Vyhláška Štátnej komisie pre techniku o dokumentácii stavieb

Pre mimoglobálne alebo menovite určené dočasné objekty zariadení staveniska sa dokumentácia spracúva podľa zásad platných pre stále objekty stavby (ako súčasť projektu); pre globálne alebo ostatné dočasné objekty sa spracúva podľa potrieb dodávateľov (zásadne ako súčasť dodávateľskej dokumentácie), prípadne aj podľa podmienok určených v rozhodnutí o prípustnosti stavby.

Rozpočtové náklady v rozpočtoch prevádzkových súborov a objektov určuje generálny projektant podľa ustanovenia [§ 24 ods. 1] ; môže ich však určiť aj spôsobom ustanoveným pre zostavenie ponukových rozpočtov.

Rozpočtové náklady v rozpočtoch ostatných prác, dodávok a výdavkov určuje generálny projektant podľa [§ 25 a nasl.] , môžu však byť určené i podľa ponúk dodávateľov ukazovateľmi alebo odborným odhadom. Ak nedôjde k dohode o ich odbytovej alebo rozpočtovej cene na podklade rozpočtov spracovaných v štádiu súhrnného projektového riešenia stavby, upresnia sa na podklade ďalšieho prepracovania projektu postupom ustanoveným pre ponukové rozpočty prevádzkových súborov a objektov.

Rozpočtové náklady projektových a prieskumných prác (hlava I) sa určujú podľa cenníka projektových prác a cenníkov geologických prác.

Rozpočtové náklady prevádzkových súborov a objektov (vrátane mimoglobálnych a menovite určených objektov zariadení staveniska - hlavy II, III a VI) sa určujú v rozpočtoch podľa miery technickej vyjasnenosti projektu v štádiu súhrnného projektového riešenia stavby:

rozpočtovými ukazovateľmi vyhlásenými, prípadne upravenými alebo vytvorenými porovnaním s rozpočtami porovnateľných realizovaných, prípadne vyprojektovaných stavieb (ich častí) alebo na podklade ponúk dodávateľov,

veľkoobchodnými cenami stavebných prác a montáží,

veľkoobchodnými (maloobchodnými) cenami výrobkov nezakalkulovaných vo veľkoobchodných cenách stavebných prác a montáží (zoznamy - špecifikácie strojov, zariadení, prefabrikátov a pod.).

Rozpočtové náklady konštrukcií a prác, pre ktoré je vypracovaný rozpis prác a dodávok podľa [§ 19 ods. 7 písm. b)] , sa určujú v ponukových rozpočtoch veľkoobchodnými cenami stavebných prác a montáží, ktoré na podklade technickej kalkulácie a zásad platných pre tvorbu týchto veľkoobchodných cien navrhne a s generálnym projektantom prerokuje spracovateľ rozpočtu. Ak nedôjde ani po preverení technickej kalkulácie k dohode o návrhu veľkoobchodných cien spracovanom dodávateľom, určia sa rozpočtové náklady takýchto konštrukcií a prác podľa odseku 3.

Základné rozpočtové náklady konštrukcií a prác, pre ktoré je vypracovaný rozpis prác a dodávok podľa [§ 19 ods. 7 písm. a)] , sa určujú v ponukových rozpočtoch takto:

dodávky výrobkov (stroje, zariadenia, prefabrikáty a pod.) nezakalkulované v rozpočtových cenách stavebných prác a montáží pevnými veľkoobchodnými cenami, a pokiaľ nie sú ustanovené, cenami dohodnutými v ponukovom rozpočte, a ak ide o novovyvíjané a dovážané výrobky, ktoré nemožno oceniť podľa predchádzajúcich ustanovení, cenovými limitmi, prípadne predbežnými (informatívnymi) cenami,

stavebné a montážne práce veľkoobchodnými cenami stavebných prác a montáží a podľa pravidiel pre ich používanie.

Cenové limity a predbežné (informatívne) ceny vyvíjaných a dovážaných výrobkov dodávatelia spresnia v ponukových rozpočtoch v lehotách dohodnutých s investorom.

Doplnkové rozpočtové náklady sa určujú podľa pravidiel pre používanie cenníkov stavebných prác a montáží.

