Zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania

Financovanie štátnej podpory (ďalej len „podpora“) pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu sa uskutočňuje prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania [1)](#poznamky.poznamka-1) (ďalej len „fond“).

Financovanie priorít štátnej bytovej politiky schválených vládou Slovenskej republiky pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu sa uskutočňuje prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania [1)](#poznamky.poznamka-1) (ďalej len „fond“).

Podpora sa neposkytne žiadateľovi, ktorý

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. c)] a [e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak sa žiadateľ v zmluve zaviaže, že

neoprávnene používa alebo zadržiava prostriedky fondu,

nájomný charakter bytu zachová po dobu lehoty splatnosti úveru poskytnutého podľa tohto zákona, najmenej však po dobu 30 rokov,

je v likvidácii, v konkurze, voči ktorému je vedené konkurzné konanie alebo proti ktorému bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

pri prenájme dodrží ustanovenia osobitného predpisu. [21a)](#poznamky.poznamka-21a)

Žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. b)] musí na výber zhotoviteľa stavby použiť formu verejného obstarávania podľa osobitného predpisu [24)](#poznamky.poznamka-24) okrem prípadov, ak

Z príjmov podľa [§ 3 písm. k)] možno poskytnúť podporu len na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] len vtedy, ak sa stavba realizuje v meste.

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] a [f)] spĺňajúceho podmienky podľa [§ 5 ods. 7 písm. a)] a [ods. 8 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak

Podpora sa neposkytne žiadateľovi, ktorý

sa navrhuje uskutočniť tepelnoizolačným systémom na vonkajšiu tepelnú ochranu stien s preukázateľnou zhodou, [25)](#poznamky.poznamka-25)

neoprávnene používa alebo zadržiava prostriedky fondu,

súčasťou projektového riešenia tepelnej ochrany sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy pozostávajúce najmä z opravy vystupujúcich častí stavby, ako sú napríklad lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu a podobne, opravy alebo výmeny otvorových výplní, stavebnej úpravy vstupov a schodiskových priestorov stavby,

je v likvidácii, v konkurze, voči ktorému je vedené konkurzné konanie alebo proti ktorému bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

pri navrhnutom riešení sú dodržané predpisy týkajúce sa merania a regulácie zásobovania teplom podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

má evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie, sociálne poistenie a príspevkov na starobné dôchodkové sporenie, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia,

Podporu na zatepľovanie bytovej budovy podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] možno poskytnúť na budovu, ktorej právoplatné kolaudačné rozhodnutie alebo iný doklad preukazuje, že budova bola daná do užívania pred rokom 1989 a nebola na jej zateplenie poskytnutá iná forma štátnej podpory.

Žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. b)] musí na výber zhotoviteľa stavby použiť formu verejného obstarávania podľa osobitného predpisu [24)](#poznamky.poznamka-24) okrem prípadov, ak

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory,

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory.

V rozpočte fondu je možné vyčleniť finančné prostriedky na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] osobitne na výstavbu bytov

V rozpočte fondu sa osobitne rozpočtujú finančné prostriedky na účel podľa

realizovaných v súvislosti s prípravou významnej investície alebo

[§ 5 ods. 1 písm. c)] a [e)] na obstaranie bytov, na ktoré sa poskytuje podpora podľa osobitného predpisu, [29a)](#poznamky.poznamka-29a)

financovaných zo zdrojov štátneho rozpočtu.

[§ 5 ods. 1 písm. e)] na obstaranie bytov spolufinancovaných zo zdrojov Európskej únie v rámci operačného programu Regionálny operačný program Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky,

Správu fondu vykonáva Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“).

Správu fondu vykonáva Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“).

Na čele fondu je riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva minister výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „minister“).

Na čele fondu je riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky (ďalej len „minister“).

iné zdroje, ak tak ustanovuje osobitný predpis.

finančné prostriedky Európskej únie,

Prostriedky fondu sú vedené na osobitnom účte v Štátnej pokladnici.

Prostriedky fondu sú vedené na osobitných účtoch v Štátnej pokladnici v štruktúre podľa ich zdrojov.

úver na zatepľovanie bytovej budovy podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] najdlhšie na 15 rokov pri nulovej úrokovej sadzbe v rozsahu do 100 % oprávnených nákladov najviac však 50 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri rodinnom dome a 80 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri bytovom dome,

úver na zatepľovanie bytovej budovy podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] najdlhšie na 15 rokov pri nulovej úrokovej sadzbe v rozsahu do 80 % oprávnených nákladov najviac však 50 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri rodinnom dome a 80 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri bytovom dome,

Podpora sa neposkytne žiadateľovi, ktorý

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky k 30. júnu kalendárneho roka predchádzajúceho roku podania žiadosti.

Žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. b)] musí na výber zhotoviteľa stavby použiť formu verejného obstarávania podľa osobitného predpisu [24)](#poznamky.poznamka-24) okrem prípadov, ak

Podpora sa neposkytne žiadateľovi, ktorý

nežiada o poskytnutie nenávratného príspevku,

neoprávnene používa alebo zadržiava prostriedky fondu,

je súčasne zhotoviteľom stavby alebo

je v likvidácii, v konkurze, voči ktorému je vedené konkurzné konanie alebo proti ktorému bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

preinvestoval najmenej 30 % obstarávacej ceny a má uzavretú zmluvu so zhotoviteľom.

má evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie, sociálne poistenie a príspevkov na starobné dôchodkové sporenie, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia,

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] a [f)] spĺňajúceho podmienky podľa [§ 5 ods. 6 písm. a)] a [ods. 7 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak

Žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. b)] musí na výber zhotoviteľa stavby použiť formu verejného obstarávania podľa osobitného predpisu [24)](#poznamky.poznamka-24) okrem prípadov, ak

sa navrhuje uskutočniť tepelnoizolačným systémom na vonkajšiu tepelnú ochranu stien s preukázateľnou zhodou, [25)](#poznamky.poznamka-25)

nežiada o poskytnutie nenávratného príspevku,

súčasťou projektového riešenia tepelnej ochrany sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy pozostávajúce najmä z opravy vystupujúcich častí stavby, ako sú napríklad lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu a podobne, opravy alebo výmeny otvorových výplní, stavebnej úpravy vstupov a schodiskových priestorov stavby,

je súčasne zhotoviteľom stavby alebo

pri navrhnutom riešení sú dodržané predpisy týkajúce sa merania a regulácie zásobovania teplom podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

preinvestoval najmenej 30 % obstarávacej ceny a má uzavretú zmluvu so zhotoviteľom.

