. c), ministerstvo dotáciu nezvýši.

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa odseku 1 písm. a) štvrtého bodu je žiadateľ povinný vrátiť poskytnutú dotáciu a uloží sa mu odvod vo výške 10 % z poskytnutej dotácie. Odvod a vrátenie poskytnutej dotácie ukladá a vymáha ministerstvo. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu a povinnosti vrátiť poskytnutú dotáciu ministerstvo postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní. [24b)](#poznamky.poznamka-24b)

ak nájomcom je osoba so zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] , ktorému sa prenajíma nájomný byt spĺňajúci podmienky ustanovené osobitným predpisom; [25)](#poznamky.poznamka-25) pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov alebo

ak nájomcom alebo osobou žijúcou v nájomnom byte spolu s nájomcom je osoba so zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] , ktorému sa prenajíma nájomný byt spĺňajúci podmienky ustanovené osobitným predpisom; [25)](#poznamky.poznamka-25) pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov alebo

Nájomnú zmluvu možno uzavrieť najskôr po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na bytovú budovu.

Nájomnú zmluvu možno uzavrieť najskôr po nadobudnutí právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo po vydaní kolaudačného osvedčenia na bytovú budovu.

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti, a to do výšky limitu ustanoveného ministerstvom pre jednotlivé kraje v rámci schváleného rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa [§ 3] požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [32a)](#poznamky.poznamka-32a) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja bývania.

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti, a to do výšky rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa [§ 3] požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [32a)](#poznamky.poznamka-32a) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja bývania.

Úrad bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť v informačnom systéme vedenom ministerstvom podľa [§ 19] a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak žiadosť nespĺňa predpísané náležitosti, úrad vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky, aby v primeranej lehote najviac do 30 pracovných dní od doručenia výzvy odstránil nedostatky žiadosti.

Úrad bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť v informačnom systéme vedenom ministerstvom podľa [§ 19] a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak žiadosť nespĺňa predpísané náležitosti, úrad vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky, aby v primeranej lehote najviac do desiatich pracovných dní od doručenia výzvy odstránil nedostatky [32aa)](#poznamky.poznamka-32aa) žiadosti.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 8, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 8, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do desiatich pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Úrad spolu s podnetom predloží ministerstvu aj svoju spisovú dokumentáciu, ktorá bola súčasťou procesu overovania.

Dotáciu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. d) možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti o poskytnutie dotácie na obstaranie nájomného bytu od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu neuplynuli viac ako tri roky.

Dotáciu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. d) možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti o poskytnutie dotácie na obstaranie nájomného bytu od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia alebo kolaudačného osvedčenia [11a)](#poznamky.poznamka-11a) nájomného bytu neuplynuli viac ako tri roky.

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 až 13 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, obstaranie garáže, obstaranie nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom, ak odsek 16 neustanovuje inak.

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 až 13 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, obstaranie garáže, obstaranie nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom, ak odsek 16 neustanovuje inak.

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

sú dodržané minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu, [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 5 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 10 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

sú vyčerpané disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel podľa [§ 3] .

sú vyčerpané disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel podľa [§ 3] alebo

garážové stojisko určené ako priestor v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome na odstavenie motorového vozidla,

garážové stojisko určené na odstavenie motorového vozidla, ak ide o priestor, ktorý

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške štvornásobku životného minima, ak

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške päťnásobku životného minima, ak

stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva, [11)](#poznamky.poznamka-11)

stavebnú úpravu nájomného bytu v budove, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva, [11)](#poznamky.poznamka-11)

žiadateľ preukáže, že má zabezpečené zdroje vo výške rozdielu medzi oprávnenými nákladmi a dotáciou vypočítanou podľa [§ 8] ,

žiadateľ preukáže, že má zabezpečené zdroje vo výške rozdielu medzi obstarávacími nákladmi a dotáciou vypočítanou podľa [§ 8] ,

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu len na účel podľa [§ 3 písm. a) a b)] , ak ide o riešenie bytových problémov, ktoré sa týkajú viacerých obcí na území samosprávneho kraja a ide o zabezpečenie činností ustanovených v osobitnom predpise. [24)](#poznamky.poznamka-24)

Dotáciu podľa [§ 3 písm. a)] na obstaranie toho istého nájomného bytu je možné poskytnúť iba raz.

Dotáciu podľa [§ 4 písm. d)] možno poskytnúť, ak obstarávaný nájomný byt, ktorý predávajúci získal stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru, spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov pre novú budovu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť, ak obstarávaný nájomný byt, ktorý predávajúci získal stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru, spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov pre novú budovu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 písm. c)] a [f)] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že stavba po stavebných úpravách bude spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že stavba po stavebných úpravách bude spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 5 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 5 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy alebo ostatnej budovy na bývanie.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

zriadi záložné právo na zachovanie nájomného charakteru bytov obstaraných podľa tohto zákona v prospech ministerstva,

zriadi záložné právo na zabezpečenie vrátenia poskytnutej dotácie a na zachovanie nájomného charakteru bytov obstaraných podľa tohto zákona v prospech ministerstva,

oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevýši výšku ustanovenú všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorý vydá ministerstvo,

obstarávací náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevýši výšku ustanovenú všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorý vydá ministerstvo,

Ak sa počas obstarávania nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] , e) a f) zmení sadzba dane, podmienka podľa odseku 1 písm. c) sa považuje za dodržanú, ak sa oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu upraví o hodnotu vyvolanú zmenou sadzby dane.

Ak sa počas obstarávania nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] , e) a f) zmení sadzba dane, podmienka podľa odseku 1 písm. c) sa považuje za dodržanú, ak sa obstarávací náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu upraví o hodnotu vyvolanú zmenou sadzby dane.

zoznam osôb tvoriacich domácnosť nájomcu.

zoznam osôb žijúcich v byte spolu s nájomcom,

ak nájomcom je osoba podľa [§ 22 ods. 3 písm. d)] , ktorej sa prenajíma nájomný byt, pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov.

ak nájomcom je osoba podľa [§ 22 ods. 3 písm. e)] , ktorej sa prenajíma nájomný byt, pričom doba nájmu v tomto prípade môže byť najviac desať rokov.

V nájomnej zmluve sa upraví právo nájomcu na opakované uzavretie zmluvy o nájme nájomného bytu pri dodržaní podmienok uvedených v nájomnej zmluve a v tomto zákone. O možnosti opakovaného uzavretia nájomnej zmluvy bude žiadateľ informovať nájomcu minimálne tri mesiace pred dohodnutým termínom skončenia nájmu nájomného bytu.

V nájomnej zmluve sa upraví právo nájomcu na opakované uzavretie zmluvy o nájme nájomného bytu pri dodržaní podmienok uvedených v nájomnej zmluve a v tomto zákone. O možnosti opakovaného uzavretia nájomnej zmluvy žiadateľ informuje nájomcu minimálne tri mesiace pred dohodnutým termínom skončenia nájmu nájomného bytu.