Vedľajšie rozpočtové náklady, pokiaľ nemajú samostatný rozpočet, sa uvádzajú v rozpočte (ponukovom rozpočte) prevádzkového súboru alebo objektu a prevádzajú sa do hlavy VI súhrnného rozpočtu; určujú sa podľa ustanovení [§ 27 a nasl.]

Rozpočtové náklady strojov, zariadení, náradia a inventára investičného charakteru (hlava IV), pokiaľ nie sú súčasťou prevádzkových súborov alebo objektov, určujú sa veľkoobchodnými cenami, prípadne cenovými limitmi alebo predbežnými cenami; takto ustanovené rozpočtové náklady sa doplnia o rozpočtové náklady na mimostaveniskovú a vnútrostaveniskovú dopravu vrátane nákladov na konečné osadenie (umiestnenie) výrobkov.

Rozpočtové náklady umeleckých diel a prác (hlava V) sa určujú podľa zásad ustanovených Štátnou komisiou pre techniku v súčinnosti s príslušnými sväzmi (fondami).

Vedľajšie rozpočtové náklady stavieb (hlava VI) obsahujú náklady na

zariadenie staveniska,

územné vplyvy,

prevádzkové vplyvy,

zvýšenie nákladov pri povinnom uzavretí hospodárskej zmluvy,

predĺženie záručnej doby,

prirážky za skrátenie lehoty výstavby a za zlepšenie parametrov stavby, [*)](#poznamky.poznamka-*~7)

preferenčné prirážky na vybratých stavbách. [*)](#poznamky.poznamka-*~8)

Vedľajšie rozpočtové náklady sa určujú v súlade s podmienkami dojednanými v zmluve o dodávke a zostavujú sa pre ne spravidla samostatné rozpočty (ponukové rozpočty).

Zariadením staveniska sa rozumejú objekty a zariadenia, ktoré v čase uskutočňovania stavby slúžia na prevádzkové, sociálne a správne účely účastníkov stavby; patria sem aj objekty a zariadenia, ktoré sa budujú alebo boli už vybudované a ktoré investor, dodávateľ alebo iná organizácia prepožičali na účely zariadení staveniska.

Rozpočtové náklady na zariadenie staveniska sa určujú [**)](#poznamky.poznamka-**~5) buď

globálnou metódou, t. j. globálnymi prirážkami (s výnimkou mimoglobálnych objektov), alebo

individuálnou metódou, t. j. individuálnym ocenením menovite určených objektov zariadení staveniska na podklade plánu organizácie výstavby a ostatných objektov zariadení staveniska súhrnne dohodnutou sumou.

Pri stavbách, ktorých investičné náklady podľa projektovej úlohy nepresahujú 30 mil. Kčs a nedôjde pri nich k dohode o individuálnej metóde, rozpočtové náklady na zariadenie staveniska sa určia globálnou metódou.

Pri stavbách, ktorých investičné náklady podľa projektovej úlohy presahujú 30 mil. Kčs a nedôjde pri nich k dohode o globálnej metóde, rozpočtové náklady na zariadenie staveniska sa určia individuálnou metódou.

Rozpočtové náklady na globálne zariadenie staveniska sa určia v rozpočtoch prevádzkových súborov a objektov ako vedľajšie rozpočtové náklady stavby. Samostatné rozpočty sa zostavujú pre mimoglobálne objekty a pre menovite určené objekty vrátane dohodnutej sumy na ostatné objekty zariadení staveniska a pri ich zostavení sa postupuje spôsobom predpísaným pre trvalé objekty stavby. Celkové rozpočtové náklady na zariadenie staveniska (vrátane globálneho) sa uvádzajú v hlave VI súhrnného rozpočtu (súhrnného odbytového rozpočtu). [***)](#poznamky.poznamka-***~2)

Ak po uzavretí dohody o odbytovej alebo rozpočtovej cene zariadenia staveniska dodávateľ nahradí so súhlasom investora menovite určené objekty zariadenia staveniska poskytnutím rovnocenných služieb, dohodne s investorom za ne odplatu, najviac však do sumy pôvodne dojednanej odbytovej alebo rozpočtovej ceny takto nahradzovaných dočasných objektov.

Rozpočtové náklady stavby sa zvyšujú o náklady, ktoré dodávateľom vznikajú

zabezpečovaním stavebných kapacít pre stavby (objekty), ktoré sa uskutočňujú na území s nedostatkom stavebných kapacít,

uskutočňovaním objektov na území so sťaženými výrobnými podmienkami,

uskutočňovaním stavieb v horských oblastiach s nadmorskou výškou nad 700 m v dôsledku nepriaznivých klimatických pomerov.