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce, [17)](#poznamky.poznamka-17)

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. c)] a [e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce, [17)](#poznamky.poznamka-17)

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory.

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory,

Ak je byt v rodinnom dome stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 3 písm. a)] , podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 180 m 2 bez plochy pre garáž.

Ak je byt v rodinnom dome stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 4 písm. a)] , podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 180 m 2 bez plochy pre garáž.

Ustanovenie odseku 4 písm. a) sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 3 písm. a)] .

Ustanovenie odseku 4 písm. a) sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 4 písm. a)] .

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky k 30. júnu kalendárneho roka predchádzajúceho roku podania žiadosti.

Ustanovenie odseku 7 sa nepoužije, ak ide o zatepľovanie bytovej budovy podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] .

Fond rozhodne o poskytnutí podpory podľa poradia doručených žiadostí až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel a druh podpory pričom o žiadosti rozhodne do 31. decembra daného kalendárneho roka.

Fond v lehote do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou v sídle okresu posúdi žiadosť a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory.

V rozpočte fondu je možné vyčleniť finančné prostriedky na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] osobitne na výstavbu bytov

Fond rozhodne o poskytnutí podpory podľa poradia doručených žiadostí až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel a druh podpory pričom o žiadosti rozhodne do 31. decembra daného kalendárneho roka.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 10 pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia

V rozpočte fondu je možné vyčleniť finančné prostriedky na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] osobitne na výstavbu bytov

následkov živelnej udalosti ( [§ 10 ods. 3] ),

realizovaných v súvislosti s prípravou významnej investície alebo

náhrady za žiadosť podanú podľa odseku 1 na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] .

financovaných zo zdrojov štátneho rozpočtu.

Opatrenie, ktorého úplné znenie vyhlasuje v Zbierke zákonov Slovenskej republiky ministerstvo, ustanoví obdobie, v ktorom sa dočasne zastavuje prijímanie žiadostí na účel podpory z dôvodu vyčerpania určených prostriedkov v rozpočte fondu na príslušný účel podpory.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 11 pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia

Na poskytnutie podpory z prostriedkov fondu nie je právny nárok.

Opatrenie, ktorého úplné znenie vyhlasuje v Zbierke zákonov Slovenskej republiky ministerstvo, ustanoví obdobie, v ktorom sa dočasne zastavuje prijímanie žiadostí na účel podpory z dôvodu vyčerpania určených prostriedkov v rozpočte fondu na príslušný účel podpory.

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Na poskytnutie podpory z prostriedkov fondu nie je právny nárok.

Ak sa podpora neposkytne, oznámi to fond písomne žiadateľovi do 30 dní odo dňa rozhodnutia o neposkytnutí podpory.

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Na rozhodovanie podľa odseku 10 sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.

Ak sa podpora neposkytne, oznámi to fond písomne žiadateľovi do 30 dní odo dňa rozhodnutia o neposkytnutí podpory.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. a)] povinný oznámiť obci v sídle okresu, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

Návrh na zabezpečenie záväzkov na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] sa preukazuje

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1] na byt v podielovom spoluvlastníctve, žiadosť môže predložiť jeden zo spoluvlastníkov alebo právnická osoba, alebo fyzická osoba, ktorú na to splnomocnil [28)](#poznamky.poznamka-28) spoluvlastník. Žiadosť musí obsahovať náležitosti podľa odseku 1 za každého spoluvlastníka, ktorý žiada o poskytnutie podpory.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. a)] povinný oznámiť obci v sídle okresu, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1] na byt v spoluvlastníctve manželov, žiadosť môže predložiť len jeden z manželov.

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1] na byt v podielovom spoluvlastníctve, žiadosť môže predložiť jeden zo spoluvlastníkov alebo právnická osoba, alebo fyzická osoba, ktorú na to splnomocnil [28)](#poznamky.poznamka-28) spoluvlastník. Žiadosť musí obsahovať náležitosti podľa odseku 1 za každého spoluvlastníka, ktorý žiada o poskytnutie podpory.

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] uskutočňovaný zhotoviteľom, ktorým je právnická osoba podľa [§ 7 písm. b)] pre žiadateľa uvedeného v [§ 7 písm. a)] na základe zmluvy uzavretej podľa osobitného predpisu, [29)](#poznamky.poznamka-29) môže žiadosť predložiť iba jedna z týchto osôb. Prislúchajúcu časť úveru poskytnutého žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] podľa predchádzajúcej vety možno previesť na vlastníka bytu, ktorým je fyzická osoba.

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1] na byt v spoluvlastníctve manželov, žiadosť môže predložiť len jeden z manželov.

Obec v sídle okresu vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Obec v sídle okresu môže na účely tohto zákona vyznačiť zhodu originálu dokladu s kópiou dokladu, ktorá je súčasťou žiadosti zasielanej fondu. Overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote určenej na overenie zašle fondu.

Ak sa má podpora poskytnúť na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] uskutočňovaný zhotoviteľom, ktorým je právnická osoba podľa [§ 7 písm. b)] pre žiadateľa uvedeného v [§ 7 písm. a)] na základe zmluvy uzavretej podľa osobitného predpisu, [29)](#poznamky.poznamka-29) môže žiadosť predložiť iba jedna z týchto osôb. Prislúchajúcu časť úveru poskytnutého žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] podľa predchádzajúcej vety možno previesť na vlastníka bytu, ktorým je fyzická osoba.

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu v poradí podľa dátumu ich doručenia fondu.

Obec v sídle okresu vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Obec v sídle okresu môže na účely tohto zákona vyznačiť zhodu originálu dokladu s kópiou dokladu, ktorá je súčasťou žiadosti zasielanej fondu. Overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote určenej na overenie zašle fondu.

