Zákon o hospodárení s bytmi

Zdravé bývanie je jednou zo životných podmienok každého jednotlivca a tým i základnou zložkou životnej úrovne obyvateľstva miest i vidieka. Sústavné zvyšovanie tejto úrovne je trvalou úlohou ľudovodemokratického štátu. Národné výbory sa starajú preto okrem iného aj o spravodlivé rozdelenie bytového priestoru medzi občanmi. Za tým účelom ich výkonné orgány prideľujú byty, dávajú privolenie na ich výmeny a podnájmy, vydávajú rozkazy na vypratanie bytov a rozhodujú, či sa majú byty zlúčiť alebo či sa majú užívať na iné účely než na bývanie.

Zdravé bývanie je jednou zo životných podmienok každého jednotlivca a tým i základnou zložkou životnej úrovne obyvateľstva miest i vidieka. Štát sa stará o zvyšovanie úrovne obyvateľov i na tomto úseku a stará sa, aby sa s bytmi správne hospodárilo.

Výkonný orgán miestneho národného výboru prideľuje byty uchádzačom zapísaným do poradníkov, a to podľa poradia uchádzačov, prihliadajúc však zároveň na to, aby byt bol počtom a rozmermi obytných miestností vzhľadom na počet príslušníkov uchádzačovej domácnosti i vzhľadom na miestne pomery primeraný bytovej potrebe uchádzača. Za tých istých podmienok prideľuje výkonný orgán miestneho národného výboru vyhradené byty ( [§ 82] ) uchádzačom zapísaným do osobitnej skupiny miestneho poradníka.

Miestny národný výbor prideľuje byty uchádzačom zapísaným do poradníka, a to podľa poradia uchádzačov, prihliadajúc však zároveň na to, aby bol byt počtom i rozmerami miestností vzhľadom na počet príslušníkov uchádzačovej domácnosti i vzhľadom na miestne pomery primeraný uchádzačovej bytovej potrebe.

Osobám, ktoré nie sú zapísané do poradníka, možno prideliť byt len vtedy, ak ide o osoby, ktoré sú povinné vypratať byt na rozkaz na vypratanie ( [§ 42 ods. 1] ) alebo na rozkaz stavebného úradu alebo ktoré boli pripravené o byt živelnou pohromou alebo ak ide o osoby, ktorým nutno prideliť byt v štátnom záujme.

Osobe, ktorá nie je zapísaná do poradníka, možno prideliť náhradný byt,

Ak nedôjde medzi nájomníkom, ktorému sa pridelil byt, a vlastníkom domu k dohode o nájomnom a vedľajších platbách spojených s užívaním bytu, rozhodne o nich výkonný orgán okresného národného výboru.

Ak nedôjde medzi nájomníkom, ktorému sa pridelil byt, a vlastníkom domu k dohode o nájomnom a vedľajších platbách spojených s užívaním bytu, rozhodne o nich miestny národný výbor.

Výkonné orgány miestnych národných výborov vedú zoznamy bytov, ktoré pridelili uchádzačom zapísaným do miestneho poradníka alebo ako náhradné byty osobám, ktoré neboli zapísané do poradníka; v zozname musia sa oddelene vyznačiť vyhradené byty ( [§ 82] ).

Miestne národné výbory vedú zoznamy všetkých novovystavaných, zriadených a uvoľnených bytov, ktoré sú oprávnené prideľovať. Súčasne s pridelením bytu vyznačia v zozname osobu, ktorej bol byt pridelený, dátum a dôvod pridelenia. Byty podnikové a byty pridelené pracovníkom nevyhnutných služieb vedú v zozname oddelene.

Organizácie, krajské správy a družstvá vedú zoznamy podnikových bytov, bytov Ministerstva vnútra a družstevných bytov, ktoré výkonný orgán miestneho národného výboru pridelil na ich návrh.

Organizácie a družstvá vedú zoznamy voľných a pridelených podnikových bytov ( [§ 77 ods. 1] ) a družstevných bytov ( [§ 6 ods. 1 a 2] ).

O zoznamoch pridelených bytov platia obdobne ustanovenia [§ 15] .

O zoznamoch voľných a pridelených bytov platí obdobne ustanovenie [§ 15] .

pri byte, pri ktorom výkonný orgán miestneho národného výboru vykonáva stavebné zmeny a práce podľa [§ 68 ods. 1 a 2] , od dokončenia týchto prác;

pri byte, pri ktorom sa vykonávajú stavebné zmeny alebo úpravy podľa rozkazu stavebného úradu alebo s jeho súhlasom, od povolenia na užívanie.