Pri opakovanom uzavretí nájomnej zmluvy podľa odseku 3 môže žiadateľ uzavrieť nájomnú zmluvu aj s fyzickou osobou žijúcou v domácnosti s mesačným príjmom, ktorý k 31. decembru kalendárneho roka predchádzajúceho roku opakovaného prenájmu nájomného bytu

Pri opakovanom uzavretí nájomnej zmluvy podľa odseku 3 môže žiadateľ uzavrieť nájomnú zmluvu aj s fyzickou osobou, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte k 31. decembru kalendárneho roka predchádzajúceho roku opakovaného prenájmu nájomného bytu

nie je vyšší ako triapolnásobok životného minima domácnosti oprávnenej osoby podľa [§ 22 ods. 3 písm. a)] ,

nie je vyšší ako štvornásobok životného minima oprávnenej osoby podľa [§ 22 ods. 3 písm. a)] ,

nie je vyšší ako štyriapolnásobok životného minima domácnosti oprávnenej osoby podľa [§ 22 ods. 3 písm. b)] .

nie je vyšší ako päťnásobok životného minima oprávnenej osoby podľa [§ 22 ods. 3 písm. b)] a [c)] .

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť, ak táto súvisí s obstarávaním nájomných bytov; túto dotáciu možno poskytnúť len jedenkrát.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť, ak táto súvisí s obstarávaním nájomných bytov alebo so zvýšením sociálno- kultúrnej úrovne rómskej osady; túto dotáciu možno poskytnúť len jedenkrát.

Pre obstarávaný nájomný byt možno poskytnúť dotáciu len na jeden z druhov technickej vybavenosti uvedenej v [§ 2 ods. 1 písm. p) štvrtom bode] a [piatom bode] .

Pre obstarávaný nájomný byt možno poskytnúť dotáciu len na jeden z druhov technickej vybavenosti uvedenej v [§ 2 ods. 1 písm. o) štvrtom bode] a [piatom bode] .

ak na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora na odstránenie systémovej poruchy podľa osobitného predpisu. [30)](#poznamky.poznamka-30)

ak na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora na odstránenie systémovej poruchy podľa osobitného predpisu, [30)](#poznamky.poznamka-30)

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 9, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Ministerstvo preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadosti. Ak zistí nesprávny postup úradu, ponechá si žiadosť na ďalšie posudzovanie a za dátum úplnosti žiadosti sa považuje dátum doručenia podnetu na preskúmanie postupu úradu na ministerstvo. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup úradu, podnet zamietne ako neopodstatnený a vráti žiadosť žiadateľovi.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadostí a v prípade zistenia jeho nesprávneho postupu vyzve úrad na úpravu stanoveného poradia žiadostí.

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej žiadosti, a to do výšky limitu ustanoveného ministerstvom pre jednotlivé kraje v rámci schváleného rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa [§ 3] požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu, [32a)](#poznamky.poznamka-32a) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja bývania.

Ministerstvo po posúdení žiadostí poskytuje dotácie, a to do výšky sumy vyčlenenej na účely podľa [§ 3] v štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Ak pre rozhodnutie o poskytnutí dotácie je nevyhnutné odstrániť nedostatky žiadosti, ministerstvo vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky na ich odstránenie v primeranej lehote.

Minister dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „minister“) môže udeliť výnimku z výberových kritérií pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti.

Rozhodnutie ministerstva o poskytnutí dotácie k žiadosti doručenej neskôr ako žiadosť, ku ktorej ministerstvo vyzvalo žiadateľa na odstránenie nedostatkov žiadosti, sa nepovažuje za porušenie poradia podľa odseku 11.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Ministerstvo rozhodne o neposkytnutí dotácie a vráti žiadosť žiadateľovi, ak

Posudzovateľ nesmie byť žiadateľom ani zaujatý vo vzťahu k žiadateľovi. Posudzovateľ ani jemu blízka osoba [33)](#poznamky.poznamka-33) nesmie byť štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu žiadateľa, ani spoločníkom právnickej osoby, ktorá je žiadateľom. Posudzovateľ je pri vyhodnocovaní žiadosti nezávislý a vyhodnocuje ich podľa výberových kritérií stanovených ministerstvom podľa odseku 7.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Žiadosť sa úradu predkladá od 15. januára do 28. februára príslušného roka; to neplatí na predkladanie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti. [19)](#poznamky.poznamka-19) Žiadosti na riešenie odstránenie následkov živelnej udalosti možno predkladať v priebehu roka. Ministerstvo je povinné na žiadosti, ktorými sa rieši odstránenie následkov živelných udalostí, zabezpečiť finančné prostriedky do 7 % ročného rozpočtu objemu dotácií na účely podľa [§ 3] .

Žiadosť sa úradu predkladá od 15. januára do 31. mája príslušného roka; to neplatí na predkladanie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti, [19)](#poznamky.poznamka-19) ktorú možno predkladať v priebehu roka.

Ak obstarávanie nájomných bytov podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, predloží sa súčasne so žiadosťou na obstarávanie nájomných bytov aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti; to neplatí, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez dotácie podľa tohto zákona.

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, predloží sa spoločná žiadosť na obstaranie nájomného bytu a prislúchajúcej technickej vybavenosti; to neplatí, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez dotácie podľa tohto zákona.

Úrad odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zodpovedných zamestnancov vyznačí na žiadosti overenie splnenia podmienok pre poskytnutie dotácie.

Úrad bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť v informačnom systéme vedenom ministerstvom podľa [§ 19] a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak žiadosť nespĺňa predpísané náležitosti, úrad vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky, aby v primeranej lehote najviac do 30 pracovných dní od doručenia výzvy odstránil nedostatky žiadosti.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, úrad zoradí podľa výberových kritérií stanovených ministerstvom. Výberové kritériá uverejní v plnom znení ministerstvo do 15. januára príslušného roka na svojom webovom sídle.

Overenie úplnosti náležitostí žiadosti vyznačí na žiadosti zamestnanec úradu uvedením dátumu doručenia úplnej žiadosti, odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Úplnú a overenú žiadosť úrad bezodkladne zašle ministerstvu v poradí podľa dátumu doručenia úplnej žiadosti.

V lehote do 31. marca príslušného roka zašle úrad ministerstvu žiadosti, ktoré na základe posúdenia úradu splnili podmienky pre poskytnutie dotácie.

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 6 neodstránil nedostatky, alebo žiadosť, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona, úrad bezodkladne vráti žiadateľovi. Žiadosť na riešenie následkov živelnej udalosti, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 6 v určenej lehote neodstránil nedostatky, alebo žiadosť na riešenie následkov živelnej udalosti, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona, úrad bezodkladne vráti žiadateľovi.

Žiadosti, ktoré nesplnili podmienky na poskytnutie dotácie, vráti úrad žiadateľovi v lehote do 30. apríla príslušného roka.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 8, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Vlastník nájomného bytu obstaraného podľa tohto zákona (ďalej len „vlastník nájomného bytu“) je povinný počas lehoty uvedenej v [§ 11 ods. 1 písm. a) štvrtého bodu] umožniť po predchádzajúcom oznámení, na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do nájomných bytov zamestnancom ministerstva, príslušného úradu a iných kontrolných orgánov s cieľom výkonu kontroly technického stavu nájomného bytu; to platí aj pre nájomcu a osoby tvoriace jeho domácnosť, ktoré nájomný byt užívajú na základe nájomnej zmluvy podľa tohto zákona.

Vlastník nájomného bytu obstaraného podľa tohto zákona (ďalej len „vlastník nájomného bytu“) je povinný umožniť po predchádzajúcom oznámení, na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do nájomných bytov zamestnancom ministerstva, príslušného úradu a iných kontrolných orgánov s cieľom výkonu kontroly technického stavu nájomného bytu; to platí aj pre nájomcu a osoby, ktoré nájomný byt užívajú na základe nájomnej zmluvy podľa tohto zákona.

Vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný fond ročne minimálne vo výške 0,5 % oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv tvoreného podľa osobitného predpisu [35a)](#poznamky.poznamka-35a) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome. Ak vlastníci bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.

Vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný fond ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv tvoreného podľa osobitného predpisu [35a)](#poznamky.poznamka-35a) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome. Rozdiel, ktorý vznikne pri tvorbe osobitného rezervného fondu podľa prvej vety a úhradou preddavkov podľa druhej vety, môže vlastník nájomného bytu použiť na úhradu zvýšených platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ak vlastníci bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.

Ak byty a nebytové priestory v bytovej budove nie sú vo vlastníctve jednotlivých vlastníkov podľa osobitného predpisu, [35b)](#poznamky.poznamka-35b) vlastník bytovej budovy s nájomnými bytmi tvorí na účely tohto zákona z dohodnutého nájomného fond prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy ročne minimálne vo výške 0,5 % oprávnených nákladov na obstaranie nájomných bytov. Z fondu prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí bytovej budovy vrátane opráv balkónov a lodžií, spoločných zariadení bytovej budovy, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu bytovej budovy, ktoré prislúchajú k bytom. Pri prvom prevode vlastníctva takéhoto nájomného bytu na inú osobu je doterajší vlastník bytovej budovy s nájomnými bytmi povinný zostatok prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy poukázať do fondu prevádzky, údržby a opráv vytvoreného podľa osobitného predpisu. [35a)](#poznamky.poznamka-35a)

Ak byty a nebytové priestory v bytovej budove nie sú vo vlastníctve jednotlivých vlastníkov podľa osobitného predpisu, [35b)](#poznamky.poznamka-35b) vlastník bytovej budovy s nájomnými bytmi tvorí na účely tohto zákona z dohodnutého nájomného fond prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomných bytov. Z fondu prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí bytovej budovy vrátane opráv balkónov a lodžií, spoločných zariadení bytovej budovy, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu bytovej budovy, ktoré prislúchajú k bytom. Pri prvom prevode vlastníctva takéhoto nájomného bytu na inú osobu je doterajší vlastník bytovej budovy s nájomnými bytmi povinný zostatok prostriedkov fondu prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy poukázať do fondu prevádzky, údržby a opráv vytvoreného podľa osobitného predpisu. [35a)](#poznamky.poznamka-35a)

byt bežného štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie zodpovedajú technickej norme a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

byt bežného štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

byt nižšieho štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie sú odlišné od bežného štandardu zodpovedajú technickej norme, spĺňajú podmienky osobitného predpisu [2)](#poznamky.poznamka-2) a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

byt nižšieho štandardu je byt, ktorého plošná výmera a vybavenie sú odlišné od bežného štandardu a zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii, spĺňajú podmienky osobitného predpisu [2)](#poznamky.poznamka-2) a povrchové úpravy sú v konečnej úprave,

plocha obytných miestností je plocha miestností okrem plôch, nad ktorými je svetlá výška menšia ako 1,30 m,

plocha príslušenstva bytu je plocha miestnosti určenej najmä ako vstupný priestor bytu, kuchyne s podlahovou plochou do 12 m 2 , priestoru na uskladnenie potravín, priestoru na osobnú hygienu, priestoru na umiestnenie záchodovej misy a priestoru na uloženie predmetov na upratovanie, ak sú tieto miestnosti umiestnené v rámci bytu,

plocha príslušenstva bytu je plocha miestnosti určenej najmä ako vstupný priestor bytu, kuchyne s podlahovou plochou do 12 m 2 , priestoru na uskladnenie potravín, priestoru na osobnú hygienu, priestoru na umiestnenie záchodovej misy a priestoru na uloženie predmetov na upratovanie, ak sú tieto miestnosti umiestnené v rámci bytu,

celková podlahová plocha bytovej budovy [3)](#poznamky.poznamka-3) je súčet podlahovej plochy bytov, spoločných priestorov, pivníc, lodžií, balkónov, terás, garáží a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove a súvisiacich s bývaním; do plochy sa nezapočítava plocha výťahov a schodiskových ramien,

celková podlahová plocha bytovej budovy [3)](#poznamky.poznamka-3) je súčet podlahovej plochy bytov, spoločných priestorov, pivníc, lodžií, balkónov, terás, garáží a nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove a súvisiacich s bývaním; do plochy sa nezapočítava plocha výťahov a schodiskových ramien,

spoločným priestorom sú priestory určené na spoločné užívanie obyvateľmi domu a priestory na technické zariadenie domu,

spoločným priestorom sú priestory určené na spoločné užívanie obyvateľmi domu a priestory na technické zariadenie domu,

priemerná podlahová plocha bytov je podielom celkovej podlahovej plochy bytov a počtu bytov,

priemerná podlahová plocha bytov je podielom celkovej podlahovej plochy bytov a počtu bytov,

základné funkcie bývania sú funkcie zabezpečujúce potreby spánku, odpočinku, prípravy potravy, osobnej hygieny a úschovy osobných vecí,

základné funkcie bývania sú funkcie zabezpečujúce potreby spánku, odpočinku, prípravy potravy, osobnej hygieny a úschovy osobných vecí,

systémová porucha bytového domu je porucha, ktorú nezavinili užívatelia bytov, ale má pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby,

systémová porucha bytového domu je porucha, ktorú nezavinili užívatelia bytov, ale má pôvod v nesprávne navrhnutých materiáloch a detailoch, nesprávne použitej technológii výstavby alebo v nedodržaní navrhnutého postupu realizácie stavby,

nebytový priestor je priestor, ktorý je rozhodnutím stavebného úradu určený na iný účel ako bývanie,

nebytový priestor je priestor, ktorý je rozhodnutím stavebného úradu určený na iný účel ako bývanie,

technickou vybavenosťou je

technickou vybavenosťou je

štartovací byt je nájomný byt bežného štandardu podľa písmena e), ktorého podlahová plocha neprevyšuje 50 m 2 a pri ktorom doba nájmu oprávnenej fyzickej osobe podľa [§ 22 ods. 3] nepresiahne dobu šiestich po sebe nasledujúcich rokov pri dodržaní podmienok ustanovených týmto zákonom.

Do plochy obytných miestností podľa odseku 1 písm. h) a plochy príslušenstva bytu podľa odseku 1 písm. i) sa

Do plochy obytných miestností a plochy príslušenstva bytu podľa odseku 1 písm. h) sa

pod schodiskom, nad ktorou je svetlá výška menšia ako 1,30 m, a,

dverných ústupkov a okenných ústupkov.