Fond v lehote do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou v sídle okresu posúdi žiadosť a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory.

Fond vedie evidenciu žiadostí podľa účelu v poradí podľa dátumu ich doručenia fondu.

Na základe rozhodnutia podľa [§ 11 ods. 10] uzavrie fond so žiadateľom zmluvu.

Na základe rozhodnutia podľa [§ 11 ods. 11] uzavrie fond so žiadateľom zmluvu.

obec v sídle okresu u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c) a d)] a u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c) a d)] .

obec v sídle okresu u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c), d)] a [g)] a u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c), d)] a [g)] .

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 a podľa [§ 13 ods. 5] vykoná banka vybraná podľa § 6 ods. 6 na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 vykoná banka vybraná podľa [§ 6 ods. 7] na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

správu fondu.

realizáciu vládneho programu zatepľovania,

obnova zariadenia sociálnych služieb.

obnova zariadenia sociálnych služieb,

Ustanovenie odseku 1 sa vzťahuje aj na

Zatepľovaním bytovej budovy na účely tohto zákona sa rozumie zlepšenie tepelno-technických vlastností budovy na bývanie, ktoré sa preukazuje

byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v [prílohe č. 1] ,

dosiahnutím zníženia potreby tepla na vykurovanie minimálne 20 % oproti výpočtovo určenej potrebe tepla na vykurovanie za podmienky, že uskutočnením tohto účelu sa splní hygienické kritérium, kritérium výmeny vzduchu a energetické kritérium určené osobitným predpisom,

byt trvale určený na bývanie pestúnov a detí zverených do pestúnskej starostlivosti,

splnením kritéria minimálnych tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií preukázaním hodnoty súčiniteľa prechodu tepla stavebných konštrukcií nižšej, ako je požiadavka osobitného predpisu, pričom stavebnými konštrukciami sú obvodový plášť, strešný plášť, otvorové konštrukcie a vnútorné deliace konštrukcie medzi vykurovaným a nevykurovaným priestorom.

Na účely tohto zákona sa kúpou bytu podľa odseku 1 písm. c) rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od ktorého nadobudnutia právoplatnosti neuplynulo viac ako dva roky.

Ustanovenie odseku 1 sa vzťahuje aj na

Ustanovenie odseku 4 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu žiadateľom, ktorým je odchovanec, ktorý si rieši svoje prvé bývanie.

Na účely tohto zákona sa kúpou bytu podľa odseku 1 písm. c) rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od ktorého nadobudnutia právoplatnosti neuplynulo viac ako dva roky.

Na účely tohto zákona sa obnovou bytovej budovy podľa odseku 1 písm. d) rozumie

Ustanovenie odseku 5 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu žiadateľom, ktorým je odchovanec, ktorý si rieši svoje prvé bývanie.

Na účely tohto zákona sa obnovou zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. f) rozumie

Na účely tohto zákona sa obnovou bytovej budovy podľa odseku 1 písm. d) rozumie

tepelná ochrana zariadenia sociálnych služieb,

tepelná ochrana bytového domu alebo rodinného domu pri dodržaní všeobecne záväzných právnych predpisov [7)](#poznamky.poznamka-7) a technických špecifikácií [8)](#poznamky.poznamka-8) alebo

obnova alebo modernizácia obytných miestností, príslušenstva obytných miestností a spoločných priestorov zariadenia sociálnych služieb.

obnova alebo modernizácia spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu, [9)](#poznamky.poznamka-9) alebo

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb je predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé. Spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sú spoločenská miestnosť, jedáleň, chodba, schodište, pivnica, práčovňa, kotolňa, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie je súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie je k nej priamo priľahlá.

Na účely tohto zákona sa obnovou zariadenia sociálnych služieb podľa odseku 1 písm. f) rozumie

Ak ide o služobný byt, [11)](#poznamky.poznamka-11) podporu na účely uvedené v odseku 1 nemožno poskytnúť.

Na účely tohto zákona príslušenstvom obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb je predsieň, kuchyňa alebo kuchynský kút, komora, WC, kúpeľňa, kúpeľňový kút alebo sprchovací kút, ak sú jej súčasťou alebo ak sú k nej priamo priľahlé. Spoločnými priestormi zariadenia sociálnych služieb sú spoločenská miestnosť, jedáleň, chodba, schodište, pivnica, práčovňa, kotolňa, kuchyňa, WC a kúpeľňa, ak nie je súčasťou obytnej miestnosti zariadenia sociálnych služieb a ak nie je k nej priamo priľahlá.

Štátna pokladnica na základe príkazu fondu uskutočňuje prevody prostriedkov fondu do banky alebo pobočky zahraničnej banky, ktorá vykonáva finančné operácie súvisiace s použitím prostriedkov fondu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a)] .

Prostriedky na realizáciu zatepľovania podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] vedie fond na samostatnom účte zriadenom v Štátnej pokladnici.

Kontrolu hospodárenia s prostriedkami fondu vykonáva Ministerstvo financií Slovenskej republiky. [13)](#poznamky.poznamka-13)

Štátna pokladnica na základe príkazu fondu uskutočňuje prevody prostriedkov fondu do banky alebo pobočky zahraničnej banky, ktorá vykonáva finančné operácie súvisiace s použitím prostriedkov fondu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a) a b)] .

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] možno poskytnúť podporu

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] možno poskytnúť podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] alebo [c)] len raz, a to len na jeden z týchto účelov.

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 písm. a) až h)] a [j) až l)] najdlhšie na 30 rokov pri ročnej úrokovej sadzbe do 6 %

úver najdlhšie na 30 rokov pri ročnej úrokovej sadzbe do 6 %

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, najviac 7 000 eur na byt, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v [prílohe č. 1] , a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

úver na zatepľovanie bytovej budovy podľa [§ 5 ods. 1 písm. g)] najdlhšie na 15 rokov pri nulovej úrokovej sadzbe v rozsahu do 100 % oprávnených nákladov najviac však 50 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri rodinnom dome a 80 eur/m 2 zatepľovanej plochy pri bytovom dome,

Súhrnná suma podpôr poskytnutých podľa odseku 1 s výnimkou podpory podľa odseku 2 nesmie presiahnuť 80 % obstarávacej ceny.