(prázdne)

Prideľovacie právo miestneho národného výboru sa nevzťahuje

(prázdne)

Vlastník domu môže dať do užívania byt domovníkovi a dojednať s ním pracovný pomer len so súhlasom miestneho národného výboru.

Privolenie výkonného orgánu miestneho národného výboru sa nevyžaduje na výmeny vojenských bytov a bytov ministerstva vnútra. Je však potrebné, ak je takým bytom iba jeden z bytov, ktoré sa majú vymeniť.

Privolenie miestneho národného výboru sa nevyžaduje na výmeny bytov stavebných bytových družstiev ( [§ 6 ods. 3] ) a podnikových bytov vystavaných v podnikovej bytovej výstavbe z vlastných voľných prostriedkov podnikov a iných zdrojov, ktoré možno podľa platných predpisov na tento účel použiť, bytov v domoch jednotných roľníckych družstiev, vojenských bytov a bytov Ministerstva vnútra. Privolenie na výmenu je však potrebné, ak je takým bytom iba jeden z bytov, ktoré sa majú vymeniť.

Súhlas vlastníka domu je potrebný na výmeny podnikových bytov, bytov Ministerstva vnútra a družstevných bytov, ako i na výmenu prenajatej časti bytu vlastníka rodinného domčeka ( [§ 32 ods. 2] ).

Súhlas vlastníka domu je potrebný na výmeny bytov stavebných bytových družstiev, bytov vystavaných v podnikovej bytovej výstavbe z vlastných voľných prostriedkov podnikov a z iných zdrojov, ktoré možno na tento účel použiť, bytov v domoch jednotných roľníckych družstiev, podnikových bytov a družstevných bytov, ako aj na výmenu prenajatej časti bytu vlastníka rodinného domčeka ( [§ 32 ods. 2] ).

O právnych dôsledkoch privolenia na výmenu vojenských bytov platia obdobne ustanovenia [§§ 35 a 36] . Taktiež ustanovenia [§§ 37 a 38] vzťahujú sa primerane i na výmeny vojenských bytov.

Ak ide o výmenu vojenských bytov, ktoré sú v rôznych obciach, náčelník dá privolenie na výmenu vtedy, ak výmena je v súlade so záujmami plnenia služobných povinností a zodpovedá plánu ubytovania spracovanému Ministerstvom národnej obrany.

Náhradný byt musí byť zdravotne nezávadný, ako aj inak spôsobilý na obvyklé užívanie a zdravotne vhodný a musí počtom i rozmermi obytných miestností byť vzhľadom na počet príslušníkov domácnosti budúceho užívateľa primeraný jeho bytovej potrebe.

Náhradný byt musí byť zdravotne nezávadný, ako aj inak spôsobilý na obvyklé užívanie a zdravotne vhodný a musí počtom i rozmerami obytných miestností byť vzhľadom na počet príslušníkov domácnosti budúceho užívateľa primeraný jeho bytovej potrebe.

Náhradný byt sa prideľuje v tej istej obci; v inej obci možno ho prideliť len v prípadoch uvedených v [§§ 49] a [58] .

Osobám, ktoré bývajú v menších než primeraných bytoch a ktoré sú povinné vypratať zamestnanecký alebo domovnícky byt preto, že bez vážnych dôvodov prestali vykonávať svoje zamestnanie, s ktorým je spojené užívanie bytu, možno prideliť náhradný byt o rovnakom úhrne podlahovej plochy, ako je byt, ktorý má byť vyprataný. Obdobne možno postupovať proti osobám, ktoré sú povinné vypratať byt pre neplatenie nájomného.

Ustanovenie odseku 1 platí aj o náhradných bytoch pri súdnej exekúcii vyprataním bytu (§ 556 ods. 1 o. s. p.).

Náhradný byt sa prideľuje v tej istej obci; v inej obci možno ho prideliť len v prípadoch uvedených v [§§ 49] a [58] .

Iným užívateľom, ktorí sú povinní vypratať byt na rozkaz, môže výkonný orgán miestneho národného výboru nahradiť sťahovacie výdavky celkom alebo sčasti, ak nemožno od užívateľa bytu spravodlivo požadovať, aby ich uhradil zo svojho. Pri rozkazoch na vypratanie vojenských bytov alebo bytov Ministerstva vnútra podľa [§ 58] uhradzuje tieto výdavky vojenská správa alebo krajská správa Ministerstva vnútra.

Iným užívateľom, ktorí sú povinní vypratať byt na rozkaz na vypratanie, môže miestny národný výbor nahradiť sťahovacie výdavky celkom alebo sčasti, ak nemožno od užívateľa bytu spravodlivo požadovať, aby ich uhradil zo svojho. Pri rozkazoch na vypratanie vojenských bytov alebo bytov Ministerstva vnútra podľa [§ 58] uhradzuje tieto výdavky vojenská správa alebo krajská správa Ministerstva vnútra. Pri rozkazoch na vypratanie v prospech vlastníka rodinného domčeka ( [§ 55a] ) uhradzuje sťahovacie výdavky osobe, ktorá je povinná vypratať byt, vlastník rodinného domčeka.