Sociálne bývanie je bývanie obstarané s použitím verejných prostriedkov určené na primerané a ľudsky dôstojné bývanie fyzických osôb, ktoré si nemôžu obstarať bývanie vlastným pričinením a spĺňajú podmienky podľa tohto zákona. Sociálne bývanie je aj bývanie alebo ubytovanie financované s použitím verejných prostriedkov a poskytované v rámci starostlivosti podľa osobitných predpisov. [37)](#poznamky.poznamka-37)

Sociálne bývanie je bývanie obstarané s použitím verejných prostriedkov určené na primerané a ľudsky dôstojné bývanie fyzických osôb, ktoré si nemôžu obstarať bývanie vlastným pričinením a spĺňajú podmienky podľa tohto zákona. Sociálne bývanie je aj bývanie alebo ubytovanie financované s použitím verejných prostriedkov a poskytované v rámci starostlivosti podľa osobitných predpisov. [37)](#poznamky.poznamka-37) Sociálne bývanie poskytované obcou alebo vyšším územným celkom je všeobecne prospešnou službou.

osoba žijúca v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške trojnásobku životného minima,

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške trojnásobku životného minima,

osoba žijúca v domácnosti s mesačným príjmom domácnosti najviac vo výške štvornásobku životného minima, ak

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte je najviac vo výške štvornásobku životného minima, ak

členom tejto domácnosti je osoba s ťažkým zdravotným postihnutím,

osoba žijúca v byte je osoba s ťažkým zdravotným postihnutím,

ide o domácnosť osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom,

ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom,

aspoň jeden z členov tejto domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, sociálne a všeobecne prospešné spoločenské služby, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu obyvateľov obce,

aspoň jedna z osôb žijúcich v byte zabezpečuje zdravotnú starostlivosť, sociálne a ďalšie služby vo verejnom záujme, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu obyvateľov obce,

osoba, ktorej zanikla ústavná starostlivosť, náhradná osobná starostlivosť, pestúnska starostlivosť alebo osobitná starostlivosť poručníka podľa osobitného predpisu, [39)](#poznamky.poznamka-39) ak táto osoba nepresiahla vek 30 rokov,

osoba, ktorá žije v byte sama a ktorej mesačný príjem je najviac vo výške štvornásobku životného minima,

osoba žijúca v domácnosti, ktorej sa poskytuje bytová náhrada za byt vydaný podľa osobitného predpisu. [40)](#poznamky.poznamka-40)

osoba, ktorá nepresiahla vek 30 rokov a

Pri zisťovaní príjmov podľa odseku 3 sa postupuje podľa osobitného predpisu. [41)](#poznamky.poznamka-41) Mesačný príjem sa vypočíta z príjmu [42)](#poznamky.poznamka-42) za kalendárny rok predchádzajúci roku, v ktorom vznikol nájom bytu, ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, počas ktorých sa príjem poberal.

Mesačný príjem oprávnenej fyzickej osoby a ostatných osôb žijúcich v byte podľa odseku 3 sa vypočíta z príjmu [42)](#poznamky.poznamka-42) za kalendárny rok predchádzajúci roku, v ktorom vznikol nájom bytu, ako podiel tohto príjmu a príslušného počtu mesiacov, počas ktorých sa príjem poberal.

Životné minimum domácnosti sa vypočíta zo súm životného minima členov domácnosti platných k 31. decembru kalendárneho roka predchádzajúceho roku, v ktorom vznikol nájom bytu.

Životné minimum podľa odseku 3 sa vypočíta ako súčet súm životného minima pre plnoletú fyzickú osobu podľa osobitného predpisu [42)](#poznamky.poznamka-42) za každú plnoletú fyzickú osobu, ktorá žije v byte a súm životného minima pre nezaopatrené dieťa podľa osobitného predpisu [42)](#poznamky.poznamka-42) za každé zaopatrené neplnoleté dieťa a nezaopatrené dieťa, ktoré žije v byte. Pri výpočte sa vychádza zo súm životného minima platných k 31. decembru kalendárneho roka predchádzajúceho roku, v ktorom vznikol nájom bytu.

Ministerstvo všeobecne záväzným právnym predpisom ustanoví obsah záverečného technicko-ekonomického hodnotenia stavby predkladaného podľa [§ 11 ods. 1 písm. a) šiesteho bodu] .

Výšku dotácie na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] , [§ 5] a [6] a výšku obstarávacích nákladov na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

Dotáciu vo výške 20 % oprávnených nákladov podľa [§ 8 ods. 1 písm. c)] pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 65 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 880 eur.

Dotáciu vo výške 20 % oprávnených nákladov podľa § 8 ods. 1 písm. c) pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 65 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 880 eur.

Dotáciu vo výške 70 % oprávnených nákladov podľa [§ 8 ods. 2 písm. b)] pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 510 eur.

Dotáciu vo výške 70 % oprávnených nákladov podľa § 8 ods. 2 písm. b) pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 510 eur.

Dotáciu vo výške 20 % oprávnených nákladov podľa [§ 8 ods. 3 písm. c)] pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 65 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 630 eur.

Dotáciu vo výške 20 % oprávnených nákladov podľa § 8 ods. 3 písm. c) pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 65 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 630 eur.

Dotáciu vo výške 70 % oprávnených nákladov podľa [§ 8 ods. 4 písm. b)] pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 365 eur.

Dotáciu vo výške 70 % oprávnených nákladov podľa § 8 ods. 4 písm. b) pre žiadosti podané v roku 2011 možno poskytnúť, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 a oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevyšuje 365 eur.

výstavbu nájomného bytu získaného nadstavbou alebo prístavbou v bytovom dome, polyfunkčnom dome, rodinnom dome alebo v nebytovej budove, [8)](#poznamky.poznamka-8)

výstavbu nájomného bytu získaného nadstavbou alebo prístavbou bytovej budovy [7a)](#poznamky.poznamka-7a) alebo nadstavbou alebo prístavbou nebytovej budovy, [8)](#poznamky.poznamka-8) ak vznikne bytový dom, rodinný dom alebo polyfunkčný dom,

stavebné úpravy ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebné úpravy nebytového priestoru, ktorými sa získa nájomný byt,

stavebnú úpravu budovy, ak po vykonaní stavebnej úpravy vznikne byt v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome,

stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva, [11)](#poznamky.poznamka-11)

stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva, [11)](#poznamky.poznamka-11)

stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 písm. a) a b)] nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy.

stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa [§ 7 písm. a)] a [b)] nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy.

Dotáciu podľa odseku 1 písm. a) až d) možno poskytnúť, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Dotáciu podľa odseku 1 písm. a) až d) možno poskytnúť, ak sa v rodinnom dome nachádzajú najmenej dva byty.

Dotáciu podľa odseku 1 písm. b) a c) možno poskytnúť, ak nadstavbou alebo prístavbou v bytovom dome alebo nebytovej budove alebo stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru vzniknú najmenej štyri nájomné byty.

Dotáciu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. d) možno poskytnúť, ak ku dňu podania žiadosti o poskytnutie dotácie na obstaranie nájomného bytu od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu neuplynuli viac ako tri roky.

Kúpou nájomného bytu podľa odseku 1 písm. d) sa rozumie kúpa nájomného bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od nadobudnutia právoplatnosti ktorého neuplynulo viac ako tri roky.

Dotáciu podľa odseku 1 písm. f) možno poskytnúť aj vtedy, ak sa stavebnou úpravou bytu zmení počet bytov v bytovom dome.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti možno poskytnúť na

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 3 písm. b)] možno poskytnúť na

Dotáciu možno poskytnúť na odstránenie systémovej poruchy

Dotáciu podľa [§ 3 písm. c)] možno poskytnúť na odstránenie systémovej poruchy

Žiadateľom o poskytnutie dotácie môžu byť

Žiadateľom o poskytnutie dotácie môže byť

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

40 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 50 m 2 ,

40 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 52 m 2 ,

35 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 50 m 2 a neprevyšuje 56 m 2 ,

35 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 52 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 .

Na odstránenie systémovej poruchy podľa [§ 6 ods. 1] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do výšky 70 % oprávnených nákladov.