Súhrnná suma podpôr poskytnutých podľa odseku 1 písm. a) a c) s výnimkou podpory podľa odseku 2 nesmie presiahnuť 80 % obstarávacej ceny.

neplní záväzky voči iným veriteľom alebo

nemá usporiadané finančné vzťahy so štátnym rozpočtom,

nespĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

neplní záväzky voči iným veriteľom alebo

Fond rozhodne o poskytnutí podpory podľa poradia doručených žiadostí až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel a druh podpory.

Fond rozhodne o poskytnutí podpory podľa poradia doručených žiadostí až do vyčerpania sumy vyčlenenej v rozpočte fondu na príslušný účel a druh podpory pričom o žiadosti rozhodne do 31. decembra daného kalendárneho roka.

V rozpočte fondu možno vyčleniť finančné prostriedky na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] a [e)] osobitne na výstavbu bytov realizovaných v súvislosti s prípravou významnej investície a na výstavbu bytov realizovaných v obciach s mimoriadne rýchlym rastom zamestnanosti.

V rozpočte fondu je možné vyčleniť finančné prostriedky na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] osobitne na výstavbu bytov

Zoznam obcí s mimoriadne rýchlym rastom zamestnanosti ustanoví nariadenie vlády Slovenskej republiky.

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 10 pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia

Minister môže udeliť výnimku z poradia na poskytnutie podpory podľa odseku 10 pre žiadosť, ktorá sa predkladá v dôsledku riešenia

Opatrenie, ktorého úplné znenie vyhlasuje v Zbierke zákonov Slovenskej republiky ministerstvo, ustanoví obdobie, v ktorom sa dočasne zastavuje prijímanie žiadostí na účel podpory z dôvodu vyčerpania určených prostriedkov v rozpočte fondu na príslušný účel podpory.

Opatrenie, ktorého úplné znenie vyhlasuje v Zbierke zákonov Slovenskej republiky ministerstvo, ustanoví obdobie, v ktorom sa dočasne zastavuje prijímanie žiadostí na účel podpory z dôvodu vyčerpania určených prostriedkov v rozpočte fondu na príslušný účel podpory.

Na poskytnutie podpory z prostriedkov fondu nie je právny nárok.

Na poskytnutie podpory z prostriedkov fondu nie je právny nárok.

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Fond po rozhodnutí o poskytnutí podpory zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní.

Ak sa podpora neposkytne, oznámi to fond písomne žiadateľovi do 30 dní odo dňa rozhodnutia o neposkytnutí podpory.

Ak sa podpora neposkytne, oznámi to fond písomne žiadateľovi do 30 dní odo dňa rozhodnutia o neposkytnutí podpory.

Na rozhodovanie podľa odseku 10 sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ povinný oznámiť obci v sídle okresu, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ uvedený v [§ 7 písm. a)] povinný oznámiť obci v sídle okresu, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

Obec v sídle okresu vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote určenej na overenie zašle fondu.

Obec v sídle okresu vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Obec v sídle okresu môže na účely tohto zákona vyznačiť zhodu originálu dokladu s kópiou dokladu, ktorá je súčasťou žiadosti zasielanej fondu. Overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote určenej na overenie zašle fondu.

O poskytnutí podpory rozhodne fond do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou v sídle okresu. Ak je žiadateľom obec alebo nezisková organizácia, môže fond túto lehotu predĺžiť o 60 dní.

Fond v lehote do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou v sídle okresu posúdi žiadosť a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory.

ak je žiadateľom osoba podľa [§ 7 písm. a)] , tak aj minimálny čas, v ktorom bude stavbu vlastniť a užívať on alebo osoby jemu blízke, [30)](#poznamky.poznamka-30) alebo osoby oprávnené podľa osobitného predpisu, [31)](#poznamky.poznamka-31)

podmienku o dodržaní ustanovení [§ 5 ods. 1] a [§ 10 ods. 4 až 6] počas lehoty splatnosti úveru,

Krajský stavebný úrad [32)](#poznamky.poznamka-32) počas platnosti zmluvy vykonáva u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] kontrolu

Počas platnosti zmluvy vykonáva kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok a čerpania podpory poskytnutej z fondu pred jej úhradou bankou

dodržiavania zmluvných podmienok,

krajský stavebný úrad u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. b)] , [e) a f)] ,

čerpania podpory poskytnutej z fondu pred jej úhradou bankou.

obec v sídle okresu u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c) a d)] a u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c) a d)] .

Obec v sídle okresu počas platnosti zmluvy vykonáva u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] kontrolu

Ak žiadateľ o podporu porušil finančnú disciplínu pri nakladaní s prostriedkami fondu, uplatní sa postup podľa osobitného predpisu. [33)](#poznamky.poznamka-33)

zostatky nevyčerpanej podpory vrátenej žiadateľom s výnimkou zostatkov vrátenej nevyčerpanej podpory poskytnutej z prostriedkov štátneho rozpočtu v predchádzajúcom roku,

zostatky nevyčerpanej podpory vrátenej žiadateľom s výnimkou zostatkov vrátenej nevyčerpanej podpory poskytnutej z prostriedkov štátneho rozpočtu v predchádzajúcich rokoch,

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. b)] a [f)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, vyšší územný celok alebo zariadenie sociálnych služieb s právnou subjektivitou zriadené obcou alebo vyšším územným celkom.

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. b)] a [f)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec alebo vyšší územný celok.