Rada Ústredného národného výboru hlavného mesta Prahy a Rada Ústredného národného výboru mesta Bratislavy určia, ktoré úlohy podľa tohto zákona obstarávajú z dôvodu účelnosti výkonné orgány ústredných národných výborov. To platí primerane aj pre Mestský národný výbor vo Vysokých Tatrách.

Národný výbor hlavného mesta Prahy môže určiť, že niektoré úlohy podľa tohto zákona bude z dôvodu účelnosti obstarávať sám.

Rady mestských národných výborov krajských miest, v ktorých pôsobia obvodné národné výbory, určia so súhlasom rady krajského národného výboru, ktoré úlohy podľa tohto zákona obstarávajú z dôvodu účelnosti výkonné orgány mestských národných výborov.

Mestské národné výbory v Bratislave, Brne, Ostrave a Plzni môžu určiť so súhlasom krajského národného výboru, ktoré úlohy podľa tohto zákona budú z dôvodu účelnosti obstarávať.

O odvolaniach proti rozhodnutiu náčelníka podľa tohto zákona rozhoduje veliteľ vojenského okruhu.

O odvolaní proti rozhodnutiu náčelníka podľa tohto zákona rozhoduje náčelník príslušnej krajskej vojenskej ubytovacej a stavebnej správy.

Za podnikové byty sa považujú byty v obytných domoch, ktoré 31. decembra 1956 boli organizácie oprávnené prideľovať svojim zamestnancom, ako i byty v obytných domoch, ktoré organizácie získajú po 31. decembri 1956 novou výstavbou alebo iným spôsobom pre ubytovanie vlastných zamestnancov.

Za podnikové byty sa považujú byty, ktoré 31. decembra 1956 boli organizácie oprávnené prideľovať svojim zamestnancom, ako i jednotlivé byty, ktoré organizácie získali alebo získajú po 31. decembri 1956 zo štátnej bytovej výstavby pre trvalé ubytovanie vlastných zamestnancov.

všetky byty v obytných domoch, určených výhradne pre ubytovanie vojakov z povolania;

všetky byty v obytných domoch, určených výhradne pre ubytovanie vojakov z povolania a jednotlivé byty, ktoré vojenská správa získava z novej bytovej výstavby;

Za byty Ministerstva vnútra sa považujú byty v obytných domoch určených výhradne na ubytovanie príslušníkov Ministerstva vnútra v činnej službe.

Za byty Ministerstva vnútra sa považujú byty v obytných domoch určených výhradne pre ubytovanie príslušníkov Ministerstva vnútra v činnej službe a jednotlivé byty, ktoré krajská správa získava z novej bytovej výstavby.

Podnikové byty, vojenské byty a byty Ministerstva vnútra nestrácajú svoju povahu, ak bol dom zverený do správy domovej správe. Vykonávacie predpisy určia, ktoré práva, ktoré vo veciach upravených týmto zákonom náležia vlastníkovi domu, prislúchajú v týchto prípadoch, ako i pri vojenských bytoch uvedených v [§ 78 ods. 1] organizácii, náčelníkovi alebo krajskej správe.

Podnikové byty, vojenské byty a byty Ministerstva vnútra nestrácajú svoju povahu, ak bol dom zverený do správy domovej správe; v týchto prípadoch sa príslušnej organizácii, náčelníkovi alebo krajskej správe zachováva právo účastníka súdneho konania v nájomných veciach. Vykonávacie predpisy určia, ktoré práva, ktoré vo veciach upravených týmto zákonom patria vlastníkovi domu, prislúchajú v týchto prípadoch, ako aj pri vojenských bytoch uvedených v [§ 78 ods. 1] , organizácii, náčelníkovi alebo krajskej správe.

(prázdne)

Národné výbory hospodária s bytmi zo štátnej bytovej výstavby tak, aby štátna bytová výstavba predovšetkým

Zamestnaneckými bytmi sa rozumejú byty zriadené pri verejných alebo prevádzkových budovách, ako aj byty vystavané pri prevádzkových objektoch, pri zdravotníckych zariadeniach alebo pri ústavoch sociálnej starostlivosti a určené vo všetkých prípadoch pre ubytovanie zamestnancov, ktorí sú poverení dozorom nad týmito budovami (objekty, ústavy a zariadenia) alebo sú z iných služobných dôvodov povinní v nich bývať.