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 8 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

Pri odstraňovaní dvoch a viac systémových porúch podľa [§ 6 ods. 1] na jednom bytovom dome sa výška dotácie určí ako súčet dotácie vypočítanej podľa odseku 10 na jednotlivé systémové poruchy.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až c)] , [e)] a [f)] sú všetky skutočne vynaložené náklady

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 10 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 5 písm. a)] a [b)] a [§ 6 ods. 1] sú všetky skutočne vynaložené náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do obstarávacích nákladov možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke projektových prác. [17)](#poznamky.poznamka-17)

Oprávneným nákladom na účel podľa podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až c)] , [e)] a [f)] sú náklady

Obstarávacím nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou [18)](#poznamky.poznamka-18) alebo zmluvou o budúcej kúpnej zmluve. Žiadateľ predkladá všetky kúpne zmluvy alebo zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktoré súvisia s účelom dotácie podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] .

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 5 písm. a) a b)] a [§ 6 ods. 1] sú náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do oprávnených nákladov možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke projektových prác. [17)](#poznamky.poznamka-17)

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 až 13 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, obstaranie garáže, obstaranie nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom, ak odsek 16 neustanovuje inak.

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou [18)](#poznamky.poznamka-18) alebo zmluvou o budúcej kúpnej zmluve.

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 12 a 13 na účel podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] sa nezahŕňajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto náklady zahrnuté v obstarávacích nákladoch na účel podľa [§ 4] .

Do oprávnených nákladov podľa odsekov 13 až 15 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, výstavbu garáže, výstavbu nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom.

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 a 13 na obstaranie nájomného bytu nižšieho štandardu podľa [§ 4 ods. 1] je možné zahrnúť aj náklady na obstaranie nebytového priestoru, ak nebytový priestor

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu 75 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 55 m 2 .

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na stavebnú úpravu podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % obstarávacích nákladov.

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Ak sa v rámci obstarávania nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, dotácia podľa odsekov 1 a 2 sa určí osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu.

Na stavebné úpravy podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % oprávnených nákladov.

Podiel dotácie podľa odsekov 1 a 2 možno

Ak sa v rámci obstarávania nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, dotácia podľa odsekov 1 až 4 sa určí osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Podiel dotácie podľa odsekov 1 až 4 možno

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 80 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Na odstránenie systémovej poruchy podľa [§ 6 ods. 1] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do výšky 70 % obstarávacích nákladov.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 80 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Pri odstraňovaní dvoch systémových porúch podľa [§ 6 ods. 1] na jednom bytovom dome sa výška dotácie určí ako súčet dotácie vypočítanej podľa odseku 8 na jednotlivé systémové poruchy.

zachová nájomný charakter bytov obstaraných podľa tohto zákona najmenej 20 rokov,

zachová nájomný charakter bytov obstaraných podľa tohto zákona,

žiadateľ preukáže, že má zabezpečené zdroje vo výške rozdielu medzi oprávnenými nákladmi a požadovanou dotáciou,

žiadateľ preukáže, že má zabezpečené zdroje vo výške rozdielu medzi oprávnenými nákladmi a dotáciou vypočítanou podľa [§ 8] ,

žiadateľ spĺňa podmienky ustanovené osobitným predpisom. [21)](#poznamky.poznamka-21)

žiadateľ spĺňa podmienky ustanovené osobitným predpisom; [21)](#poznamky.poznamka-21) ak ide o žiadateľa uvedeného v [§ 7 písm. d)] , splnenie podmienok preukazuje správca podľa osobitného predpisu. [15)](#poznamky.poznamka-15)

Dotáciu podľa [§ 3 písm. a) a b)] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] a [f)] , ak je schválený program rozvoja bývania obce [22)](#poznamky.poznamka-22) alebo program hospodárskeho rozvoja a sociálneho rozvoja obce, [23)](#poznamky.poznamka-23) ktorý obsahuje aj časť o rozvoji bývania.

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu len na účel podľa [§ 3 písm. a) a b)] , ak ide o riešenie bytových problémov, ktoré sa týkajú viacerých obcí na území samosprávneho kraja a ide o zabezpečenie činností ustanovených v osobitnom predpise. [24)](#poznamky.poznamka-24)

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu len na účel podľa [§ 3 písm. a) a b)] , ak ide o riešenie bytových problémov, ktoré sa týkajú viacerých obcí na území samosprávneho kraja a ide o zabezpečenie činností ustanovených v osobitnom predpise. [24)](#poznamky.poznamka-24)

Dotáciu podľa [§ 4 písm. d)] možno poskytnúť, ak obstarávaný nájomný byt, ktorý predávajúci získal stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru, spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov pre novú budovu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 písm. d)] možno poskytnúť, ak obstarávaný nájomný byt, ktorý predávajúci získal stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru, spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov pre novú budovu podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 písm. c)] a [f)] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že stavba po stavebných úpravách bude spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 písm. c)] a [f)] možno poskytnúť, ak žiadateľ preukáže, že stavba po stavebných úpravách bude spĺňať minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov podľa osobitného predpisu. [24a)](#poznamky.poznamka-24a)

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 5 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] , [d)] a [f)] možno poskytnúť iba vtedy, ak všetky technické zariadenia budovy boli vymenené najviac 5 rokov pred podaním žiadosti alebo budú vymenené počas realizácie stavebných úprav.

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 5 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Podmienka poskytnutia dotácie podľa odseku 6 sa uplatní na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] len vtedy, ak ide o kúpu bytu, ktorý vznikol prestavbou nebytovej budovy.

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Technickým zariadením budovy sa na účely tohto zákona rozumie rozvod plynu, elektriny, kanalizácie, vody a tepla, kotolňa, výmenníková stanica a výťah.

Dotáciu podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] možno poskytnúť aj, ak žiadateľ uzavrel so zhotoviteľom zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a následne kúpnu zmluvu uzavrie najneskôr do konca mesiaca august v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o poskytnutí dotácie. Súčasťou následnej kúpnej zmluvy musí byť právoplatné kolaudačné rozhodnutie obstarávaného nájomného bytu.

ak na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora podľa osobitného predpisu. [30)](#poznamky.poznamka-30)

ak na bytový dom, jeho ucelenú sekciu alebo vstup nebola poskytnutá podpora na odstránenie systémovej poruchy podľa osobitného predpisu. [30)](#poznamky.poznamka-30)

Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti o poskytnutie dotácie (ďalej len „žiadosť“), ktorú predkladá žiadateľ ministerstvu prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja, príslušného podľa miesta stavby (ďalej len „úrad“). Úrad overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

Dotáciu možno poskytnúť na základe žiadosti o poskytnutie dotácie (ďalej len „žiadosť“), ktorú predkladá žiadateľ ministerstvu v listinnej podobe prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja, príslušného podľa miesta stavby (ďalej len „úrad“). Úrad overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

Žiadosti, ktoré nesplnili podmienky na poskytnutie dotácie, vráti úrad žiadateľovi v lehote do 30. apríla príslušného roka.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 9, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 10, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadostí a v prípade zistenia jeho nesprávneho postupu vyzve úrad na úpravu stanoveného poradia žiadostí.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadostí a v prípade zistenia jeho nesprávneho postupu vyzve úrad na úpravu stanoveného poradia žiadostí.

Ministerstvo po posúdení žiadostí poskytuje dotácie, a to do výšky sumy vyčlenenej na účely podľa [§ 3] v štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Ministerstvo po posúdení žiadostí poskytuje dotácie, a to do výšky sumy vyčlenenej na účely podľa [§ 3] v štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Minister dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „minister“) môže udeliť výnimku z výberových kritérií pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti.

Minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „minister“) môže udeliť výnimku z výberových kritérií pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Posudzovateľ nesmie byť žiadateľom ani zaujatý vo vzťahu k žiadateľovi. Posudzovateľ ani jemu blízka osoba [33)](#poznamky.poznamka-33) nesmie byť štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu žiadateľa, ani spoločníkom právnickej osoby, ktorá je žiadateľom. Posudzovateľ je pri vyhodnocovaní žiadosti nezávislý a vyhodnocuje ich podľa výberových kritérií stanovených ministerstvom podľa odseku 7.

V lehote do 31. marca príslušného roka zašle úrad ministerstvu žiadosti do výšky limitu stanoveného ministerstvom pri dodržaní poradia stanoveného podľa odseku 7.

V lehote do 31. marca príslušného roka zašle úrad ministerstvu žiadosti, ktoré na základe posúdenia úradu splnili podmienky pre poskytnutie dotácie.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, ale boli nad výšku limitu, si úrad ponechá v evidencii a žiadateľovi ich vráti až na základe pokynu ministerstva alebo žiadosti žiadateľa.

Žiadosti, ktoré nesplnili podmienky na poskytnutie dotácie, vráti úrad žiadateľovi v lehote do 30. apríla príslušného roka.

Vlastník nájomného bytu obstaraného podľa tohto zákona (ďalej len „vlastník“) je povinný počas lehoty uvedenej v [§ 11 ods. 1 písm. a) štvrtého bodu] umožniť po predchádzajúcom oznámení, na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do nájomných bytov zamestnancom ministerstva, príslušného úradu a iných kontrolných orgánov s cieľom výkonu kontroly technického stavu nájomného bytu; to platí aj pre nájomcu a osoby tvoriace jeho domácnosť, ktoré nájomný byt užívajú na základe nájomnej zmluvy podľa tohto zákona.

Vlastník nájomného bytu obstaraného podľa tohto zákona (ďalej len „vlastník nájomného bytu“) je povinný počas lehoty uvedenej v [§ 11 ods. 1 písm. a) štvrtého bodu] umožniť po predchádzajúcom oznámení, na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do nájomných bytov zamestnancom ministerstva, príslušného úradu a iných kontrolných orgánov s cieľom výkonu kontroly technického stavu nájomného bytu; to platí aj pre nájomcu a osoby tvoriace jeho domácnosť, ktoré nájomný byt užívajú na základe nájomnej zmluvy podľa tohto zákona.

Vlastník z dohodnutého nájomného tvorí fond prevádzky, údržby a opráv ročne minimálne vo výške 0,5 % nákladov na obstaranie nájomného bytu.

Vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný fond ročne minimálne vo výške 0,5 % oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv tvoreného podľa osobitného predpisu [35a)](#poznamky.poznamka-35a) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome. Ak vlastníci bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.

Žiadateľom o poskytnutie dotácie môže byť

Žiadateľom o poskytnutie dotácie môžu byť

Do oprávnených nákladov podľa odsekov 13 až 15 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, výstavbu garáže, výstavbu nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom.

Do oprávnených nákladov podľa odsekov 13 až 15 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, výstavbu garáže, výstavbu nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom.

zvýšiť o 5 %, ak výpočtovo určená potreba tepla na vykurovanie je nižšia o 10 % ako potreba tepla na vykurovanie určená v závislosti na faktore tvaru podľa technickej normy,

znížiť o 5 %, ak celková podlahová plocha bytov je menej ako 75 % z celkovej podlahovej plochy budovy na bývanie,

znížiť o 5 %, ak celková podlahová plocha bytov je menej ako 75 % z celkovej podlahovej plochy budovy na bývanie,

zvýšiť o 10 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutých okresoch,

zvýšiť o 10 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutých okresoch.

zvýšiť o 10 %, ak sa obstaráva štartovací byt a neuplatňuje sa zvýšenie podľa písmena b).

zachová nájomný charakter bytov obstaraných podľa tohto zákona najmenej 30 rokov,

zachová nájomný charakter bytov obstaraných podľa tohto zákona najmenej 20 rokov,

priemerná podlahová plocha nájomných bytov vypočítaná z obstarávaných nájomných bytov pri

priemerná podlahová plocha nájomných bytov vypočítaná z nájomných bytov obstarávaných podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] pri

oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevýši výšku ustanovenú nariadením vlády Slovenskej republiky.

oprávnený náklad na 1 m 2 podlahovej plochy nájomného bytu neprevýši výšku ustanovenú všeobecne záväzným právnym predpisom, ktorý vydá ministerstvo,

zoznam osôb tvoriacich domácnosť nájomcu.

spôsob a lehotu vysporiadania finančnej zábezpeky, ak je súčasťou nájomnej zmluvy dohoda o finančnej zábezpeke podľa odseku 7,

Nájomná zmluva môže ďalej obsahovať aj dohodu o finančnej zábezpeke, ktorá nesmie presiahnuť výšku šesťmesačného nájomného; lehota na zloženie finančnej zábezpeky nájomcom nesmie byť dlhšia ako 30 kalendárnych dní pred podpísaním nájomnej zmluvy. Ak nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy, je žiadateľ povinný už zloženú finančnú zábezpeku bezodkladne vrátiť. Žiadateľ v súvislosti s uzavretím nájomnej zmluvy nesmie požadovať od nájomcu iné finančné plnenia, ktoré priamo nesúvisia s užívaním nájomného bytu.

Nájomná zmluva môže ďalej obsahovať aj dohodu o finančnej zábezpeke, ktorá nesmie presiahnuť výšku maximálneho šesťmesačného nájomného ustanoveného podľa osobitného predpisu [25a)](#poznamky.poznamka-25a) ; lehota na zloženie finančnej zábezpeky nájomcom nesmie byť dlhšia ako 30 kalendárnych dní pred podpísaním nájomnej zmluvy. Ak nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy, je žiadateľ povinný už zloženú finančnú zábezpeku bezodkladne vrátiť. Žiadateľ v súvislosti s uzavretím nájomnej zmluvy nesmie požadovať od nájomcu iné finančné plnenia, ktoré priamo nesúvisia s užívaním nájomného bytu.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] , ktorá podmieňuje obstarávanie nájomných bytov podľa [§ 4 ods. 1] , možno poskytnúť, len ak bolo rozhodnuté o poskytnutí dotácie na obstarávanie nájomných bytov podľa tohto zákona alebo úveru podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] , ktorá podmieňuje obstarávanie nájomných bytov podľa [§ 4 ods. 1] , možno poskytnúť, len ak bolo rozhodnuté o poskytnutí dotácie na obstarávanie nájomných bytov podľa tohto zákona alebo podpory podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti o poskytnutie dotácie (ďalej len „žiadosť“), ktorú predkladá žiadateľ ministerstvu prostredníctvom krajského stavebného úradu, príslušného podľa miesta stavby (ďalej len „úrad“). Úrad overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

Dotáciu možno poskytnúť na základe písomnej žiadosti o poskytnutie dotácie (ďalej len „žiadosť“), ktorú predkladá žiadateľ ministerstvu prostredníctvom okresného úradu v sídle kraja, príslušného podľa miesta stavby (ďalej len „úrad“). Úrad overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 10, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 10, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad v stanovisku spracovanom k podnetu.

Kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok počas platnosti zmluvy vykonáva ministerstvo a príslušný úrad. Kontrolná pôsobnosť iných kontrolných orgánov týmto nie je dotknutá. [35)](#poznamky.poznamka-35)

Kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok počas platnosti zmluvy vykonáva ministerstvo a príslušný úrad. Kontrolná pôsobnosť iných kontrolných orgánov týmto nie je dotknutá. [35)](#poznamky.poznamka-35) Žiadateľ je povinný počas výkonu kontroly poskytnúť kontrolným orgánom súčinnosť potrebnú na vykonanie kontroly.