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 písm. a) až h)] a j) až l) na účel podľa [§ 5] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do 6 %,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 písm. a) až h)] a [j) až l)] najdlhšie na 30 rokov pri ročnej úrokovej sadzbe do 6 %

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, najviac 200 000 Sk na byt, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v [prílohe č. 1] , a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, najviac 7 000 eur na byt, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v [prílohe č. 1] , a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

výnosy z prostriedkov fondu uložených v banke s výnimkou výnosov z prostriedkov poskytnutých fondu zo štátneho rozpočtu,

výnosy z prostriedkov fondu uložených v Štátnej pokladnici s výnimkou výnosov z prostriedkov poskytnutých fondu zo štátneho rozpočtu,

neplní odvodové povinnosti upravené osobitnými predpismi, [22)](#poznamky.poznamka-22)

neoprávnene používa alebo zadržiava prostriedky fondu,

neoprávnene používa alebo zadržiava prostriedky fondu,

je v likvidácii, v konkurze, voči ktorému je vedené konkurzné konanie alebo proti ktorému bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku,

je v likvidácii alebo na ktorého bol vyhlásený konkurz podľa osobitného predpisu, [23)](#poznamky.poznamka-23)

má evidované nedoplatky poistného na zdravotné poistenie, sociálne poistenie a príspevkov na starobné dôchodkové sporenie, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia,

neplní záväzky voči iným veriteľom alebo

má evidované daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia,

nespĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom.

neplní záväzky voči iným veriteľom alebo

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] spĺňajúceho podmienky podľa [§ 5 ods. 5 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] a [f)] spĺňajúceho podmienky podľa [§ 5 ods. 6 písm. a)] a [ods. 7 písm. a)] možno poskytnúť len vtedy, ak

sa navrhuje uskutočniť systémom tepelnej ochrany, na ktorý vydala certifikát preukazovania zhody [25)](#poznamky.poznamka-25) autorizovaná osoba,

sa navrhuje uskutočniť tepelnoizolačným systémom na vonkajšiu tepelnú ochranu stien s preukázateľnou zhodou, [25)](#poznamky.poznamka-25)

tepelnú ochranu zateplením uskutočňuje zhotoviteľ s licenciou na systém tepelnej ochrany, ktorý má certifikát preukazovania zhody,

súčasťou projektového riešenia tepelnej ochrany sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy pozostávajúce najmä z opravy vystupujúcich častí stavby, ako sú napríklad lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu a podobne, opravy alebo výmeny otvorových výplní, stavebnej úpravy vstupov a schodiskových priestorov stavby,

súčasťou projektového riešenia tepelnej ochrany sú nevyhnutné súvisiace stavebné úpravy pozostávajúce najmä z opravy vystupujúcich častí stavby, ako sú napríklad lodžia, balkón, prekrytie vstupu, strojovňa výťahu a podobne, opravy alebo výmeny otvorových výplní, stavebnej úpravy vstupov a schodiskových priestorov stavby,

pri navrhnutom riešení sú dodržané predpisy týkajúce sa merania a regulácie zásobovania teplom podľa osobitného predpisu. [26)](#poznamky.poznamka-26)

podľa [§ 7 písm. a)] , ak je žiadateľom odchovanec detského domova, ktorý žiada poskytnutie podpory na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] ,

podľa [§ 7 písm. a)] , ak je žiadateľom odchovanec, ktorý žiada poskytnutie podpory na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] a [c)] ,

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , a byty sú určené na nájom za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce, [17)](#poznamky.poznamka-17)

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce, [17)](#poznamky.poznamka-17)

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory.

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom nezisková organizácia, ktorá žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , a byty sú určené na nájom za podmienok dohodnutých v zmluve o poskytnutí podpory.

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1] možno poskytnúť len vtedy, ak

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] možno poskytnúť len vtedy, ak

podlahová plocha bytu [18)](#poznamky.poznamka-18) v bytovom dome neprevyšuje 80 m 2 ,

podlahová plocha bytu [18)](#poznamky.poznamka-18) v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome neprevyšuje 80 m 2 ,

Ak je byt v rodinnom dome stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 2 písm. a)] , podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 180 m 2 bez plochy pre garáž.

Ak je byt v rodinnom dome stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 3 písm. a)] , podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 180 m 2 bez plochy pre garáž.

Ustanovenie odseku 4 písm. a) sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 2 písm. a)] .

Ustanovenie odseku 4 písm. a) sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 3 písm. a)] .

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky k 30. júnu kalendárneho roka predchádzajúceho roku podania žiadosti.

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky k 30. júnu kalendárneho roka predchádzajúceho roku podania žiadosti.

Žiadateľ predkladá písomnú žiadosť fondu prostredníctvom obce, ktorá je sídlom okresu, [27)](#poznamky.poznamka-27) v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice mestskej časti, v sídle okresu a v okrese Košice-okolie v meste Moldava nad Bodvou (ďalej len „obec“), príslušnej podľa miesta stavby. Obec do 14 dní odo dňa jej podania overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

Žiadateľ predkladá písomnú žiadosť fondu prostredníctvom obce, ktorá je sídlom okresu, [27)](#poznamky.poznamka-27) v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice mestskej časti uvedenej v [prílohe č. 2] a v okrese Košice-okolie v meste Moldava nad Bodvou (ďalej len „obec v sídle okresu“), príslušnej podľa miesta stavby. Obec v sídle okresu do 14 dní odo dňa jej podania overí úplnosť náležitostí žiadosti, ktorými sú najmä

V rozpočte fondu možno vyčleniť finančné prostriedky na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] a [f)] osobitne na výstavbu bytov realizovaných v súvislosti s prípravou významnej investície a na výstavbu bytov realizovaných v obciach s mimoriadne rýchlym rastom zamestnanosti.

V rozpočte fondu možno vyčleniť finančné prostriedky na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] a [e)] osobitne na výstavbu bytov realizovaných v súvislosti s prípravou významnej investície a na výstavbu bytov realizovaných v obciach s mimoriadne rýchlym rastom zamestnanosti.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ povinný oznámiť obci, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

V žiadosti podľa odseku 1 je žiadateľ povinný oznámiť obci v sídle okresu, či je vlastníkom alebo nájomcom bytu alebo rodinného domu, alebo bytového domu na území Slovenskej republiky a poskytnúť aj ďalšie informácie, o ktoré je požiadaný na účely rozhodnutia o jeho žiadosti.

Obec vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce, ktorý overenie vykonal. Overenú žiadosť obec v lehote určenej na overenie zašle fondu.

Obec v sídle okresu vyznačí overenie úplnosti náležitostí žiadosti podľa odseku 1 odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom zamestnanca obce v sídle okresu, ktorý overenie vykonal. Overenú žiadosť obec v sídle okresu v lehote určenej na overenie zašle fondu.

O poskytnutí podpory rozhodne fond do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou.

