Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. [182/1993 Z. z.] o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. [151/1995 Z. z.], zákona č. [158/1998 Z. z.], zákona č. [173/1999 Z. z.], zákona č. [252/1999 Z. z.], zákona č. [400/2002 Z. z.], zákona č. [512/2003 Z. z.], zákona č. [367/2004 Z. z.], zákona č. [469/2005 Z. z.], zákona č. [268/2007 Z. z.], zákona č. [325/2007 Z. z.] a zákona č. [595/2009 Z. z.] sa mení a dopĺňa takto:

1. V § 7 odsek 2 znie:

2. V § 7 ods. 4 sa za slová „v dome“ vkladajú slová „alebo správcu pri vzniku spoločenstva zo zákona“.

3. V § 7b sa za odsek 2 vkladá nový odsek 3, ktorý znie:

4. V § 7b ods. 4 sa za druhú vetu vkladá nová tretia veta, ktorá znie: „Majiteľom účtu domu zriadeného spoločenstvom v banke sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome; spoločenstvo je príslušné disponovať s finančnými prostriedkami na účte domu a vykonávať k tomuto účtu práva a povinnosti vkladateľa podľa osobitného zákona o ochrane vkladov. 12aaa )“.

5. V § 8 ods. 3 sa za druhú vetu vkladá nová tretia veta, ktorá znie: „Majiteľom účtu domu zriadeného správcom v banke sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome; správca je príslušný disponovať s finančnými prostriedkami na účte domu a vykonávať k tomuto účtu práva a povinnosti vkladateľa podľa osobitného zákona o ochrane vkladov 12aaa ).“.

6. V § 8a sa za odsek 2 vkladá nový odsek 3, ktorý znie:

7. V § 8a odsek 8 znie:

8. V § 10 ods. 1 posledná veta znie: „Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy.“.

9. V § 10 odsek 2 znie:

10. V § 11 ods. 3 sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.“.

11. V § 14 ods. 2 sa slová „§ 8a ods. 1 a 5, § 8b ods. 2 písm. i) a ods. 3“ nahrádzajú slovami „§ 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i)“.

12. V § 14 ods. 3 sa vypúšťa slovo „vždy“ a posledná veta sa nahrádza vetami, ktoré znejú: „Ak sa rozhoduje písomným hlasovaním podľa tohto odseku, podpis vlastníka potvrdia najmenej dvaja overovatelia, ktorí boli zvolení na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestoroch. Overiť písomné hlasovanie môže aj notár alebo obecný úrad.“.

13. V § 14 odsek 6 znie:

14. V § 14 ods. 7 sa číslo „8“ nahrádza číslom „9“ a za slová „o úvere,“ sa vkladajú slová „rozdelení spoločenstva,“.

15. V § 15 ods. 1 sa vypúšťajú slová „na základe rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome; návrh na zápis podáva predseda alebo správca“.

16. V § 21 odsek 3 znie:

17. V § 24 ods. 1 sa slovo „a“ nahrádza čiarkou a za slovo „§ 29“ sa vkladajú slová „a § 29a ods. 1“.

18. Za § 32c sa vkladá § 32d, ktorý vrátane nadpisu znie:

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. [118/1996 Z. z.] o ochrane vkladov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. [154/1999 Z. z.], zákona č. [397/2001 Z. z.], zákona č. [492/2001 Z. z.], zákona č. [340/2003 Z. z.], zákona č. [186/2004 Z. z.], zákona č. [554/2004 Z. z.], zákona č. [650/2004 Z. z.], zákona č. [747/2004 Z. z.], zákona č. [468/2005 Z. z.], zákona č. [578/2005 Z. z.], zákona č. [659/2007 Z. z.], zákona č. [421/2008 Z. z.], zákona č. [552/2008 Z. z.], zákona č. [276/2009 Z. z.] a zákona č. [492/2009 Z. z.] sa mení a dopĺňa takto:

1. V § 3 ods. 3 písm. b) sa za slovo „občanov“ vkladá čiarka, vypúšťa sa slovo „alebo“ a na konci sa pripájajú tieto slová: „alebo správca bytového domu za vklady na účtoch bytových domov zriadených správcom bytového domu podľa osobitného zákona, 5ba )“.

2. V § 26 ods. 5 prvej až tretej vete sa vypúšťajú slová „okrem akciovej spoločnosti“.

3. Za § 28bb sa vkladá § 28bc, ktorý znie:

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. apríla 2010.