Vlastník tvorí fond prevádzky, údržby a opráv ročne minimálne vo výške 0,5 % nákladov na obstaranie nájomného bytu.

Vlastník z dohodnutého nájomného tvorí fond prevádzky, údržby a opráv ročne minimálne vo výške 0,5 % nákladov na obstaranie nájomného bytu.

miestna komunikácia vrátane verejného osvetlenia alebo odstavných plôch (ďalej len „miestna komunikácia“).

miestna komunikácia vrátane verejného osvetlenia (ďalej len „miestna komunikácia“),

Podlahovú plochu podľa odseku 1 možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o byt stavebne určený na bývanie osoby s ťažkým zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] .

Podlahovú plochu podľa odseku 1 možno zvýšiť najviac o 10 %, ak ide o byt stavebne určený na bývanie osoby s ťažkým zdravotným postihnutím uvedeným v [prílohe č. 2] alebo ak ide o byt, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva.

Výšku dotácie na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] , [§ 5 a 6] a výšku oprávnených nákladov na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.

Výšku dotácie na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] , [§ 5] a [6] a výšku oprávnených nákladov na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až d)] a [f)] ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) a nachádza sa v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva. [11)](#poznamky.poznamka-11)

stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva, [11)](#poznamky.poznamka-11)

Dotáciu podľa odseku 1 písm. b) a c) možno poskytnúť, ak nadstavbou alebo prístavbou v bytovom dome alebo nebytovej budove, alebo stavebnými úpravami ostatných budov na bývanie, [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo stavebnými úpravami nebytového priestoru vzniknú najmenej štyri nájomné byty.

Dotáciu podľa odseku 1 písm. a) až d) možno poskytnúť, ak sa v rodinnom dome obstarávajú najmenej dva nájomné byty.

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] a [e)] sú náklady

Oprávneným nákladom na účel podľa podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) až c)] , [e)] a [f)] sú náklady

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. c)] a [f)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

znížiť o 5 %, ak celková podlahová plocha bytov je menej ako 75 % z celkovej podlahovej plochy budovy na bývanie.

znížiť o 5 %, ak celková podlahová plocha bytov je menej ako 75 % z celkovej podlahovej plochy budovy na bývanie,

Dotáciu podľa [§ 3 písm. a) a b)] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] , ak je schválený program rozvoja bývania obce [22)](#poznamky.poznamka-22) alebo program hospodárskeho rozvoja a sociálneho rozvoja obce, [23)](#poznamky.poznamka-23) ktorý obsahuje aj časť o rozvoji bývania.

Dotáciu podľa [§ 3 písm. a) a b)] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] a [f)] , ak je schválený program rozvoja bývania obce [22)](#poznamky.poznamka-22) alebo program hospodárskeho rozvoja a sociálneho rozvoja obce, [23)](#poznamky.poznamka-23) ktorý obsahuje aj časť o rozvoji bývania.

Dotáciu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a) a b)] , ak

Dotáciu na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a), b)] a [f)] , ak

nižšom štandarde nepresiahne 55 m 2 .

nižšom štandarde nepresiahne 55 m 2 ,

Ak sa pri obstarávaní nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. b) sa posudzuje osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a osobitne pre nájomné byty nižšieho štandardu.

Ak sa pri obstarávaní nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, splnenie podmienky podľa odseku 1 písm. b) a c) sa posudzuje osobitne pre nájomné byty bežného štandardu a osobitne pre nájomné byty nižšieho štandardu.

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a) a b)] .

Dotáciu na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5] možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a), b)] a [f)] .

dokladovanie splnenia podmienok ustanovených týmto zákonom,

dokladovanie splnenia podmienok ustanovených týmto zákonom.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 9, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti.

Žiadosti, ktoré nesplnili podmienky na poskytnutie dotácie, vráti úrad žiadateľovi v lehote do 30. apríla príslušného roka.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadostí a v prípade zistenia jeho nesprávneho postupu vyzve úrad na úpravu stanoveného poradia žiadostí.

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 10, môže podať podnet na preskúmanie postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do 30 dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti.

Ministerstvo po posúdení žiadostí poskytuje dotácie, a to do výšky sumy vyčlenenej na účely podľa [§ 3] v štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Ministerstvo preskúma v lehote do 30 dní odo dňa doručenia podnetu postup úradu pri posudzovaní žiadostí a v prípade zistenia jeho nesprávneho postupu vyzve úrad na úpravu stanoveného poradia žiadostí.

Minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „minister“) môže udeliť výnimku z výberových kritérií pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti.

Ministerstvo po posúdení žiadostí poskytuje dotácie, a to do výšky sumy vyčlenenej na účely podľa [§ 3] v štátnom rozpočte na príslušný rozpočtový rok.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „minister“) môže udeliť výnimku z výberových kritérií pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti.

Posudzovateľ nesmie byť žiadateľom ani zaujatý vo vzťahu k žiadateľovi. Posudzovateľ ani jemu blízka osoba [33)](#poznamky.poznamka-33) nesmie byť štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu žiadateľa, ani spoločníkom právnickej osoby, ktorá je žiadateľom. Posudzovateľ je pri vyhodnocovaní žiadosti nezávislý a vyhodnocuje ich podľa kritérií uvedených vo všeobecne záväznom právnom predpise, ktorý vydá ministerstvo.

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.

Žiadosť sa podáva na tlačive, ktorého vzor ustanoví ministerstvo opatrením vydaným v Zbierke zákonov Slovenskej republiky. Prílohou k žiadosti sú doklady uvedené v príslušnom tlačive. Doklady sa prikladajú v origináli alebo úradne osvedčenej kópii. [32)](#poznamky.poznamka-32)

Žiadosť sa podáva na tlačive, ktorého vzor ustanoví ministerstvo opatrením vydaným v Zbierke zákonov Slovenskej republiky. Prílohou k žiadosti sú doklady uvedené v príslušnom tlačive. Doklady sa prikladajú v origináli, úradne osvedčenej kópii [32)](#poznamky.poznamka-32) alebo v kópii, ktorej zhodu s originálom vyznačí zamestnanec úradu.

Žiadosť sa úradu predkladá od 15. januára do 28. februára príslušného roka; to neplatí na predkladanie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti. [19)](#poznamky.poznamka-19) Žiadosti na riešenie odstránenie následkov živelnej udalosti možno predkladať v priebehu roka. Ministerstvo je povinné na žiadosti, ktorými sa rieši odstránenie následkov živelných udalostí, zabezpečiť finančné prostriedky do 7 % ročného rozpočtu objemu dotácií na účely podľa [§ 3] .

Zhodu kópie s originálom vyznačí zamestnanec úradu, ktorý má v pracovnej náplni posudzovanie žiadostí tak, že na fotokópii uvedie:

Ak obstarávanie nájomných bytov podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, predloží sa súčasne so žiadosťou na obstarávanie nájomných bytov aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti; to neplatí, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez dotácie podľa tohto zákona.

Žiadosť sa úradu predkladá od 15. januára do 28. februára príslušného roka; to neplatí na predkladanie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti. [19)](#poznamky.poznamka-19) Žiadosti na riešenie odstránenie následkov živelnej udalosti možno predkladať v priebehu roka. Ministerstvo je povinné na žiadosti, ktorými sa rieši odstránenie následkov živelných udalostí, zabezpečiť finančné prostriedky do 7 % ročného rozpočtu objemu dotácií na účely podľa [§ 3] .