O poskytnutí podpory rozhodne fond do 90 dní odo dňa doručenia žiadosti obcou v sídle okresu. Ak je žiadateľom obec alebo nezisková organizácia, môže fond túto lehotu predĺžiť o 60 dní.

ak je žiadateľom osoba podľa [§ 7 písm. b)] , ktorá požiadala o podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , tak aj minimálny čas, v ktorom bude stavbu vlastniť a dávať byty do nájmu.

ak je žiadateľom osoba podľa [§ 7 písm. b)] , ktorá požiadala o podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] , tak aj minimálny čas, v ktorom bude stavbu vlastniť a dávať byty do nájmu.

Obec počas platnosti zmluvy vykonáva u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] kontrolu

Obec v sídle okresu počas platnosti zmluvy vykonáva u žiadateľa podľa [§ 7 písm. a)] kontrolu

Ak žiadateľ neoprávnene použil alebo zadržal prostriedky fondu v rozpore s určenými alebo dohodnutými podmienkami, je povinný ich vrátiť fondu a zaplatiť penále podľa osobitného predpisu. [33)](#poznamky.poznamka-33)

Ak žiadateľ o podporu porušil finančnú disciplínu pri nakladaní s prostriedkami fondu, uplatní sa postup podľa osobitného predpisu. [33)](#poznamky.poznamka-33)

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 a podľa [§ 13 ods. 5] vykoná banka vybraná podľa [§ 6 ods. 6] na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 a podľa [§ 13 ods. 5] vykoná banka vybraná podľa § 6 ods. 6 na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

správu fondu,

správu fondu.

O použití prostriedkov fondu rozhoduje minister na základe odporúčania Rady fondu v súlade so schváleným rozpočtom fondu.

Rozpočet fondu schvaľuje vláda Slovenskej republiky. Fond je povinný predložiť vláde Slovenskej republiky prostredníctvom ministerstva návrh rozpočtu každoročne do 15. augusta, ak vláda Slovenskej republiky neurčí neskorší termín.

Rozpočet fondu a zmeny v schválenom rozpočte fondu schvaľuje vláda Slovenskej republiky na návrh ministra. Fond je povinný predložiť vláde prostredníctvom správcu fondu návrh svojho rozpočtu do 15. augusta bežného roka, ak vláda neurčí neskorší termín.

O zmenách rozpočtu fondu, ktoré majú vplyv na prebytok alebo schodok rozpočtu verejnej správy v jednotnej metodike platnej pre Európsku úniu, rozhoduje vláda Slovenskej republiky. O ostatných zmenách rozpočtu fondu rozhoduje minister na základe odporúčania Rady fondu.

Prostriedky použité na správu fondu, okrem nákladov za vedenie účtov a bankové služby, nesmú prekročiť 1,5 % z ročného príjmu fondu, najviac však 18 000 000 Sk. Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [3)](#poznamky.poznamka-3)

Prostriedky použité na správu fondu okrem nákladov za vedenie účtov a bankové služby nesmú prekročiť 3 % z ročných zdrojov fondu uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až e)] . Na odmeňovanie zamestnancov fondu sa vzťahuje osobitný predpis. [3)](#poznamky.poznamka-3)

výstavbu bytu v bytovom dome vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru,

obstaranie bytu výstavbou, nadstavbou, vstavbou, prístavbou, dostavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru v bytovom dome, v rodinnom dome alebo v polyfunkčom dome,

výstavbu bytu v rodinnom dome vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru,

výstavba alebo dostavba zariadenia sociálnych služieb, [4)](#poznamky.poznamka-4) ktoré poskytuje starostlivosť celoročne (ďalej len „zariadenie sociálnych služieb"), alebo prestavba nebytového priestoru na zariadenie sociálnych služieb,

výstavbu alebo dostavbu zariadenia sociálnych služieb alebo prestavbu nebytového priestoru na zariadenie sociálnych služieb určené pre občanov, ktorí potrebujú pomoc podľa osobitného predpisu, [4)](#poznamky.poznamka-4)

kúpa bytu,

kúpu bytu,

obnova bytovej budovy, [5)](#poznamky.poznamka-5)

obnovu bytovej budovy, [5)](#poznamky.poznamka-5)

výstavba nájomného bytu vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru,

výstavbu nájomného bytu v bytovom dome vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru.

obnova zariadenia sociálnych služieb.

Ustanovenia odseku 1 sa vzťahujú aj na

Polyfunkčný dom na účely tohto zákona je budova, v ktorej najmenej jedna tretina podlahovej plochy je určená na bývanie a pozostáva najmenej zo štyroch bytov.

Na účely tohto zákona sa kúpou bytu podľa odseku 1 písm. d) rozumie kúpa bytu v bytovom dome alebo v rodinnom dome od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od nadobudnutia právoplatnosti ktorého neuplynulo viac ako dva roky.

Ustanovenie odseku 1 sa vzťahuje aj na

Ustanovenie odseku 3 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu žiadateľom, ktorým je odchovanec detského domova, ktorý si rieši svoje prvé bývanie.

Na účely tohto zákona sa kúpou bytu podľa odseku 1 písm. c) rozumie kúpa bytu od stavebníka uvedeného v kolaudačnom rozhodnutí, od ktorého nadobudnutia právoplatnosti neuplynulo viac ako dva roky.

Na účely tohto zákona sa obnovou bytovej budovy podľa odseku 1 písm. e) rozumie

Ustanovenie odseku 4 sa nepoužije, ak ide o kúpu bytu žiadateľom, ktorým je odchovanec, ktorý si rieši svoje prvé bývanie.

V prípadoch, ak ide o služobný byt, [11)](#poznamky.poznamka-11) podporu na účely uvedené v odseku 1 nemožno poskytnúť.

Na účely tohto zákona sa obnovou bytovej budovy podľa odseku 1 písm. d) rozumie

Za hospodárenie s prostriedkami fondu zodpovedá minister. [12)](#poznamky.poznamka-12)

Za hospodárenie s prostriedkami fondu zodpovedá riaditeľ. [12)](#poznamky.poznamka-12)

Ministerstvo formou verejného obstarávania vyberie banku na uskutočňovanie finančných operácií súvisiacich s použitím prostriedkov fondu.