Zamestnaneckými bytmi sa rozumejú byty zriadené pri verejných alebo prevádzkových budovách, ako aj byty vystavané pri prevádzkových objektoch, pri zdravotníckych zariadeniach alebo pri ústavoch sociálnej starostlivosti a užívané vo všetkých prípadoch pre ubytovanie zamestnancov, ktorí sú poverení strážením týchto budov (objektov, ústavov a zariadení), alebo sú z iných služobných dôvodov povinní v nich bývať preto, že inak by bola ohrozená prevádzka podniku (ústavu, zariadenia), alebo znemožnený výkon ich zamestnania.

V pochybnostiach, či určitý byt má povahu bytu zamestnaneckého, rozhodne výkonný orgán okresného národného výboru.

V pochybnostiach, či určitý byt má povahu bytu zamestnaneckého, rozhodne po prejednaní s organizáciou a so závodným výborom základnej organizácie Revolučného odborového hnutia miestny národný výbor.

O bytoch v budovách cirkví a náboženských spoločností a ich zložiek, ako i o bytoch určených v iných budovách pre ubytovanie duchovných cirkví a náboženských spoločností, môže výkonný orgán miestneho národného výboru robiť opatrenia podľa tohto zákona len so súhlasom kompetentného výkonného orgánu krajského národného výboru.

O bytoch v budovách cirkví a náboženských spoločností a ich zložiek, ako i o bytoch určených v iných budovách pre ubytovanie duchovných cirkví a náboženských spoločností, môže miestny národný výbor robiť opatrenia podľa tohto zákona len so súhlasom okresného národného výboru.

Ministerstvo miestneho hospodárstva vydá po dohode so zúčastnenými ústrednými úradmi (orgánmi) vyhláškou v úradnom liste predpisy potrebné na vykonanie tohto zákona. V predpisoch budú na účely tohto zákona vymedzené tiež pojmy, ktoré sa v ňom užívajú a zároveň vymedzená účasť výkonných orgánov miestnych národných výborov pri súdnom konaní o výpovedi chránených nájmov a o výkone súdnej exekúcie vyprataním bytu ( [§ 389 ods. 3] a [§ 556 ods. 1 o. s. p.] ).

Ústredný úrad pre veci národných výborov vydá predpisy potrebné na vykonanie tohto zákona.

Pri posudzovaní bytovej potreby významných vedeckých a umeleckých pracovníkov a zodpovedných verejných činiteľov prihliadajú výkonné orgány miestnych národných výborov aj na to, aby výmera bytu zodpovedala povahe a spoločenskému významu ich práce; to platí najmä pri prideľovaní bytov podľa [§§ 18 a 19] a pri rozhodovaní podľa § 52.

Pri posudzovaní bytovej potreby významných vedeckých a umeleckých pracovníkov a zodpovedných verejných činiteľov prihliadajú výkonné orgány miestnych národných výborov aj na to, aby výmera bytu zodpovedala povahe a spoločenskému významu ich práce; to platí najmä pri prideľovaní bytov podľa [§§ 18 a 19] a pri rozhodovaní podľa [§ 52] .

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januárom 1957, ustanovenia §§ 52, 69 a 70 však až 1. júlom 1957; vykoná ho minister miestneho hospodárstva po dohode so zúčastnenými členmi vlády.

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januárom 1957, ustanovenia [§§ 52] , [69 a 70] však až 1. júlom 1957; vykoná ho minister miestneho hospodárstva po dohode so zúčastnenými členmi vlády.

Pri posudzovaní bytovej potreby významných vedeckých a umeleckých pracovníkov a zodpovedných verejných činiteľov prihliadajú výkonné orgány miestnych národných výborov aj na to, aby výmera bytu zodpovedala povahe a spoločenskému významu ich práce; to platí najmä pri prideľovaní bytov podľa [§§ 18 a 19] a pri rozhodovaní podľa [§ 52] .

Pri posudzovaní bytovej potreby významných vedeckých a umeleckých pracovníkov a zodpovedných verejných činiteľov prihliadajú výkonné orgány miestnych národných výborov aj na to, aby výmera bytu zodpovedala povahe a spoločenskému významu ich práce; to platí najmä pri prideľovaní bytov podľa [§§ 18 a 19] a pri rozhodovaní podľa § 52.

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januárom 1957, ustanovenia [§§ 52] , [69 a 70] však až 1. júlom 1957; vykoná ho minister miestneho hospodárstva po dohode so zúčastnenými členmi vlády.

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januárom 1957, ustanovenia §§ 52, 69 a 70 však až 1. júlom 1957; vykoná ho minister miestneho hospodárstva po dohode so zúčastnenými členmi vlády.