Úrad odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zodpovedných zamestnancov vyznačí na žiadosti overenie splnenia podmienok pre poskytnutie dotácie.

Ak obstarávanie nájomných bytov podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti, predloží sa súčasne so žiadosťou na obstarávanie nájomných bytov aj žiadosť na obstaranie technickej vybavenosti; to neplatí, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti zabezpečí bez dotácie podľa tohto zákona.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, úrad zoradí podľa výberových kritérií stanovených ministerstvom. Výberové kritériá uverejní v plnom znení ministerstvo do 15. januára príslušného roka na svojom webovom sídle.

Úrad odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zodpovedných zamestnancov vyznačí na žiadosti overenie splnenia podmienok pre poskytnutie dotácie.

V lehote do 31. marca príslušného roka zašle úrad ministerstvu žiadosti do výšky limitu stanoveného ministerstvom pri dodržaní poradia stanoveného podľa odseku 6.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, úrad zoradí podľa výberových kritérií stanovených ministerstvom. Výberové kritériá uverejní v plnom znení ministerstvo do 15. januára príslušného roka na svojom webovom sídle.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, ale boli nad výšku limitu, si úrad ponechá v evidencii a žiadateľovi ich vráti až na základe pokynu ministerstva alebo žiadosti žiadateľa.

V lehote do 31. marca príslušného roka zašle úrad ministerstvu žiadosti do výšky limitu stanoveného ministerstvom pri dodržaní poradia stanoveného podľa odseku 7.

Žiadosti, ktoré nesplnili podmienky na poskytnutie dotácie, vráti úrad žiadateľovi v lehote do 30. apríla príslušného roka.

Žiadosti, ktoré splnili podmienky na poskytnutie dotácie, ale boli nad výšku limitu, si úrad ponechá v evidencii a žiadateľovi ich vráti až na základe pokynu ministerstva alebo žiadosti žiadateľa.

miestna komunikácia vrátane verejného osvetlenia alebo pozdĺžnych odstavných plôch (ďalej len „miestna komunikácia“).

miestna komunikácia vrátane verejného osvetlenia alebo odstavných plôch (ďalej len „miestna komunikácia“).

pod schodiskom, nad ktorou je svetlá výška menšia ako 1,30 m, a

pod schodiskom, nad ktorou je svetlá výška menšia ako 1,30 m, a,

aspoň jeden z členov tejto domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu pre obyvateľov obce,

aspoň jeden z členov tejto domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, sociálne a všeobecne prospešné spoločenské služby, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu obyvateľov obce,

Úprava súm dotácií a výšky limitov oprávnených nákladov podľa [§ 9] sa prvýkrát vykoná k 1. januáru 2012.

Úprava súm dotácií a výšky limitov oprávnených nákladov podľa § 9 sa prvýkrát vykoná k 1. januáru 2012.

kúpu a dokončenie rozostavaného nájomného bytu v bytovom dome, polyfunkčnom dome alebo v rodinnom dome,

stavebné úpravy nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou [10)](#poznamky.poznamka-10) a nachádza sa v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva. [11)](#poznamky.poznamka-11)

keramzitbetónových obkladových dielcov na klimaticky najviac namáhanom štíte bytového domu,

vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bytového domu,

troskopemzobetónových obkladových dielcov na štítoch bytového domu,

predsadených lodžií s kazetovými stropnými panelmi bytového domu,

vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bytového domu,

predsadených lodžií s dutinovými stropnými panelmi bytového domu,

predsadených lodžií s kazetovými stropnými panelmi bytového domu,

balkónov a lodžií bytového domu,

predsadených lodžií s dutinovými stropnými panelmi bytového domu,

atiky bytového domu,

balkónov a lodžií bytového domu,

predsadenej lodžie bytového domu a súvisiaceho obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov bytového domu.

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] , [d) a e)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] bežného štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

30 % oprávnených nákladov, ak

40 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 50 m 2 ,

25 % oprávnených nákladov, ak

35 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 50 m 2 a neprevyšuje 56 m 2 ,

20 % oprávnených nákladov, ak

30 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 .

Na odstránenie systémovej poruchy podľa

Na odstránenie systémovej poruchy podľa [§ 6 ods. 1] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do výšky 70 % oprávnených nákladov.

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 10 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur smerom nadol.

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 10 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] a [f)] , [§ 5 písm. a) a b)] a [§ 6 ods. 1] sú náklady na realizáciu stavby vrátane dane z pridanej hodnoty (ďalej len „daň“), ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do oprávnených nákladov sa zahŕňajú aj náklady na projektové práce.

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b), c)] a [e)] sú náklady

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou. [18)](#poznamky.poznamka-18)

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 5 písm. a) a b)] a [§ 6 ods. 1] sú náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, [17)](#poznamky.poznamka-17) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do oprávnených nákladov možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke projektových prác. [17)](#poznamky.poznamka-17)

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve a náklady na dokončenie stavby vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou, rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác, ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do oprávnených nákladov sa zahŕňajú aj náklady na projektové práce.

Oprávneným nákladom na účel podľa [§ 4 ods. 1 písm. d)] a [§ 5 písm. c)] je cena dohodnutá v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje kúpnou zmluvou [18)](#poznamky.poznamka-18) alebo zmluvou o budúcej kúpnej zmluve.

Do oprávnených nákladov podľa odsekov 13 až 15 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, výstavbu garáže, výstavbu nebytového priestoru alebo ich podielu a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, najmä na prekládku sietí a správne poplatky.

Do oprávnených nákladov podľa odsekov 13 až 15 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, výstavbu garáže, výstavbu nebytového priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré určí Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“) všeobecne záväzným právnym predpisom.

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] , [d) a e)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

Na obstaranie nájomného bytu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] nižšieho štandardu možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

75 % oprávnených nákladov, ak

75 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 45 m 2 ,

70 % oprávnených nákladov, ak

70 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 55 m 2 .

30 % oprávnených nákladov, ak

40 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 50 m 2 ,

25 % oprávnených nákladov, ak

35 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 50 m 2 a neprevyšuje 56 m 2 ,

20 % oprávnených nákladov, ak

30 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 56 m 2 a neprevyšuje 60 m 2 .

75 % oprávnených nákladov, ak

75 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje 45 m 2 ,

70 % oprávnených nákladov, ak

70 % oprávnených nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje 45 m 2 a neprevyšuje 55 m 2 .

Na stavebné úpravy podľa [§ 4 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % oprávnených nákladov, najviac však 55 890 eur na nájomný byt.

Na stavebné úpravy podľa [§ 4 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do 80 % oprávnených nákladov.

Dotáciu vypočítanú podľa odsekov 1 až 4 možno

Podiel dotácie podľa odsekov 1 až 4 možno

zvýšiť o 5 %, ak výpočtovo určená potreba tepla na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody je nižšia o 10 % ako potreba tepla na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody podľa technickej normy,

zvýšiť o 5 %, ak výpočtovo určená potreba tepla na vykurovanie je nižšia o 10 % ako potreba tepla na vykurovanie určená v závislosti na faktore tvaru podľa technickej normy,

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 50 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti, najviac však

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. a)] a [c)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 70 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 80 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti, najviac však

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa [§ 5 písm. b)] možno poskytnúť dotáciu do výšky 80 % oprávnených nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.