Štátna pokladnica na základe príkazu fondu uskutočňuje prevody prostriedkov fondu do banky alebo pobočky zahraničnej banky, ktorá vykonáva finančné operácie súvisiace s použitím prostriedkov fondu podľa [§ 4 ods. 1 písm. a)] .

Štátna pokladnica uskutočňuje prevody prostriedkov fondu do príslušnej banky podľa odseku 6 na základe príkazu fondu.

Kontrolu hospodárenia s prostriedkami fondu vykonáva Ministerstvo financií Slovenskej republiky. [13)](#poznamky.poznamka-13)

Zo zdrojov uvedených v § 3 ods. 1 písm. i) možno poskytnúť podporu len ako úver.

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] možno súčasne poskytnúť viac druhov podpory.

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d)] a [f)] možno súčasne poskytnúť viac druhov podpory.

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. b)] a [f)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, vyšší územný celok alebo zariadenie sociálnych služieb s právnou subjektivitou zriadené obcou alebo vyšším územným celkom.

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť podporu žiadateľovi

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. c)] možno poskytnúť podporu žiadateľovi

Podporu podľa odseku 4 možno poskytnúť, iba ak na predmet podpory nebola poskytnutá podpora na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a) alebo b)] .

Podporu podľa odseku 4 možno poskytnúť, iba ak na predmet podpory nebola poskytnutá podpora na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] .

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec alebo nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečenie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu podľa osobitného zákona [14a)](#poznamky.poznamka-14a) (ďalej len „nezisková organizácia").

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec alebo nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečenie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu podľa osobitného zákona [14a)](#poznamky.poznamka-14a) (ďalej len „nezisková organizácia").

len na jeden z účelov podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] .

len na jeden z účelov podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] a [c)] .

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] na jednu stavbu len raz.

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] na jednu stavbu len raz.

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až h)] a j) až l) na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do výšky základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska platnej k 1. januáru roku podania žiadosti podľa [§ 11 ods. 1] ,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 písm. a) až h)] a j) až l) na účel podľa [§ 5] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do 6 %,

úver zo zdrojov uvedených v § 3 ods. 1 písm. i) na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pričom fond určí úrokovú sadzbu pri poskytovanom úvere tak, aby nebola nižšia ako úroková sadzba, ktorú má sám platiť,

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] , [c)] a [e)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, najviac 200 000 Sk na byt, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v [prílohe č. 1] , a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

Výška podpory podľa odseku 1 písm. a) môže v prípade odchovanca detského domova, ktorý žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] , dosiahnuť 100 % obstarávacej ceny.

Výška podpory podľa odseku 1 písm. a) môže v prípade odchovanca, ktorý žiada o poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a)] a [c)] , dosiahnuť 100 % obstarávacej ceny.

Obstarávacou cenou na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] je cena za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

Obstarávacou cenou na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d), e) a f)] je cena za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d), e) a f)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

Obstarávacou cenou na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] je cena dohodnutá v zmluve [16)](#poznamky.poznamka-16) za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. d) a e)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

Obstarávacou cenou na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. c)] je cena dohodnutá v zmluve [16)](#poznamky.poznamka-16) za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. c) a d)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

úvery poskytnuté bankami,

dary,

dary,

dotácie zo štátneho rozpočtu, [1)](#poznamky.poznamka-1)

dotácie zo štátneho rozpočtu, [1)](#poznamky.poznamka-1)

iné zdroje, ak tak ustanovuje osobitný predpis.

Rozpočet fondu a zmeny v schválenom rozpočte fondu schvaľuje vláda Slovenskej republiky na návrh ministra.

Rozpočet fondu a zmeny v schválenom rozpočte fondu schvaľuje vláda Slovenskej republiky na návrh ministra. Fond je povinný predložiť vláde prostredníctvom správcu fondu návrh svojho rozpočtu do 15. augusta bežného roka, ak vláda neurčí neskorší termín.

Zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. i)] možno poskytnúť podporu len ako úver.

Zo zdrojov uvedených v § 3 ods. 1 písm. i) možno poskytnúť podporu len ako úver.

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až h)] a [j) až l)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do výšky základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska platnej k 1. januáru roku podania žiadosti podľa [§ 11 ods. 1] ,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až h)] a j) až l) na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do výšky základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska platnej k 1. januáru roku podania žiadosti podľa [§ 11 ods. 1] ,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. i)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pričom fond určí úrokovú sadzbu pri poskytovanom úvere tak, aby nebola nižšia ako úroková sadzba, ktorú má sám platiť,

úver zo zdrojov uvedených v § 3 ods. 1 písm. i) na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pričom fond určí úrokovú sadzbu pri poskytovanom úvere tak, aby nebola nižšia ako úroková sadzba, ktorú má sám platiť,

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , a byty sú určené na nájom pre obyvateľov obce za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce. [17)](#poznamky.poznamka-17)

podľa [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec, ktorá žiada poskytnutie podpory na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , a byty sú určené na nájom za podmienok, ktoré ustanoví všeobecne záväzné nariadenie obce, [17)](#poznamky.poznamka-17)

podlahová plocha bytu [18)](#poznamky.poznamka-18) v bytovom dome neprevyšuje 90 m 2 ,

podlahová plocha bytu [18)](#poznamky.poznamka-18) v bytovom dome neprevyšuje 80 m 2 ,

podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 240 m 2 a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie.

podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 160 m 2 bez plochy pre garáž a viac ako polovica z tejto podlahovej plochy je určená na bývanie.

Na účely tohto zákona ekonomickým a efektívnym riešením bytu v rodinnom dome je, ak podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov v rodinnom dome prislúchajúca k jednému bytu neprevyšuje 140 m 2 a minimálne 60 % z tejto plochy predstavuje obytná plocha bytu.

Ak je byt v rodinnom dome stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 2 písm. a)] , podlahová plocha bytových priestorov a nebytových priestorov prislúchajúca k jednému bytu nesmie prevýšiť 180 m 2 bez plochy pre garáž.

Ustanovenie odseku 4 sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 2 písm. a)] .