Územia s nedostatkom stavebných kapacít a územia so sťaženými výrobnými podmienkami ustanovia po prerokovaní s príslušným krajským národným výborom ústredné orgány s pôsobnosťou v oblasti veľkoobchodných cien stavebných prác a montáží so súhlasom Štátnej plánovacej komisie a Štátnej komisie pre techniku [†)](#poznamky.poznamka-~~1) (Slovenskej komisie pre techniku).

Dodávateľ doloží zvýšenie rozpočtových nákladov individuálnym rozborom, ktorý prerokuje s investorom, ak pre zvýšenie niektorých rozpočtových nákladov podľa odseku 1 nie sú ustanovené percentné prirážky.

Pri stavbách, pre ktoré neplatí ustanovenie odseku 1 písm. a), rozpočtujú sa zvýšené náklady na preferenčné mzdy, odlučné a pod., ktoré dodávatelia môžu vyplácať podľa osobitných mzdových predpisov svojim zamestnancom.

Rozpočtové náklady stavby (prevádzkových súborov, objektov) sa zvyšujú o náklady vyvolané priamym alebo nepriamym vplyvom prevádzky investora alebo inej organizácie (prevádzateľa) nezúčastnenej na vlastnej stavbe.

Zvýšenie rozpočtových nákladov dodávateľ a investor určia dohodou na podklade individuálneho rozboru vypracovaného dodávateľom.

V súlade s podmienkami uloženými záväznou úlohou sa zahrnú do rozpočtu stavby zvýšené náklady (skutočné škody), ktoré vzniknú dodávateľovi v dôsledku uzavretia zmluvy o dodávke, ktorá je záväznou úlohou.

Návrh zvýšených nákladov dodávateľ doloží individuálnym rozborom, do ktorého zahrnie len také náklady, ktoré mu vznikajú tým, že v dôsledku uzavretia zmluvy o dodávke musí zrušiť alebo obmedziť povinnosti, ku ktorým sa zviazal v hospodárskych zmluvách voči iným investorom.

Ak investor uzavrie s dodávateľom dohodu o predĺžení záručnej doby na stavbu alebo niektorú jej časť nad dobu ustanovenú zákonnými predpismi, zvýšia sa rozpočtové náklady stavby o dohodnutú sumu.

Rozpočtové náklady ostatných prác, dodávok a výdavkov zahŕňané do ceny základných prostriedkov (hlava VII) a neuvádzané v hlavách I až VI určujú sa podľa všeobecných cenových alebo osobitných predpisov platných pre jednotlivé druhy.

Rozpočtová rezerva (hlava VIII) sa určuje dohodou investora a generálneho projektanta percentnou prirážkou k súčtu rozpočtových nákladov prevádzkových súborov a objektov (hlava II a III). Pri stavbách úplne alebo čiastočne obstarávaných zo štátneho rozpočtu sa percentná prirážka dohodne v rozmedzí od 5 % do 10 % pri rekonštrukciách a adaptáciách stavieb (alebo ich častiach) a od 3 % do 7 % pri ostatných stavbách (alebo častiach stavieb).

Pri určení výšky rozpočtovej rezervy sa prihliada na povahu, náročnosť a zložitosť stavby, na spôsob jej ocenenia a podmienky jej uskutočňovania. Rozpočtová rezerva je určená predovšetkým na krytie nákladov, ktoré budú nevyhnutné pre dodržanie koncepcie projektu a nemohli sa predvídať v štádiu súhrnného projektového riešenia; pri stavbách obstarávaných úplne alebo čiastočne zo štátneho rozpočtu nemožno ju použiť na vecné rozšírenie stavby.

Súčasťou dohody investora a generálneho projektanta o výške rozpočtovej rezervy podľa odseku 1 je i vymedzenie ich podielu na rozhodovaní o použití rozpočtovej rezervy, prípadne aj prísľub poskytnúť generálnemu projektantovi v záujme docielenia úspory rozpočtovej rezervy sumu z jej zostatku.

Štátna komisia pre techniku po dohode s Ministerstvom financií môže určiť rozmedzie pre dohody o rozpočtovej rezerve inak, než je ustanovené v odseku 1.