Ustanovenie odseku 4 písm. a) sa nepoužije, ak je byt stavebne určený na trvalé bývanie občana s ťažkým zdravotným postihnutím podľa [§ 5 ods. 2 písm. a)] .

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ktorým je obec, ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny rok predchádzajúci roku podania žiadosti.

Podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť žiadateľovi podľa [§ 7 písm. b)] , ak obstarávacie náklady stavby prepočítané na m 2 podlahovej plochy bytu nepresiahnu hodnotu 1,5-násobku priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky k 30. júnu kalendárneho roka predchádzajúceho roku podania žiadosti.

ak je žiadateľom podľa [§ 7 písm. b)] obec, ktorá požiadala o podporu podľa [§ 10 ods. 2 písm. b)] , tak aj minimálny čas, v ktorom bude obec stavbu vlastniť a dávať byty do nájmu obyvateľom obce.

ak je žiadateľom osoba podľa [§ 7 písm. b)] , ktorá požiadala o podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] , tak aj minimálny čas, v ktorom bude stavbu vlastniť a dávať byty do nájmu.

Kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok počas platnosti zmluvy vykonáva fond a krajský stavebný úrad [32)](#poznamky.poznamka-32) príslušný podľa miesta stavby.

Fond počas platnosti zmluvy vykonáva kontrolu

Ak žiadateľ neoprávnene použil alebo zadržal prostriedky fondu v rozpore s určenými alebo dohodnutými podmienkami, je povinný ich vrátiť fondu a zaplatiť penále podľa osobitného predpisu. [33)](#poznamky.poznamka-33)

Krajský stavebný úrad [32)](#poznamky.poznamka-32) počas platnosti zmluvy vykonáva u žiadateľa podľa [§ 7 písm. b)] kontrolu

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 a podľa [§ 13 ods. 3] vykoná banka vybraná podľa [§ 6 ods. 6] na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

Prevody prostriedkov podľa odseku 1 a podľa [§ 13 ods. 5] vykoná banka vybraná podľa [§ 6 ods. 6] na účet fondu v Štátnej pokladnici bezodkladne.

zostatky prostriedkov fondu k 31. decembru predchádzajúceho rozpočtového roka s výnimkou zostatkov prostriedkov poskytnutých fondu zo štátneho rozpočtu,

zostatky prostriedkov fondu k 31. decembru predchádzajúceho rozpočtového roka a zostatky prostriedkov poskytnutých fondu zo štátneho rozpočtu, ak spĺňajú podmienky podľa osobitného predpisu, [1a)](#poznamky.poznamka-1a)

výstavbu obecného nájomného bytu v bytovom dome vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru.

výstavbu nájomného bytu v bytovom dome vrátane bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru.

byt určený pre fyzickú osobu, ktorej skončila ústavná starostlivosť v detskom domove alebo v domove sociálnej starostlivosti pre deti (ďalej len „odchovanec detského domova“).

byt určený pre fyzickú osobu, ktorej skončila ústavná starostlivosť v detskom domove alebo v domove sociálnych služieb pre deti (ďalej len „odchovanec detského domova“).

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d) a e)] možno súčasne poskytnúť viac druhov podpory.

Na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d)] a [f)] možno súčasne poskytnúť viac druhov podpory.

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] , ak na predmet podpory nebola poskytnutá podpora na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a) alebo písm. b)] .

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] možno poskytnúť podporu žiadateľovi

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. a)] možno poskytnúť podporu

Podporu podľa odseku 4 možno poskytnúť, iba ak na predmet podpory nebola poskytnutá podpora na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a) alebo b)] .

Žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] možno poskytnúť podporu na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. e)] na jednu stavbu len raz.

Na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. f)] možno poskytnúť podporu len žiadateľovi uvedenému v [§ 7 písm. b)] , ak je žiadateľom obec alebo nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby na zabezpečenie bývania, správy, údržby a obnovy bytového fondu podľa osobitného zákona [14a)](#poznamky.poznamka-14a) (ďalej len „nezisková organizácia").

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až h)] a [j) až l)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny pri ročnej úrokovej sadzbe do výšky základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska platnej k 1. januáru roku podania žiadosti podľa [§ 11 ods. 1] ,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. a) až h)] a [j) až l)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pri ročnej úrokovej sadzbe do výšky základnej úrokovej sadzby Národnej banky Slovenska platnej k 1. januáru roku podania žiadosti podľa [§ 11 ods. 1] ,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. i)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, pričom fond určí úrokovú sadzbu pri poskytovanom úvere tak, aby nebola nižšia ako úroková sadzba, ktorú má sám platiť,

úver zo zdrojov uvedených v [§ 3 ods. 1 písm. i)] na účel podľa [§ 5 ods. 1] najdlhšie na 30 rokov v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 500 000 Sk na byt, pričom fond určí úrokovú sadzbu pri poskytovanom úvere tak, aby nebola nižšia ako úroková sadzba, ktorú má sám platiť,

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] a [d)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v prílohe, a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

nenávratný príspevok na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b)] , [d)] a [f)] v rozsahu do 50 % obstarávacej ceny, najviac 200 000 Sk na byt, ak žiadateľ obstaráva bývanie pre občana s ťažkým zdravotným postihnutím, ktorý má zdravotné postihnutie uvedené v prílohe, a toto bývanie spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom. [15)](#poznamky.poznamka-15)

Výška podpory na byt v rodinnom dome podľa [§ 5 ods. 1 písm. b)] a [d)] sa určí v závislosti od ekonomického a efektívneho riešenia tohto bytu podľa [§ 10 ods. 5] .

Obstarávacou cenou na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] je cena za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

Obstarávacou cenou na účely podľa [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] je cena za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. a), b), c)] , [e) a f)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.

Obstarávacou cenou na účel podľa [§ 5 ods. 1 písm. d)] je cena dohodnutá v zmluve [16)](#poznamky.poznamka-16) za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Cena pozemku, technickej infraštruktúry, garáže, nebytového priestoru alebo ich podielu sa do obstarávacej ceny nezapočíta. Pri spájaní podpory na účely uvedené v [§ 5 ods. 1 písm. d) a e)] na jednom objekte sa uvádza aj obstarávacia cena jednotlivých účelov, na ktoré sa požaduje poskytnutie podpory.